台南市政府都發局本月公告變更臺南市都市計畫（中西區等5處地區）細部計畫（配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範）土地使用分區管制要點專案通盤檢討案（安平區金城段55-4地號土地）（「住五」住宅區為「住（申2）」住宅區）案」自民國114年7月2日零時起發布實施生效，細查此變更案地號為安平區金城段55-4地號，正是去年初潤隆建設所購入之土地。
南台灣規模最大的「誠品生活台南」於本月14日正式開運，其址位於台南市南區中華西路一段，深受地方關注與商機效應，根據台灣房屋集團統計，誠品台南店所在區段近一年平均房價由每坪15.8萬元漲至18.2萬元，年漲幅逾15%，漲勢居南部6間誠品門市之冠，儘管上漲幅度明顯，單價水準在眾多文青熱點中仍屬親民，成為當地「最接地氣的文青宅」。
根據內政部最新實價登錄資料，位於台南安平市政特區的「愛丁堡汽車旅館」，於今年1月以總價約2.4億元成交賣出，該旅館屋齡36年，建坪551.34坪，佔地418.36坪，土地使用分區為住五用地，買家為台南在地建商春澄建設，與「Hôtel de L'eau 留飯店」屬同一經營團隊。
台南南區中華西路一、二段近期商業發展迅速，碳佐麻里新興園區開幕、誠品生活百貨即將完工，輕井澤集團也選擇拓點，形成大型餐飲與百貨集團的新聚落。商圈活絡帶動周邊國宅、公寓需求上升，建商亦積極購地開發，官方規劃社會住宅，人口紅利持續發酵。
根據最新內政部實登資料顯示，台南市中西區預售新案「艾美御之苑」出現一坪49萬的成交行情，該案總樓高21層樓，成交戶別在11樓，若按常理推論，樓層數越高，單坪價格越有機會堆疊往上，未來應有機會看到「艾美御之苑」出現5字頭行情。
飲料一條街、火鍋一條街、珠寶街、婚紗街、房仲一條街，現在連看房賞屋接待中心也有群聚效應出現了嗎？過去同區域的接待中心通常彼此都會保有「距離感」，沒想到在台南中西區就出現三間接待中心距離相當靠近，讓許多人驚呼：「感情這麼好？」
