市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

蓋一塊少一塊 台中再現超大基地推案
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蓋一塊少一塊 台中再現超大基地推案

台中房市競爭激烈,大基地開發案躍升市場稀缺產品,近期就有基地面積超過兩千坪、獨棟新案即將進場,更有品牌建商國雄集團,將在沙鹿區萬坪基地上推出大型造鎮案,在土地開發趨於飽和的狀態下,建商力推大基地案,展現品牌實力。

2024-11-11 FBS 編輯部
迎年底聚餐旺季 品牌同條路開兩間店搶市
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迎年底聚餐旺季 品牌同條路開兩間店搶市

時序進入火鍋旺季及年底聖誕節、跨年聚餐商機, 台中市不少商圈都迎來餐飲品牌汰舊換新潮,如王品集團旗下韓式品牌初瓦台灣大道店,本月初突然公布因「租約到期」歇業,築間餐飲品牌則是在公益路餐飲戰區再下一城,而且還是雙燒肉品牌比鄰而立,無獨有偶,彰...

2024-11-08 FBS 編輯部
台南最新住宅價格指數出爐!南科區域穩定上升 安南區交易量大宗
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台南最新住宅價格指數出爐!南科區域穩定上升 安南區交易量大宗

根據台南市地政局最新數據,今年8月份台南市住宅價格指數為148.77,較前期(7月)微幅上漲0.28%,相較前季與112年8月則分別上漲2.24%以及9.30%。以住宅型態而言,本期大廈價格指數為155.05,透天住宅價格指數為139.43...

2024-11-08 蘇茵慧
融合歲末祝福與台灣精神,貓尾崎蒸溜所推出黃金龍鯉單一麥芽威士忌
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融合歲末祝福與台灣精神,貓尾崎蒸溜所推出黃金龍鯉單一麥芽威士忌

貓尾崎蒸溜所本著職人精神製酒,對於品質嚴格把關,2014年蘇格蘭工藝蒸餾者協會安妮希爾(Annie Hill)曾表示,無論是大型酒廠還是小型酒廠,若能將心力和資源放在生產優良和具有特色的產品,都是一種工藝(craft)。今年貓尾崎蒸溜所20...

2024-11-08 FBS 編輯部
藝術家陳威廷個展「彼岸(Paramita)」高雄市立美術館展出 探索詩意與存在的邊界
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藝術家陳威廷個展「彼岸(Paramita)」高雄市立美術館展出 探索詩意與存在的邊界

藝術家陳威廷將於11月9日至12月29日在高雄市立美術館舉辦個展「彼岸(Paramita)」,由策展人曾學彥策劃,匯集藝術家從台灣至日本近十年的重要創作,包括手寫詩文、平面繪畫、立體雕塑及多媒材作品,呈現他對生命、成長、存在等課題的深刻思考...

2024-11-08 FBS 編輯部
台中中央市場功成身退 1750坪黃金角地靜候開發
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台中中央市場功成身退 1750坪黃金角地靜候開發

歷經2年半作業時間,台中市北區中央市場250席攤鋪位終於全數撤場,繳回率百分百,1975年興建的中央市場迎來熄燈時刻,未來市府計畫用地轉型商業開發,還有公園及社宅,為北區再添區域發展強勁動能。

2024-11-07 FBS 編輯部
台南自辦重劃會成立10年還有7案未完成!自辦重劃區問題大
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台南自辦重劃會成立10年還有7案未完成!自辦重劃區問題大

許多人買房會以重劃區為選擇目標,主因認為重劃區街道規劃得宜、管線地下化等優勢,但重劃區還是有公辦、自辦的差別,並非只要重劃區規格都會一樣,就以安南區來說,自辦重劃區就高達22個,如近期剛成立的安南區神榕段重劃會、佃北(二)重劃區等,其中亦有...

2024-11-07 蘇茵慧
永續關係不在買賣之間 何柏勲:共築社區的未來才是長遠的合作
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永續關係不在買賣之間 何柏勲:共築社區的未來才是長遠的合作

社區的每年一度區權會、農曆七月普渡拜拜、大樓電梯裡的壓克力看板,時常會出現各品牌房仲的身影及贊助,然而靠著這樣一點一滴的品牌印象堆疊,是否有利於房仲人員進入社區開發呢?這不僅是許多初入房仲一職的新人們的疑問,許多在房仲業打滾多年的前輩們,也...

2024-11-07 蘇茵慧
支持在地創生 磐鈺營建機構攜手赤科山茶職人力推台灣精緻茶
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支持在地創生 磐鈺營建機構攜手赤科山茶職人力推台灣精緻茶

磐鈺營建機構支持並推動在地創生,以3030品牌打響名號,也因緣展開了與在地茶職人的一段序曲,其中一位合作的茶職人陳期泓、也是露予莊園創辦人,今年首次僅以一款「露予金露」紅茶,博得眾多評審青睞。於「英國茶學院」(UKTA)主辦的國際茶競賽20...

2024-11-06 FBS 編輯部
新化區漲幅翻倍將成房市黑馬?台南五大行政區買氣噴發!
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新化區漲幅翻倍將成房市黑馬?台南五大行政區買氣噴發!

六都中除了台南,都已經有捷運運行,而台南捷運議題的發酵還不明顯,年初已有房仲業者整理藍線沿線區域的房價變化,近期深綠線已完成可行性研究期末成果,雖然計畫還有待送交通部審議,但已有業者指出,深綠線還沒開始推動,不過所經之行政區,房價都已將漲翻...

2024-11-06 蘇茵慧
皇普建設深耕建築40年 捐贈性別友善廁所及獎學金支持國立中央大學管理學院
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皇普建設深耕建築40年 捐贈性別友善廁所及獎學金支持國立中央大學管理學院

皇普建設(2528)在建築領域深耕近40年,以「看不見的堅持,看得見的進化」為主軸,持續推動「BIM」與「PES」科學建築雙指標,並致力於環境、社會與公司治理(ESG)的永續發展。

2024-11-05 FBS 編輯部
繼一堆數字後 「PARK」成台中預售案名新寵
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繼一堆數字後 「PARK」成台中預售案名新寵

台中預售案名又有新花招,繼一堆數字案名,或是建案廣告大玩數字密碼後,今年興起的是一股「PARK」風,又以第四季最熱鬧,一口氣有4個案名都有PARK,在市場上引起熱議。

2024-11-05 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點