低總價物件仍是目前市場主力，行政院日前為新青安開大門，不列入貸款天條額度計算，若據聯徵中心資料，上半年六都平均鑑估值在1200萬元以下的熱門路段，其中就以台南安南區台江大道一段成為「新青安天堂」，核貸成數達78.97%，為六都低總價路段中成數最高，平均貸款利率僅2.09%也為六都最低，堪稱首購族最友善路段。
低總價搶買氣，房價高漲近年北台灣新案，基地面積就出現20~50坪的小基地案，上半年最小的預售推案為大同區「SOHO筑富」，基地面積僅38.1坪，規劃11層、11~12坪，而兩側也都已興建為大樓。
耀捷建設於桃園觀音舉辦「忠愛段1041地號基地」開工典禮，歷經兩年籌備，正式啟動新案建設。該案由建築師林芳正設計，並與葛里德廣告團隊共同規劃，鎖定首購、雙薪家庭與樂齡族群，打造低總價、高品質、低房價所得比（僅5倍）的輕資產住宅。 耀捷建設強調「建築即責任」，期望以細心與良心回應市場與生活的需求，降低購屋門檻，讓真正的安身之家不再遙不可及。此次典禮象徵的不只是動工，更是「從一塊地開始，蓋一個家」的溫柔理想啟程。
受到信用管制與川普關稅議題影響，全國房市買氣持續冷淡，根據台灣房屋集團統計實價登錄資料，今年第一季，高雄市總價千萬元以內住宅市場出現新變化。資料上顯示，高雄小宅市場雖整體呈現微幅下修，但部分區域房價逆勢上揚，成為市場亮點。其中，以前金、楠梓、三民、鹽埕及新興區表現最為堅挺，低總價物件成交單價不跌反漲，尤以前金區最為搶眼，季漲幅近一成，展現強勁支撐力。
預算千萬內想買新房已難上加難！尤其在新青安助攻下，低總價產品更是快速飆升，據591實價登錄，2024年千萬預算若想買預售屋，六都加上新竹僅剩9個行政區可選擇，相較前年還有15個行政區，短短一年就驟減6個，雙北與新竹皆早早突破千萬大關，僅剩桃園、台中、台南、高雄仍有相對親民區域能入手，其中又以高雄林園總價不到6百萬元即可買到新房，成為全台小資族房價最友善的區域。
近期低總價住宅熱賣，北部豪宅市場也不遜色，實價揭露，信義區豪宅「國美信義商隱」中高樓層戶，屋主從預售時持有至今12年，以1.1億元轉手，帳面增值2000萬元；南港同樣有經貿二路豪宅「大同璽苑」，今年5樓戶屋主長期持有逾13年出售，單價站上107萬，創社區新高，帳面上增值3802萬元。
