過去被稱為「土城暫緩發展區」的這塊地,現在真的不暫緩了!新北市府宣布,面積達 14.67 公頃的土城暫緩發展區都市計畫變更案,已於 5 月通過內政部審議,即日起公展 30 天,若順利無陳情,最快 115 年就能啟動區段徵收。
台南市地政局最新公布,114年8月住宅價格指數為142.02,較7月微跌0.17%,年減則達3.88%,顯示市場受政策及信貸環境影響,價格持續走弱。值得注意的是,同期買賣移轉量也呈萎縮,全市交易量較上月下滑7.58%,較去年同期更大幅衰退37.37%,呈現價跌量縮格局。
新北市地政局宣布將於 114 年 12 月 3 日舉行土地標售作業,其中標售最受矚目的是「中和秀朗橋北側區段徵收案」所釋出的 7 筆住宅區土地,標售底價正式曝光,其中有土地的單價高達每坪約 101 萬 8 千元,突破百萬大關,該批土地的最大優勢,就是緊鄰捷運環狀線「秀朗橋站」,讓建商搶進雙和地區有了新選擇。
內政部近期提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案,主要聚焦「租期保障最短 3 年」、「限制租金漲幅」、「禁止房東阻擋遷戶籍及申請租金補貼」等三大核心方向,支持者認為能保障百萬租屋族居住權益,反對者則擔憂將導致市場供給萎縮,形成兩極化論戰。
受到東北季風和低氣壓的影響,北台灣連續好幾天出現陣雨甚至是豪雨等級的雨勢,降雨量驚人,新北市新店區錦秀社區就發生擋土牆崩落的驚悚景象,不過戶外下大雨,屋內下小雨,不少住家出現滲漏水情況,住保會今日就表示,收到來電諮詢有近半數都是鄰居之間的滲漏水問題。
2024台中推案量創下5,796億元高點,2025年風向轉為「價穩量縮」,公會市調顯示1–9月僅3,343億元、年減1,005億元,「保五」失守且挑戰4,500億元不樂觀。第四季指標案以遠雄樂元(住宅)與聯聚中衡(商辦)領場,先建後售比例升、高單價分期釋出成常態。