高力國際今（25）日發布最新研究報告，受惠台商大舉回流投資熱潮所激勵，商辦市場愈來愈夯，買家多聚焦在大內科、南港以及北士科等三大產業聚落，全棟大樓交易量也有緩步推升，大內科園區在近10年來，每坪成交價已從4字頭一路漲破7字頭，氣勢相當驚人。
捷運站周邊通常是購屋首選，但想沿捷運買房，尤其是台北市各捷運站點，口袋真的要夠深。據台北市地政雲資料，去年全台北市捷運站300公尺內交易量前五大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春，五站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭，其餘皆上看7字頭。
台北市老屋問題嚴重，1981~1986年間興建的房子，更存有海砂屋風險，位在中山區大直街94巷的「大直新城」海砂屋，在延宕22年後，終於在新春開工之際，正式動工，對外公開即將誕生內湖區首座22層鋼骨雙制震指標新案「躍大直」，預計2025年完工。
位於堤頂大道的豪宅「青水硯」揭露實價登錄以來的第一筆交易，8樓於去（2021）年12月以總價1.89億成交，單價為117萬；基湖路巷內的「景泰園」，7樓於12月份以總價1.7614億，單價130.1萬成交；大直區豪宅「達麗花園」，1樓戶，去年10月以總價1.2938億出售，單價為142.6萬，創社區最高價。
企業發展亮眼帶動整體廠辦交易熱絡，今年廠辦交易件數表現完勝去年，依據信義全球資產公司彙整上市櫃法人購買廠辦交易發現，今年廠辦交易件數達63件，大幅超越2020年的29件，此外，比較近兩年數據還可發現，大面積、整棟成為需求趨勢，也連帶讓單案交易總價跟著上升。
信義旗下子公司信義全球資產公司，明(2022)年確定將有兩筆精華地段標的釋出，由於行情及地段條件佳，預估將極具吸引力；根據實價登錄，近年指標性個案的土地單價行情都在110萬至160萬以上，讓原本已經接近開發飽和的北市精華區土地成交價，將廣受市場矚目。
