市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

台南土地價值上漲!七成地區區段調升,善化區漲幅高達22.9%
市場動態

台南土地價值上漲!七成地區區段調升,善化區漲幅高達22.9%

全國各都陸續公告新年度土地現值等訊息,台南市今日宣布,114年公告土地現值,全市平均調幅為6.07%。此次公告土地現值的最高地價仍由中山路、民族路及西華南街交界的新光三越中山店商業區蟬聯地王,每坪公告土地現值達115萬元。地后則由新光三越新...

2024-12-30 蘇茵慧
台中地王換人當 寶輝搶下七期老摩鐵
市場動態

台中地王換人當 寶輝搶下七期老摩鐵

台中地價再次刷新紀錄,地王換人當!實價登錄資料揭露,台中七期歐風商旅所在的惠民段73地號土地,2024年7月被寶輝建設旗下的寶急開發,以總價21.06億元買下,換算土地單價達388.3萬元,力壓同月中悅以每坪361萬元購入的惠民段17-1地...

2024-12-30 莊亞築
中古屋比預售屋便宜六成?高雄這幾區中古屋性價比高
市場動態

中古屋比預售屋便宜六成?高雄這幾區中古屋性價比高

隨著高雄科技產業進駐及重劃區開發,高雄房市熱度不減,但大量推案帶動預售屋價格高漲,使得中古屋的高性價比愈加突出。永慶房產集團統計實價登錄數據指出,高雄市今年中古屋與預售屋單坪價差高達六成,小港區、前金區及鼓山區名列前三,每坪價差至少10萬元...

2024-12-30 蘇茵慧
台中火車站前指標飯店李方艾美公開標售 掀起市場議論
市場動態

台中火車站前指標飯店李方艾美公開標售 掀起市場議論

位於台中火車站站前的地標建築「台中李方艾美酒店」,近日傳出委託普華國際不動產公司公開標售,該棟建築物前身為金沙百貨大樓、也是台中中區第一高樓,重新整修後開幕僅兩年,就傳出標售消息,掀起市場高度議論。

2024-12-30 莊亞築
第七屆想辦法愛心公益市集義賣募款衝破183萬元創紀錄  全額捐助惠明視障者教養院
市場動態

第七屆想辦法愛心公益市集義賣募款衝破183萬元創紀錄 全額捐助惠明視障者教養院

錢沒有不見,都變成愛心的溫度!冬季冷空氣一波波來襲,上週六的市民廣場卻熱騰騰擠滿「粉有暖意」的愛心民眾。第七屆「想辦法愛心公益市集」以創意的風格帶來平靜的「溫柔粉紅」為主題設計,號召80個愛心攤位以二手義賣為主。不少市民每年都扶老攜幼全家參...

2024-12-30 莊亞築
第七屆想辦法愛心公益市集 28日台中市民廣場溫馨邀約
市場動態

第七屆想辦法愛心公益市集 28日台中市民廣場溫馨邀約

12月28日第七屆「想辦法愛心公益市集」,即將於台中市公益路市民廣場舉辦,今年特別規劃了「溫柔粉紅」主題,將近八十個愛心攤位中,不僅有小朋友學習分享愛心的精緻玩具繪 本,更有董娘揪團打開衣櫃將精品一折出清換愛心,現場各種手作美食、實用小物和...

2024-12-27 莊亞築
八里港灣新地標 春城台北港NO.2春城新港灣正式公開
市場動態

八里港灣新地標 春城台北港NO.2春城新港灣正式公開

廣春成建設在八里港特定區推出全新案「春城新港灣」,結合國際港灣城市的便利交通與八里左岸的自然生態,打造198戶純住家的理想居所。從2房到4房,多元戶型滿足不同家庭需求,搭配耐震建築技術與智能家居系統,呈現現代化安全與舒適兼具的居住體驗。價格...

2024-12-27 FBS 編輯部
台中購物節壓軸大獎即將抽出 今年送「這一區」的千萬好宅
市場動態

台中購物節壓軸大獎即將抽出 今年送「這一區」的千萬好宅

已成台中年度盛事的「台中購物節」辦到第六屆,壓軸大獎、市值近千萬元的好宅即將於明年1月10日抽出,活動雖然已在25日截止,但民眾仍可把握最後機會上網登錄發票,爭取入住好宅的機會,今年將抽出的好宅為清水區的「日光森活」,建商還加碼40萬元的家...

2024-12-27 莊亞築
八里港灣新地標 春城台北港NO.2春城新港灣正式公開
市場動態

八里港灣新地標 春城台北港NO.2春城新港灣正式公開

新北市八里區的臺北港特定重劃區,因擁有眾多重大建設發展題材吸引建商積極推案卡位,搭配4字頭的親民房價,近年成為雙北房市新亮點。廣春成建設推出的全新指標案「春城台北港NO.2-春城新港灣」今(26)日正式公開,完工後有望成為八里最具矚目的住宅...

2024-12-27 FBS 編輯部
軌道動能發威 上市櫃建商台中購地愛上捷運「這一站」
市場動態

軌道動能發威 上市櫃建商台中購地愛上捷運「這一站」

台中捷運11月創下通車以來全線單月運量最高紀錄142萬人次,軌道經濟再掀話題,無獨有偶,上市櫃建商持續將購地眼光瞄準中捷沿線各站點,近期又以捷運南屯站動作最多,包括亞昕集團等陸續佈局,新案蓄勢待發。

2024-12-26 莊亞築
高雄114年地價揭曉:大遠百地王12連霸,楠梓成最大黑馬
市場動態

高雄114年地價揭曉:大遠百地王12連霸,楠梓成最大黑馬

高雄市地政局於12月20日公布114年公告土地現值調整結果,全市平均調幅5.19%,反映市場交易價格及重大建設效益。其中,大遠百百貨公司周邊以每坪195萬元的公告現值,連續12年蟬聯地王寶座;次高地價區段則為博愛二路(裕誠路至明華一路段),...

2024-12-26 蘇茵慧
高雄土地標售遇寒流:市場景氣急凍 土地標脫率跌至43%
市場動態

高雄土地標售遇寒流:市場景氣急凍 土地標脫率跌至43%

高雄市地政局於12月25日舉行今年第4季開發區土地標售,本次推出7標8筆土地,卻僅吸引4標封投標,最終標脫3標4筆土地,標脫率僅42.85%,標售金額約為1.15億元。相較於過去競標熱潮,本次標售結果顯得格外冷清,業界認為,這是房市持續降溫...

2024-12-26 蘇茵慧
富比士地產王 AI 助理
AI Powered by inHom.ai