都更條例上路至今年將滿 26 周年,內政部為了強化都更誘因再出招,將推出《都市更新條例》修法,針對實施容積管制前已申請建照的合法建物,調整原容積認定範圍,提高參與改建誘因;據悉,全台有 1、20 萬件屋齡約 40 年的老屋可望受惠,將有機會適用較高容積。
今(2024)年二月,內政部邀集地方政府召開「社會住宅租金分級收費原則(草案)」研商會議,決議以「身分別市價打折」作為社宅租金標準,並預計 7 月前正式實施。
信義房屋(9940)召開法說會,2023年全年營收為142.04億元、年增3.5%,淨利17.71億元,年增43%,EPS為2.39元,優於前年的1.66元,董事會決議擬配發現金股利1.6元,信義房屋並表示,受惠新青安帶動,國內剛需穩健,上半年房市可望持穩,不過也宣布今年暫不獵地,會以合建為主。
台中市政府日前公布,將在3月7日舉辦第13期大慶市地重劃區及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售,引發建商、內政部等隔空喊話,房仲全聯會今(6)日即指出,地政局資料顯示共標售123筆土地,總底價金額超過204.6億元,這不但是市長盧秀燕任內最大規模的標售案,總金額也創下近年紀錄。
內政部長林右昌今(29)日宣布「虛坪改革」方案,表示依目前規劃,將可降低公設5%-10%,而目前新案公設比多數都在30%以上,內政部認為,未來一般住宅將會有25-30%公設的房型進到市場。對此建商公會則提醒,法令改變幅度如果過大,對整合中的都更危老案以及招商中的公辦都更、促參案,在合建條件及財務計算上都會投下變數。
有業者比較2023年上下半年的六都預售屋交易量,數據中大多都呈現正成長,桃園市更出現超過3成的增幅,而六都中唯一呈現負成長的卻是台南市,減幅高達32%!