市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

指標醫療園區助攻沙鹿更好住 開發商搶進推案
市場動態

指標醫療園區助攻沙鹿更好住 開發商搶進推案

台中海線生活核心區段沙鹿區,本就是機能豐沛、發展最完熟的區域,近來區域內的「新光田特區」在指標醫療園區加持下,加上中科議題外溢效應、特五號開通後強勁交通動能,躍升為區域最炙手可熱的地段,區域中2至3房純住宅產品尤其受到熱烈討論,吸引開發商搶...

2024-12-18 FBS 編輯部
打房陰霾難掩童心光芒!飛鷹地產「小朋友繪畫比賽」點燃未來希望
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打房陰霾難掩童心光芒!飛鷹地產「小朋友繪畫比賽」點燃未來希望

房市遇冷,夢想依然熾熱!在房地產第7波打房政策引發市場降溫之際,飛鷹地產舉辦「小朋友繪畫比賽」,今年已第3屆熱情依舊,吸引來自全台19縣市、逾2,500位小畫家踴躍參加,參賽人數較上屆成長3倍。此次比賽以「飛向夢想」為主題,鼓勵孩子們盡情發...

2024-12-17 FBS 編輯部
北高雄有對年輕人有吸引力?年輕人愛住北高的原因曝光
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北高雄有對年輕人有吸引力?年輕人愛住北高的原因曝光

根據台灣房屋集團統計,高雄市2024年青年人口(20-39歲)設籍比例最高的行政區前五名依序為:仁武、橋頭、楠梓、小港、岡山,其中北高雄就包辦了四區,尤其仁武區青年人口佔總人口的28.38%,堪稱高雄最年輕的區域。此外,仁武65歲以上老年人...

2024-12-17 蘇茵慧
購買成屋哪些事情要注意  專家報你知
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購買成屋哪些事情要注意 專家報你知

過年前、領完年終獎金又是一波購屋的熱潮,有些民眾想要在過年前買下已興建好的房屋、過個好年,但買房前要注意什麼? 房產專家建議,要注意房屋是否有瑕疵?停車位之使用?停車位記載情形及購買社區大樓時管理費如何繳納?是否有積欠管理費?

2024-12-17 FBS 編輯部
上睿-大甲湛 正式開工 海線商業交通雙核心
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上睿-大甲湛 正式開工 海線商業交通雙核心

大甲火車站周邊迎來雙軌高架化與「甲后線」山海串聯利多,生活機能與交通潛力大幅升級!上睿建設推出「大甲湛」,坐擁市中心稀有角地,步行3分鐘到火車站,規劃2房2衛至3房主流戶型。嚴選TOTO進口設備、華南銀行履約保證,全案信賴安心,滿足剛需小資...

2024-12-17 FBS 編輯部
人口剛需與交通利多 助力台中海線房市發展
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人口剛需與交通利多 助力台中海線房市發展

中科園區蓬勃發展、帶動科技菁英移居大台中熱潮,其中海線因房價基期低,近期又受惠特五號快速道路通車、華南路銜接特三號道路工程陸續完工,房市動能強勁;最新數據更顯示,區域內年收入百萬以上的購屋族群占比已達30%,較去年同期大幅上升8個百分點,科...

2024-12-17 莊亞築
大陸建設台中14期再加碼 搶下洲際段1700坪土地
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大陸建設台中14期再加碼 搶下洲際段1700坪土地

北部上市櫃建商持續佈局台中,土地庫存積極回補,包括大陸建設、華固建設、亞昕集團都密切鎖定14期,今(16)日欣陸(3703)也代子公司大陸建設公告取得營建用地,以13.4億元價格買進北屯區14期重劃區洲際段1703.48坪土地,且購入土地緊...

2024-12-16 莊亞築
全國社會住宅迎100案動土 台南公宅「宜居成功」年後啟動招租
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全國社會住宅迎100案動土 台南公宅「宜居成功」年後啟動招租

台南市南區「鯤鯓安居」於13日舉辦開工動土,此為社宅第100案動土,對全國來說更是社宅重要的里程碑,動土典禮由總統賴清德親自出席並主持儀式,賴清德指出,政府正在推動的「百萬租屋家庭支持計畫」,預計2032年,社會住宅直接興建與包租代管分別都...

2024-12-16 蘇茵慧
台中房市2025預測字「定」 盼房市回歸正常機制
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台中房市2025預測字「定」 盼房市回歸正常機制

台中市不動產開發商業同業公會回顧今年房地產市場與未來展望,選出2025年預測字「定」,期盼政策要「穩定」,同業及房地產相關產業要「堅定」、民眾「心定」,三定齊發下盼房市回歸正常機制,理事長林正雄指出,明年房市格局「價穩量縮」,呼籲政府不要貿...

2024-12-13 莊亞築
川普重返執政 高資產族群海外購屋腳步更積極
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川普重返執政 高資產族群海外購屋腳步更積極

川普即將重返白宮,敏感的高資產族客群早已著手布局更加穩健的資產配置策略,不只海外房地產業者嗅到商機,發現物件的主動詢問度大增一倍,此外,台中精華區高端宅也因其抗跌性與保值特質,近期頻傳單價破百萬、總價破億元交易,顯見高資產族群置產腳步並未停...

2024-12-12 莊亞築
轉運站也成房市利多 台中各站點房價比一比
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轉運站也成房市利多 台中各站點房價比一比

人口已衝破285萬的台中市,近年積極推動各項重大建設,特別是交通建設,市場觀察發現,不僅捷運、高鐵站等高人流區域房價成長,連市中心國道客運轉運站點、市府推動的四大轉運中心,都成為房市一大利多。

2024-12-12 莊亞築
台南社會住宅大躍進達1.2萬戶 中央第100案「鯤鯓安居」周五動土
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台南社會住宅大躍進達1.2萬戶 中央第100案「鯤鯓安居」周五動土

國家住宅及都市更新中心(住都中心)積極推動台南市的社會住宅興辦,預計截至今年(113年)底,中央與地方合力興辦的社會住宅總數將達 12,031戶。最新進展中,中央第100案社會住宅「鯤鯓安居」將於本週五(12月13日)舉行動土典禮,預計提供...

2024-12-11 蘇茵慧
富比士地產王 AI 助理
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