央行連番祭出房市管制政策，從平均地權條例的落實、法人購屋許可制，到新青安貸款的推出，整體市場氛圍除了明顯的「抑制投機」，同時也連帶影響到其他購屋族群。然而，隨著第七波打房政策上路，貸款門檻與成數限制更趨嚴格，購屋族不得不重新思考「財務規劃」與「購屋時機」。
繼承移轉量屢創新高，但繼承人未來出售時，可能會有一筆高額的房地合一稅必須繳納，資深地政士今(10)日即透露，父母過世前最好先將戶籍遷回家，後續繼承賣屋時，才能適用房地合一稅400萬元免稅額及10％優惠稅率。
房地產市場再度出現罕見案例，一名購屋者利用貸款名義以「購置冷凍櫃設備」申請銀行周轉金，但實際卻將資金挪作買房使用；除了違反貸款規範，更遭到銀行加收違約金。央行隨即表態，將進一步加強監控貸款流向，對違規行為絕不手軟。
根據警政署統計，投資詐騙案件從2019年有1894件，至2023年暴增至11,775件，四年間激增6.2倍，其中有1067人涉不動產詐欺遭逮捕，詐騙集團擅長以投資LINE群，讓人短期獲利及訊息的關心陪伴，誘導受害者上當，就曾有個案落入圈套，痛失2325萬房產。
皇普（2528）近年在寶佳少東林佳宏、知名代書蘇永平入主後，積極推案，下半年將迎來一波完工交屋潮，購地腳步同樣不受政策影響，持續補貨，宣布以11億元，買下桃園平鎮區汽車旅館「歐遊國際連鎖精品旅館-中壢館」，建物2588坪、土地1366坪。
房屋稅新制要求自住房屋自今年7月起必須「設有戶籍」才能享有房屋稅優惠稅率，近期台中市不少多屋族陸續收到地方稅務局所寄發的通知書，紛紛洽詢代書、房仲業者，詢問詳細內容，也有擔心是否為詐騙？台中市地方稅務局說明，確實已在上月底寄出16.6萬封通知書，提醒民眾名下住宅若未設戶籍，將被核定為非自住房屋，最高稅率為4.8%。
