電商巨浪加上全球供應鏈大風吹,台灣物流地產「燒滾滾」,想租個像樣的倉庫?恐怕得排隊還得加價。國際不動產顧問公司世邦魏理仕(CBRE)最新報告直接打臉市場悲觀論,今年第一季全台物流倉儲空置率竟然低到只剩 2.5%,創下近五年新低,熱門戰區像桃園、台中,租金更是硬生生漲了 5% 到 8%。
台北市商辦市場恐將迎來重大轉折點!根據多家國際知名不動產顧問公司的最新報告,2025 年北市將有 7 棟新商辦完工,總面積約 6.3 萬坪,其中釋出招租面積高達 4.5 萬坪,將推升空置率至 10%,商辦市場格局恐將從「房東市場」翻轉為「房客市場」。
信義計畫區內樓高僅次於台北 101 的台北天空塔(The Sky Taipei),傳出持有 95% 債權的海外公司求售,國際不動產顧問仲量聯行受債權接管人委託為獨家代理,宣布以提交意向書形式銷售間接持有台北天空塔的海外公司全數股權,截止時間為 7 月 5 日。
隨著商辦市場越來越重視 ESG,其背後商機無限,國際商用不動產顧問龍頭仲量聯行率先成立「綠設計裝修(Green Design and Build)專案部門」 ,由在地專業綠色顧問,量身打造綠色升級計劃,再結合集團遍布全球的綠色供應商資源,以最具效益的方法協助企業執行裝修和設備升級、達到國際綠色認證標準,提升綠色競爭力。
跨國會計師事務所 KPMG 安侯建業聯合會計師事務所 30 日成立「畢馬威不動產顧問股份有限公司」,未來將提供綜合性的不動產經紀和顧問諮詢服務,並結合國際租稅、法律、財務顧問、ESG 和會計諮詢資源,為企業提供最佳的市場策略和解決方案。
位於台北市民生東路五段、民生圓環旁的新民生戲院,已有30多年歷史,早年常可見民眾大排長龍買票看電影,成為民生社區人的共同回憶。不過,房東新光人壽為了活化資產,以底價2億求售,委託不動產顧問高力國際公開標售,但因都更不易及租金無法評估等因素,最終以流標收場。