委托房仲買房要付多少服務費 協商議價可以「喬」出好價錢
委託房仲協助買房，服務費用並非固定。內政部規定房仲總收費不得超過成交價6%，但實際比例可由雙方協商決定，並非硬性規定「買方2%、賣方4%」。有民眾遇到房仲要求簽訂2%服務費契約，經了解法規後與房仲議價，最終以0.5%成交。提醒購屋者，簽署「...
北外環交通紅利顯現？台南北區房價三年突破三成
根據實價登錄資料顯示，近三年來台南市北外環沿線各行政區之中，以北區房價表現最為亮眼。平均單坪房價從2022年的23萬元，躍升至2024年的30.4萬元，漲幅高達32.2%，突破三成，展現驚人漲勢。
台中路跑運動風氣盛 建商連兩年舉辦超慢跑活動
台中市路跑運動風氣盛行，近年來蔚為風潮的「超慢跑」亦不缺席，台中市政府運動局統計，2024年全年共舉辦了68場活動，其中就有12場是IP趣味路跑，還有許多特色路跑活動，今年以來，已有兩家建商陸續舉辦路跑活動，其中1518市政核心超慢跑昨(2...
重劃區也戰南北？台中13期單價首度超車14期
素有南北雙強之稱的南屯13期與北屯14期重劃區，近期在實價登錄揭露中出現關鍵交叉點。13期「順天MR.L」揭露44筆交易，每坪均價達77.8萬元、最高單價更衝上87.9萬元，也讓13期在單價上正式超車14期。
買房好時機？高雄第一季房價有降有漲 抗跌保值這幾區上榜
受到信用管制與川普關稅議題影響，全國房市買氣持續冷淡，根據台灣房屋集團統計實價登錄資料，今年第一季，高雄市總價千萬元以內住宅市場出現新變化。資料上顯示，高雄小宅市場雖整體呈現微幅下修，但部分區域房價逆勢上揚，成為市場亮點。其中，以前金、楠梓...
街區翻轉有感 建商投入都更再造 樂業一路化身最美綠廊
全台灣屋齡30年以上的住宅突破500萬戶，台中市也有近50萬戶，為提高居住品質及環境景觀，台中市政府都發局持續推動都市更新及危老重建，也期盼透過都市更新促進街區的活化再生，其中，2020年購入東區豐全橡膠廠的新業建設，在經過4年的努力，已將...
高雄三大豪宅區交易市況：亞灣區全年高價宅交易達36筆
根據內政部統計，2024年高雄三大豪宅交易熱區由「亞洲新灣區」拔得頭籌，全年共計36筆總價逾4,000萬元的新成屋交易，穩坐高雄豪宅交易王座；其次為「美術館特區」與「農十六特區」。其中，亞灣區的「國城定潮」一案獨攬20筆高價交易，足見亞灣區...
避開台灣房市低氣壓 普吉島置產熱潮興起
根據泰國政府官方統計，2024年海外赴泰置產的總金額，台灣以總金額43億泰銖，拿下第三名，台灣人的購屋實力獲得國際認證，過去，赴泰置產的焦點聚集在曼谷，但近年來，普吉島憑藉國際級旅遊產業、高端富豪移居潮與政府基礎建設投入，成為全球房地產市場...
埔心市區學區宅 市心朗朗3字頭住宅、店面任你挑！
楊梅埔心市中心造鎮案「市心朗朗」，主打3字頭房價、4000坪基地規模與成熟機能，吸引大批中壢、竹科通勤族進場搶購。項目位處雙鐵交會樞紐、鄰近楊梅交流道，15~30分鐘車程直達科技園區，加上對面即為32000坪頭重溪公園與瑞梅國小，享有學區與...
百年溫泉名宿來台！北投晶泉丰旅注入日本「女將」款待服務 限時再推古窯特製胡麻味噌壽喜燒
晶華國際酒店集團旗下溫泉度假飯店「北投晶泉丰旅」4月中旬盛大開幕，為深化顧客住宿體驗特別與來自日本山形縣、連續44年榮獲「專業人士精選百大旅館」前十名的「日本之宿 古窯」合作，於4月24至26日推出限時兩天一夜的「湯饗款待‧一泊二食」住房專...
10年增79.5%！中科就業人口強力撐盤帶旺房市
台積電中科台中二期擴建案正式進入實質階段，關鍵地主、興農高爾夫球場將於4月30日結束營業，預計6月底完成土地點交。第三季可望同步啟動公共工程與建廠作業，在重磅利多帶動下，中科特區周遭原本交易熱絡的購屋熱區，市場討論聲量再起。
假檢警通知涉案須繳交保證金? 永康地政即時阻詐300萬
隨著詐騙手法推陳出新，詐騙集團藉由「假檢警」、「假投資」、「假交友」等詐騙手法謀取被害人財物，造成高額財損層出不窮。臺南市永康地政事務所日前受理民眾辦理私人抵押權設定申請案時，承辦人員進行關懷提問，發現該民眾神情緊張，說話內容反覆，對於取得...
