全台長租型酒店式公寓以台北為最常見,日前一間東區酒店式公寓,11樓48坪左右套房,喊出月租20.8萬行情,折合單坪租金逾4千元,超越信義區A級商辦行情,同時也代表台北區域的商業發展豐富多元,對於酒店式公寓的需求更是日漸提高,因此在北部逐漸出現建商高價小宅轉作出租模式,搶攻酒店式公寓市場。
臺北市政府公辦都更「 7599 專案」計畫自 112 年 3 月推出,已協助已受理10案申請並全數辦理第二階段方案說明會及意願調查並加速審理,其中「北市信義區虎林街 60 巷公辦都更案」搶下頭香,成為「 7599 專案」的首案,整合僅 38 天,第二階段意願就高達 9 成,搶先啟動第三階段模擬選配作業。
2023 年台北地王出爐,台北 101 大樓以公告土地現值每平方公尺 200.1 萬元,換算每坪約 661.5 萬元,第 11 度蟬連台北市地王寶座;信義區商辦市場交易平均調幅 1.02%,為漲幅最大的行政區。
北市超豪宅200萬元俱樂部出現新成員!有藝人大S入住的信義區豪宅「台北信義」,最新實價揭露,中樓層戶以近3億元成交,換算單價高達213萬元,還是現金入手,此筆交易不僅創下社區歷史新高價,更讓台北信義首次擠進200萬元俱樂部,而原屋主在帳面上更大賺1億1906萬元,賣一間賺一間!
「明年房市有機會好!」皇翔建設副總經理游玉華今(16)日如此形容,皇翔目前在雙北、桃園、台中皆有佈局,手上握有多筆公辦都更大案,並多點佈局,而在信義區的指標豪宅「皇翔御琚」,實登單價已破200萬元,在惜售下屋齡已有12年,目前仍有20多戶、總銷約162.82億元的成屋待銷售。
根據台北市地政局租金實價揭露,台北市今年租金前10高的商辦都在信義區,以國泰置地廣場38樓、每月每坪新台幣4830元最高;地標建築台北101大樓實價揭露其中一筆69樓、每月每坪4804元排名第二。