都更條例上路至今年將滿 26 周年，內政部為了強化都更誘因再出招，將推出《都市更新條例》修法，針對實施容積管制前已申請建照的合法建物，調整原容積認定範圍，提高參與改建誘因；據悉，全台有 1、20 萬件屋齡約 40 年的老屋可望受惠，將有機會適用較高容積。
《平均地權條例》新法在去年7月1日實施後，預售屋禁止換約轉售，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力，而新法上路後預售屋交易最熱門的十個行政區，由新北、桃園、台中三都包辦，其中桃園有兩區在新法上路後，較上半年量增超過四成，呈現越打越熱的量增趨勢。
2023年房市詭譎多變，在《平均地權條例》修法上路後，新北市房價天花板，仍由預售豪宅不斷將單價推高，板橋區預售案「勝輝一邸」去年10月，18樓戶再揭露一筆成交單價上衝至121.5萬元的交易，也再次打破新北市房價天花板。
囤房稅2.0今(19)日立法院三讀通過，對於建商餘屋將加重稅率，建商大老們開始一一示警，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，平均地權條例2.0修法希望建商先建後售，囤房稅修法卻懲罰先建後售者！全國商總主席賴正鎰則以武俠小說倚天屠龍記的崆峒派武功「七傷拳」比喻，若是使用者功力不足，反而會造成自身內傷，來形容此次立法。
民進黨立院黨團日前提案「為立法委員及總統選舉前，停開院會及委員會」，立法院今（12日）進行表決，最後在民進黨團人數優勢下通過，立院 20 日起至 31 日停會，共計 11 天；對於表決結果，時代力量立委邱顯智強調，時力黨團堅決反對立法院提前停會。立法委員本應善盡其職責，為人民把關他們辛苦的納稅錢，然而執政黨現在卻要提前停會去選舉，「這樣人民可以接受嗎？」
大選將至，據了解本屆國會將於下旬提前休會，各政黨正在全省走透透爭取選民的支持，而向來是民眾最關注的《房屋稅條例》修正草案（俗稱「囤房稅 2.0」）以及《所得稅法》修正草案（租金支出改列特別扣除額並提高額度）二案，卻因為「選舉」而卡關，租客聯盟與 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會 11 日召開「會期倒數計時，修法最後關頭」記者會，呼籲應於休會前三讀《房屋稅條例》與《所得稅法》修法，同時也指出，難道「遲來的正義」還要再次誤點嗎？
