剛開學就驚見今年小一新生人數恐再創低！據教育部最新公布「各教育階段學生數預測報告」，今年9月，114學年度全台國小1年級入學新生人數，預估將從113學年度實際的18.2萬人，下滑至17.6萬人，年減約6264人，創下近9年來新低！減幅最明顯的前三縣市，分別為台南市、新北市及台中市，其中台南市小一新生年減幅達5.8%，居六都之冠。
據內政部統計，今年第一季全台設有戶籍住宅的平均人口數降至2.95人，創下自2009年有紀錄以來歷史新低，也是首次跌破3人大關，並以以新北市、高雄市平均人口數達2.73、2.79人最低。小宅也因而成趨勢，統計上半年坪數最小的新推案，就有4案坪數不到10坪，分別在台北市及桃園市，當中最小坪數的位在桃園大園，權狀6.7坪、室內實際面積僅4.8坪，總價240萬元，實屬罕見。
囤房稅2.0上路，自用住宅要實際設籍才能享有1.2%的自住優惠稅率，使3月設籍戶數暴增，據內政部最新戶籍登記資料，截至今年3月底，全台設籍戶數約971.48萬戶，來到史上新高，不過戶數激增的同時，全台每戶平均人口數，反而來到史上新低的2.41人。
受惠交通動線暢旺，距離台中市心僅20分鐘車程的南投草屯，近來成為首購族、自住客的找房熱區，再加上區域悠閒、舒適的生活品質，助攻草屯鎮人口數逐年增加，藏壽司、麥當勞、寶雅等大型企業相繼插旗，區域消費能力不容小覷。
台中市人口突破285萬人，其中全市最大里「廍子里」就落在北屯區，北屯區也是台中市最大區，共計31.1萬人，區內有9個里人口超過4千戶，而廍子里則是有1萬2164戶、27079人，光這一里的人口、戶數就已經高過中區、新社區、石岡區、大安區、外埔區、和平區等六個行政區。 拜重劃區發展所賜，廍子里在近十年來人口數快速攀升，近期總戶數達1862戶的「心之所向」陸續交屋中，更將帶動一波人口移居熱，廍子里人口勢必再創新高。
房價高漲加上家戶人口數持續創下新低，大宅需求隨之減少，小宅成房市主流，價格也快速飆升，統計顯示，近五年小宅房價漲幅已全面超越大宅，不過小宅戶數多，大樓即動輒上百戶，對應的管線因此也增多，一旦破損滲漏，維修困難度也提升，物管專家即直言，「在管路設計與維護空間配置上存在嚴重問題，可能影響建築物的安全性與居住品質。」
