疫情降級,房市降價物件也減少。中信房屋統計指出,三級警戒期間,全台住宅成屋銷售「降價比」約達6%,也就是100間銷售中成屋約有6間降價,但現在已降至5%。北北桃降價宅都明顯減少,件數大減一到三成,不過台中、台南、高雄不減反增,增加8%到9%。
儘管全台疫情5月中進入三級警戒,許多原訂要進場的個案紛紛延後開案,但仍有些口碑良好的建商仍逆勢繳出銷售佳績,像是台中南區預售案「熊PRO」,7月14日起短暫上線5天至7/18日止,89戶住宅案全數銷售一空,也為台中房市信心注入「第一劑」疫苗。
第二季國泰房地產指數今(3)日公布,5 月中全台進入三級警戒,房市成交量急縮,推案量、成交量減少,不過,新竹、台南推案戶數不減反增銷售率趨於穩定,台南推案量更是較上季大增1倍有餘,報告指出,全國房市價格維持穩定,未來營建成本漲幅趨勢為觀察重點。
疫情突襲房市,全台自5月中進入三級警戒以來,各地大部分預售案的接待中心來人量都出現大幅下滑,唯獨極少數同時具備地段、品牌與產品優勢的指標案,能在疫情中逆勢創造銷售佳績。
受到疫情衝擊,餐廳業績如雪崩式下滑,不少業者撐不住直接選擇結束營業,但也有連鎖餐廳選擇逆勢展店,像是日本Komeda客美多咖啡看好台灣餐飲市場,儘管面對目前國內疫情處於三級警戒,台中公益店仍決定於本月正式對外試營運,成為品牌在台第18個據點。
國內三級警戒一延再延,不少旅宿業不堪虧損,接連做出停業、求售決議,包括逢甲商圈周圍,近期也有多筆物件在網上求售試水溫,像是知名網美民宿「二八樹巷」,原先以1.7億元求售,兩週後因詢問度不高,屋主已自行下架。