房市在買氣降溫下，新建案靠區域的「個案表現」，而往往知名度較高的品牌建商，在買氣及價格上，競爭力較強也較能創價，不過，觀察實價登錄，從北到南創區域高價的社區大樓，除了上市櫃大型建商外，不少是由區域的品牌建商所推出。
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。
富裔（6264）近年深耕台北市核心區多筆都更案，董事長祝文定今(26日)日透露在這五年內整合的案子會陸續開花結果，總計將有超過百億元的案子成案推出，認為打炒房各種政策下，買房的剛性需求仍在，並且房地產求的就是保值，未來建商的興建品質和地段將是選擇重點。
北市素地稀少，不少建商為了取得精華地段推案，開始耕耘都更危老案，力麒建設（5512）近期即有兩新案正在如火如荼進行中，日前以9.3億元簽訂台北市信義區的土地合建契約，近日與北市中正區的明星西點咖啡館所在地，及其周邊地主也有望整合成百億新案。
台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定，再掀內科商用不動產投資熱潮。據統計近三年上市櫃法人在內科已砸下超過400億元購置廠辦，今年首季更開出紅盤，以交易額56億元刷新近10年Q1交易紀錄。據信義全球資產公司觀察，內科以科技業最為積極進駐；若就各地段交易表現看來，西湖段釋出少身價高，文德段交出5棟整棟交易亮眼成績單，潭美段、舊宗段陸續有新廠辦落成，交易量也急起直追。
新潤（6186）董事會通過，第一季財報暨2022年股利分配案。受惠已完銷建案新北市土城暫緩重劃區「新潤心城」，今年第一季陸續進行交屋，挹注第一季合併營收3.12億元，大幅超越去年同期表現，營業利益4,328萬元、稅後淨利3,519萬元，獲利較去年同期虧轉盈，每股稅後盈餘為0.23元。
