市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

房價漲幅完勝雙北捷運宅 小檜溪坐擁綠線雙站潛力最佳
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房價漲幅完勝雙北捷運宅 小檜溪坐擁綠線雙站潛力最佳

桃園位處北台灣地理位置正核心,北與雙北都會區接壤、南與台灣高科技產業重鎮的新竹緊密相連,自行政院推出的TPASS通勤月票政策上路後,更加速納入北北桃共同生活圈的一環,不論是從人口、就業、消費乃至於產業發展等各個方面,都大幅提高與北部各主要都...

2024-10-17 FBS 編輯部
台中公益路商圈再現汰舊換新潮 品牌餐飲搶卡位
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台中公益路商圈再現汰舊換新潮 品牌餐飲搶卡位

全台指名度極高的公益路商圈,不僅是餐飲美食重鎮,也是各類型品牌爭相插旗的地段,幾個月前陸續退場的路易莎咖啡、85度C兩大連鎖品牌,堪稱區域A級、角間店面已迎來新房客,分別是全家便利商店與這一鍋餐飲集團旗下的全新韓式品牌,兩家店中間則有築間餐...

2024-10-17 FBS 編輯部
台中「最大里」就學全靠它 廍子國小獲贈教室設備
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台中「最大里」就學全靠它 廍子國小獲贈教室設備

台中最大里就在北屯區廍子里,截至今年9月統計,設籍人口已達25,837人,13年來人口大增10倍,在龐大人口紅利帶動下,市府也做出因應措施,陸續新設廍子國小、廍子非營利幼兒園、廍子國中等新校。其中,廍子國小、廍子非營利幼兒園兩大新校甫開放報...

2024-10-16 FBS 編輯部
中科一環最後首購區 藍線首排萬坪造鎮
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中科一環最後首購區 藍線首排萬坪造鎮

台中沙鹿區迎來藍線捷運與中科發展的雙重利好,國雄集團在台灣大道推出萬坪造鎮大案「國雄北歐莊園」,成為首購族的首選。該案緊鄰中科特區20分鐘通勤圈,鄰近藍線捷運B5站,享有靜宜與家樂福商圈的生活機能,加上預期增值潛力,成為台中房市新焦點。

2024-10-16 FBS 編輯部
名流聶雲傾心推薦  一起體驗碳纖維的奇蹟  MON CARBONE  台中新光三越門市
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名流聶雲傾心推薦 一起體驗碳纖維的奇蹟 MON CARBONE 台中新光三越門市

日本發跡;英式設計;放眼全球的 MON CARBONE,將航太科技碳纖維融入日常生活,打造出世界上最輕且堅固的碳纖維行李箱,長期愛用者、台灣名流聶雲也傾心推薦,以尖端科技碳纖維顛覆奢華旅行的全球領導者MON CARBONE在10月1日到12...

2024-10-16 FBS 編輯部
台南永康醫療專區再受關注 完工後將取得1.3公頃建築用地
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台南永康醫療專區再受關注 完工後將取得1.3公頃建築用地

永康醫療專區緊鄰奇美永康院區,為開發飽和、人口密集之處,週邊已無素地可再進行開發,週邊多為中古建案,每坪落在2字頭,而近年來新案「奇美京鑽」成屋三年多,近一年來成交價已經來到單坪36萬左右;若永康醫療專區重劃完成後,將可取得公共設施用地約1...

2024-10-15 蘇茵慧
台南「商60」年底預計土地分配 緊鄰之草湖寮自辦重劃區道路今開通
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台南「商60」年底預計土地分配 緊鄰之草湖寮自辦重劃區道路今開通

同樣都是重劃區,但市自辦、公辦還是落差很大,近日備受矚目的重劃區除了靠近南科特定區FG區外,就屬安南區的「北安商業區市地重劃區」(又稱為「商60」)及草湖寮自辦重劃區了,最近都有新消息傳出。

2024-10-14 蘇茵慧
中小坪數當道 「空間放大術」磁吸理性購屋族群
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中小坪數當道 「空間放大術」磁吸理性購屋族群

隨著房價持續攀升,預售屋單價屢創新高,購屋者在考量同樣總價,如今能買到的坪數卻越來越小,對於實際空間的運用、公設實用性等更加在意,建商為爭取更多認同,無不端出貼心規劃吸引自住客,不少有感設計逐漸成為建築新趨勢。

2024-10-14 FBS 編輯部
青埔1/2價 大清星湛雙案聯銷熱烈公開!
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青埔1/2價 大清星湛雙案聯銷熱烈公開!

青埔特區坐落航空城門戶,挾雙鐵優勢且建設話題性與生活機能皆相當突出,致使近年來預售房價上漲近7字頭。青埔特區周圍擁有不少河岸及公園景觀,視野優良,因此也吸引了不少偏好河岸、綠地景觀的客群矚目。加上近年來天然災害頻繁,而青埔擁有絕佳的礫石地質...

2024-10-14 FBS 編輯部
台中爵士音樂節登場 首排搖滾區房價揭曉
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台中爵士音樂節登場 首排搖滾區房價揭曉

一年一度、台中文化盛事「台中爵士音樂節」上週五(11日)登場,讓整個草悟道熱鬧滾滾,官方統計,週六晚活動開幕夜更是湧入超過18萬5千名粉絲朝聖,正迎活動主場地、市民廣場的住戶,更是不出門就能享受爵士樂,也讓不少外縣市民眾好奇,市民廣場首排、...

2024-10-14 FBS 編輯部
鈞貴建設機構全新鉅作『鈞貴極馥』盛大公開,聚焦客運生活圈未來購屋趨勢!
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鈞貴建設機構全新鉅作『鈞貴極馥』盛大公開,聚焦客運生活圈未來購屋趨勢!

鈞貴建設機構在2024年10月10日於鈞貴極馥接待中心舉辦了鈞貴極美II已購客感恩派對,同時盛大揭幕全新建案「鈞貴極馥」。該案主打首購族群,以實惠的總價與優越的地段吸引剛需客層。鈞貴極馥採用先進的耐震工法「Alfa Safe柱中柱系統」,結...

2024-10-11 FBS 編輯部
「這族群」剛需強勁 接力科技買盤撐起台中房市
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「這族群」剛需強勁 接力科技買盤撐起台中房市

剛需買盤為台中房市撐腰,近期市場觀察,收入高、購買力強的醫師族群,漸漸接力科技買盤,成為台中房市主力,醫療中心周邊,率先成為購屋熱點,特別是有醫學院加持的醫療中心,也吸引醫學生家長買盤,以台中市為例,設有醫學院及醫療中心的中山醫、中國醫周遭...

2024-10-11 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點