為提升國際競爭力，近年台灣產業結構逐漸導向全球化，隨著商務往來互動頻繁，台灣成為國際商業的新據點，商辦需求量大增。從置產角度觀察，台灣房地產維持低利環境，在熱錢亂竄的當下，商辦成為企業主資金港灣，尤其是對本身有商辦使用需求的企業主更具吸引力。
桃園市建設不斷，6月18日開幕的虎頭山創新園區第一期，為「亞洲矽谷計劃」之一，共投入1.5億元經費，成為台灣首座結合車聯智駕中心與資安物聯網中心的測試基地。因鎖定特定產業人士，尚未明顯為當地房市帶來利多，但在地房仲認為，為周邊民眾提供更多可休憩的公共空間，提高指名度。
桃園人口以每年4萬人的數字成長，是六都中吸引人口最快的城市。鄭文燦市長對經濟政策配合中央「亞洲矽谷推動方案」、同時推動「綠色經濟航空城計畫」、後續中央前瞻基礎建設更將投資桃園超過2,500億元。市政延續讓選後青埔區首購個案來人成交全面爆發。
各都淨遷入人口量體，向來被視為當地房市發展、活絡的重要指標，東森房屋研究中心統計六都近6年淨遷入人口，去年2018年，以桃園市全年淨遷入超過2.3萬人最多，已是連6年聯蟬六都冠軍寶座，累計近6年淨遷入已達13.7萬人。
