央行才剛宣布打房不鬆手,熱錢立刻聞風轉向,全往商用不動產衝去!18 日就在中央銀行理監事會議拍板維持第七波信用管制,確定「打住不打商」後,市場資金迅速尋找新出口。桃園航空城公司舉辦的「亞矽創研中心」招商說明會,現場竟然被壽險、科技與建設大咖擠爆,包括國泰人壽、富邦人壽、三井不動產以及鴻海集團旗下的鴻佰科技全數到齊,這股搶地熱潮直接證實了商用不動產將接棒成為 2026 年的投資主戰場。
近年桃園青埔地區發展迅猛,人口呈現爆炸性成長,大量人潮、錢潮湧入,隨之而來的交通壅塞問題已成為當地居民的夢魘,為解決交通瓶頸,桃園市長張善政親赴現場會勘,正式拍板捷運青線將延伸至「亞洲.矽谷創新研發中心」,並指示捷運工程局將路線、站點,甚至保留延伸至觀音區的機制,一併納入可行性研究,為青埔的交通大動脈注入一劑強心針。