美中貿易激戰，加上企業自用、外資搶進，在產業推動之下，過去冷了近10年的商辦成為當紅炸子雞，然而看準這波商辦缺貨潮，A咖建商、壽險者紛紛使出渾身解數，透過法拍、標售等手段取得商業土地，專家預估未來6年，雙北市供應量將達到37.6萬坪，這波商辦推案狂潮，究竟能熱多久呢？
近幾年房市穩定復甦，全年交易量有望上看29萬棟，而業者根據北市地政局資料統計前9月住宅交易熱區，前三名分別是內湖區、中山區與大安區，前房仲業者分析，兩名均為北市蛋白區，但內湖區在內科人口有撐、生活機能逐步完善、房價也在合理範圍，使得交易量表現不俗。
今年商辦自用與投資需求看漲，根據商仲統計過去10年間，全台北市整棟商辦及廠辦大樓的交易中，內科成交案即佔總交易金額逾5成，內科園區的商用不動產投資活動，2018年前3季更高達近8成，業者認為，雖整體不動產市況尚未有全面回溫氣息，但大內科的優質標的持續吸引買方進場。
