市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

雅豐盃慈善公益健走 累計捐款破260萬
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雅豐盃慈善公益健走 累計捐款破260萬

邁入第七屆的「雅豐盃」慈善公益健走,聖誕節前夕於潭子僑忠國小展開,特別邀請職棒啦啦隊Amis代言活動,吸引逾5,000位民眾熱情參與!「雅豐盃」活動以「您來運動,雅豐就為您捐一百元」為號召,鼓勵參與民眾走出健康還可以做公益,至今吸引超過2萬...

2024-12-23 FBS 編輯部
台中高鐵特區新地王出爐  櫻花建設9.57億元取得862坪土地
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台中高鐵特區新地王出爐 櫻花建設9.57億元取得862坪土地

櫻花建設(2539)昨(19日)發布重訊,公告以總價9.57億元取得台中烏日區新高鐵段26地號、面積862坪土地,拆算每坪單價為111.1萬元,創下過去達麗建設與白天鵝建設連手以單價96.4萬元購入的28地號單價,躍升台中高鐵特區新地王。

2024-12-20 FBS 編輯部
景點串連帶動台中勤美商圈 清水模名建築招租
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景點串連帶動台中勤美商圈 清水模名建築招租

隨著台中勤美洲際酒店、勤美術館相繼開幕,讓草悟道、勤美商圈人氣居高不下,特別是近期節慶將至,草悟道有滿滿燈飾妝點,入夜後人聲鼎沸,被網友稱作可媲美「新北耶誕城」的街景,人氣景點串連帶旺商業氣息,鄰近勤美的一棟由毛森江建築工作室打造的清水模建...

2024-12-19 FBS 編輯部
南科FG區暨麻工土地標售 整體標脫率26% 市場反應偏冷
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南科FG區暨麻工土地標售 整體標脫率26% 市場反應偏冷

冷氣團來襲前,房市就已經先一步冷靜,而今日台南市政府地政局舉辦南科FG區暨麻豆工業區土地標售作業,本次共推出19標,其中15標為南科FG區、4標為麻豆工業區乙工用地;開箱結果共收到11封標書,集中於FG區商業區2標、麻工區9標,脫標率達26...

2024-12-19 蘇茵慧
吳曜廷: 2024高雄房市量縮價平 理性回歸與剛性需求的平衡點
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吳曜廷: 2024高雄房市量縮價平 理性回歸與剛性需求的平衡點

全國房市隨著第七波信用管制政策推行,各地案場進入冷靜期,高雄也不例外。少了過去一開案就幾近完銷的投資熱潮,市場從短期投資轉向剛性需求,當投資客開始延長觀望期、短線投機行為減少,也為自住需求者提供了更多理性選擇空間,不過也錯殺了部分消費者購屋...

2024-12-18 蘇茵慧
台中市捷運工程局揭牌倒數 捷運宅議題吸引自住客關注
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台中市捷運工程局揭牌倒數 捷運宅議題吸引自住客關注

為打造「捷運城市」,台中市政府接連送審捷運藍線、機場捷運等修正報告書,籌備中的「台中市捷運工程局」,更可望在明年元旦正式掛牌,已開通的台中捷運綠線加上台中各重劃區發展快速,讓新興重劃區內的捷運宅,成為自住客關注的標的之一,如北屯機捷特區、單...

2024-12-18 FBS 編輯部
台中市114年公告現值微幅上漲 新光三越台中店再奪地王
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台中市114年公告現值微幅上漲 新光三越台中店再奪地王

台中市地價及標準地價評議委員會針對114年公告土地現值召開評議會,評議結果全市公告土地現值平均上漲3.69%,各行政區中,除部分新興開發區如北屯區、南區及南屯區轄內有新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值分別調漲7.86%、7.66%及6...

2024-12-18 FBS 編輯部
傑出鳳山頂級住宅 保泰一品綻放最宜居的設計光芒
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傑出鳳山頂級住宅 保泰一品綻放最宜居的設計光芒

每一棟能夠代表建築所在城市最美好生活的地標住宅(Landmark Residence),都具備明顯不可取代的特徵,以高雄人口密集的鳳山五甲生活圈為例,位在保泰路與南華路口的雙塔高層住宅建築,就擁有著足以代表鳳山、面向全台展現五甲美好在地生活...

2024-12-18 FBS 編輯部
指標醫療園區助攻沙鹿更好住 開發商搶進推案
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指標醫療園區助攻沙鹿更好住 開發商搶進推案

台中海線生活核心區段沙鹿區,本就是機能豐沛、發展最完熟的區域,近來區域內的「新光田特區」在指標醫療園區加持下,加上中科議題外溢效應、特五號開通後強勁交通動能,躍升為區域最炙手可熱的地段,區域中2至3房純住宅產品尤其受到熱烈討論,吸引開發商搶...

2024-12-18 FBS 編輯部
打房陰霾難掩童心光芒!飛鷹地產「小朋友繪畫比賽」點燃未來希望
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打房陰霾難掩童心光芒!飛鷹地產「小朋友繪畫比賽」點燃未來希望

房市遇冷,夢想依然熾熱!在房地產第7波打房政策引發市場降溫之際,飛鷹地產舉辦「小朋友繪畫比賽」,今年已第3屆熱情依舊,吸引來自全台19縣市、逾2,500位小畫家踴躍參加,參賽人數較上屆成長3倍。此次比賽以「飛向夢想」為主題,鼓勵孩子們盡情發...

2024-12-17 FBS 編輯部
北高雄有對年輕人有吸引力?年輕人愛住北高的原因曝光
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北高雄有對年輕人有吸引力?年輕人愛住北高的原因曝光

根據台灣房屋集團統計,高雄市2024年青年人口(20-39歲)設籍比例最高的行政區前五名依序為:仁武、橋頭、楠梓、小港、岡山,其中北高雄就包辦了四區,尤其仁武區青年人口佔總人口的28.38%,堪稱高雄最年輕的區域。此外,仁武65歲以上老年人...

2024-12-17 蘇茵慧
購買成屋哪些事情要注意  專家報你知
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購買成屋哪些事情要注意 專家報你知

過年前、領完年終獎金又是一波購屋的熱潮,有些民眾想要在過年前買下已興建好的房屋、過個好年,但買房前要注意什麼? 房產專家建議,要注意房屋是否有瑕疵?停車位之使用?停車位記載情形及購買社區大樓時管理費如何繳納?是否有積欠管理費?

2024-12-17 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點