國產署今年首批國有地上權今(21)日下午開標,共推出20宗標的,最後標脫十宗,標脫率達50%,其中位於北市中山區敦化段二小段微風南京對面的地上權案,由皇翔建設以約8.5億元權利金得標,高於底價約3.25億元,溢價率62%,換算每坪權利金單價約367萬元,創下台北市松山區權利金單價歷史新高。
「當雨落下時,不只帶來潮濕的氣息,更多的是看見一顆柔軟的心與易感的心懷。」旅日藝術家陳威廷試圖在「雨下」展覽中傳遞生命的議題。展覽時間從4月18日到5月16日,於「家畫廊.台北」台北市中山區中山北路三段30號1樓之1後棟。17日下午3點舉辦開幕茶會。
去年央行祭出限貸令,不過對有錢人來說,似乎並不受影響,根據最新實價登錄顯示,內湖區最貴的豪宅「碧湖畔」今年1月出現首筆交易,成交總價1.9億,統計今年1月,實價已有四筆億元豪宅交易資料,分別位於內湖、信義區、中正區以及中山區。
近年來,台灣單身人口越來越多,根據實價資料統計,今年第2季獨身宅(1戶1人)占比來到25.66%,創2009年統計以來新高。而雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市,平均近3成,等於每3戶就1戶是獨身宅,業者分析,單身族不需要太大的坪數,但對於生活機能有較高的要求,且偏好近大眾運輸系統。
台北市大安區知名豪宅「和平大苑」8月再傳出一筆交易,根據實價資料統計今年1~8月台北市總價8000萬以上豪宅交易,共計140筆,平均每月成交17戶以上,專家分析,北市今年豪宅新案少,以中古豪宅為交易大宗,尤以中山區大直是今年成交主力,市場資金動能強勁,預期第四季依然能維持這波熱度。
根據實價資料統計顯示,北市水岸豪宅交易表現不俗,內湖區碧湖以及中山區大直兩個地段,統計今年1~8月共交易10筆,平均每月有1.2戶售出,總銷金額高達16.7億。專家表示,在台北市具此特色的豪宅區域也有限,加上水岸豪宅先天景觀優勢,在這波資金浪潮下挹注了交易量。