市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

台積電高雄首座2奈米廠提早半年進機 近一年區域房價從2到5攀升
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台積電高雄首座2奈米廠提早半年進機 近一年區域房價從2到5攀升

台積電高雄2奈米P1廠今日舉行進機儀式,由於過程不對外公開,市長陳其邁受邀觀禮後指出,由於全球的半導體對先進製程晶片的需求強勁,導致本應是明年中進機,在年底生產的行程,直接提早半年時間進機,不過周邊房價都早已反應。

2024-11-26 蘇茵慧
雅豐盃公益健走12/22登場 民眾運動拿好禮雅豐加碼捐款
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雅豐盃公益健走12/22登場 民眾運動拿好禮雅豐加碼捐款

雅豐不動產團隊主辦的「第七屆雅豐盃慈善公益健走」活動,將於12月22日在潭子區僑忠國小熱鬧展開!雅豐喊出「您來運動、雅豐就為您捐一百元」,民眾免費報名參加、運動還能做公益抽大獎,雅豐會幫每位報名者捐出100元做公益,今年目標是號召7000位...

2024-11-26 FBS 編輯部
跟著百貨買房就穩了!高雄左營站房價最強 台南南紡漲最多
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跟著百貨買房就穩了!高雄左營站房價最強 台南南紡漲最多

買房選地段,而與其跟著便利超商、全聯買房,還有不少人是跟著百貨公司買房的,畢竟有百貨公司代表就是消費力大勝,有人口紅利支撐,應該是錯不了吧?

2024-11-25 蘇茵慧
台中一中商圈麥當勞舊址 整棟8.8億元出售
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台中一中商圈麥當勞舊址 整棟8.8億元出售

被譽為台中學子青春回憶、營業32年的舊麥當勞尊賢店,去年5月熄燈後引來不少關注,該棟建物近期傳出整棟開價8.8億元出售消息,引發商圈熱議,該棟大樓目前3樓以上為塔木德商旅,1至2樓為運動用品店、選品店等,據了解月租金超過300萬元,初估投報...

2024-11-25 FBS 編輯部
建築跨足藝術界展演美學  《心之所向》劉素如油畫創作展
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建築跨足藝術界展演美學 《心之所向》劉素如油畫創作展

台中不少開發商鍾情藝術,不只支持創作者、辦展覽,甚至自己也有豐沛創作力,在藝術界大放光彩,如富華創新(3056)創辦人吳錫坤之夫人劉素如、聖揚機構總經理陳正哲、鉅虹建設董事長劉品辰等,今年都接力舉辦藝術展覽,展現建築人跨領域的藝術魅力。

2024-11-25 FBS 編輯部
台中建商坐鎮184重劃區 打造員林層峰人士首選
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台中建商坐鎮184重劃區 打造員林層峰人士首選

位於員林184重劃區的「坤悅原鄰薈」,以其優越地理位置及高端建材,成為當地層峰人士的首選住宅。建商坤悦以精緻的工藝設計,打造出無與倫比的居住空間,並提供完善的社區功能,將成為2025年房市的重要撐盤力。

2024-11-25 FBS 編輯部
南科外溢推升西港房市熱度 透天新案價格跟空間都吃香!
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南科外溢推升西港房市熱度 透天新案價格跟空間都吃香!

南二都因重大建設、高科技產業進駐帶動,周邊房價早已出現明顯漲幅,其中台南又因南科發展成熟、上下游產業群聚效應明顯,就業機會增加自然有其人口紅利,促使房市需求維持一定熱度。根據最新實登數據,善化區F、G區土地行情坐4望5,未來該區推案房價將再...

2024-11-25 蘇茵慧
花小錢體驗百億建案空間   SHARE LOUNGE進駐台中老佛爺
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花小錢體驗百億建案空間 SHARE LOUNGE進駐台中老佛爺

日系品牌書店「TSUTAYA BOOKSTORE」最新的台中老佛爺店今日試營運,中台灣獨家的「SHARE LOUNGE」搶先曝光,民眾花180元就可體驗百億建案「忠泰老佛爺」的內部空間,還提供飲品、零食,書籍也可以無限量店內閱讀,讓草悟道特...

2024-11-22 FBS 編輯部
台北晶華率先聖誕點燈 董座潘思亮看好川普上任「美國會好、台灣會更好」
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台北晶華率先聖誕點燈 董座潘思亮看好川普上任「美國會好、台灣會更好」

晶華酒店(2707)今(21日)日舉行聖誕樹點燈儀式,董事長潘思亮被問及,川普上任後對於台灣的影響,他表示,川普上任,美國會大好,以川普先前已當過一任總統來看,他當總統時好的會更好、不好的會更不好,而當時台灣也混得還不錯,所以基本上,台灣跟...

2024-11-21 FBS 編輯部
「我要來去台北打拚」不再!南二都人才留鄉 遷出北漂率降低
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「我要來去台北打拚」不再!南二都人才留鄉 遷出北漂率降低

根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料,對比台積電設廠議題發酵前,高雄市從2020年至2023年,自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少,近4年減少約8.2%,而同樣具台積電設廠紅利的台南市,北漂人口同樣逐年減少,減幅近一成,顯示從南二都...

2024-11-20 蘇茵慧
台中草悟道沿線推案兩極化發展 小基地案成新寵
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台中草悟道沿線推案兩極化發展 小基地案成新寵

近期草悟道沿線小基地推案不少,已推案的有「永宏草悟道」、「七月埕」,另外北部建商沅恆建設10月在中興街上購入土地,現場也已搭起圍籬,預告推案即將登場。

2024-11-20 FBS 編輯部
買賣房屋要交什麼稅?   契約寫清楚避免糾紛
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買賣房屋要交什麼稅? 契約寫清楚避免糾紛

首次購屋是一項人生中的大事,買賣過程中的稅金分擔與契約明訂是保障買賣雙方權益的關鍵!土地增值稅、契稅、登記費等稅費應由誰負擔,需在契約中清楚載明,並按時辦理產權移轉登記,避免後續爭議。

2024-11-20 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點