市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

賀成交!陳幸妤脫手七期豪宅 持有12年認賠至少800萬
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賀成交!陳幸妤脫手七期豪宅 持有12年認賠至少800萬

前總統陳水扁之女陳幸妤的七期豪宅,終於賣掉了!位於台中市西屯區市政路上、不少名人入住的「聯聚方庭大廈」,近期實登揭露ㄧ筆交易,正是陳幸妤所持有、位於次頂樓的毛胚戶,以8500萬售出,換算單坪價格約為5字頭。

2025-06-23 FBS 編輯部
永安商圈靜巷透天「樂讀家」 機能完整、離塵不離城
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永安商圈靜巷透天「樂讀家」 機能完整、離塵不離城

在北台灣透天住宅稀缺的市場中,「樂讀家」坐落於桃園新屋永安商圈靜巷,結合完整生活機能與靜謐環境,打造21戶限量日式簡約風透天宅。建案總價不到1300萬,擁有3樓半格局與露天陽台,一樓11米空間可停雙車,為雙北與桃園首購或換屋族提供絕佳選擇。...

2025-06-23 FBS 編輯部
一日學校計畫起跑   陳星華Cecilia(渡邊明日香)力邀台灣各界有力人士樂捐學童的旅費 共同實 現跨海日本體驗
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一日學校計畫起跑   陳星華Cecilia(渡邊明日香)力邀台灣各界有力人士樂捐學童的旅費 共同實 現跨海日本體驗

一日學校創辦人陳星華Cecilia(渡邊明日香)(左)與安倍昭惠(右)有多年的好交情,這次特別來台灣為活動宣傳。創立滿五年的一般社團法人 OneDaySchool「一日學校」( ODS),日前召開記者會,宣傳將於八月在日本山口縣長門市開校的...

2025-06-21 FBS 編輯部
《創麒城曦》吉時開工 建國商圈迎來城市新曙光
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《創麒城曦》吉時開工 建國商圈迎來城市新曙光

創麒建設於6月19日舉行《創麒城曦》開工典禮,基地位於頭份永忠街雙面臨路角地,鄰近建國商圈、頭份交流道與竹南科學園區,構成完整10分鐘生活圈。延續《創麒蒔築》熱銷佳績,新案主打2–3房邊間格局,採高坪效設計。 《創麒城曦》以大地色石材、灰...

2025-06-20 FBS 編輯部
房價所得比逼近13倍 台中人購屋壓力創高峰
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房價所得比逼近13倍 台中人購屋壓力創高峰

台中房市再度浮現高房價警訊。大臺中房市交易資訊動態平台統計數據顯示,2024年第4季台中市房價所得比達12.98倍,創下歷史高點,意味著家庭須不吃不喝近13年,方可負擔一戶中位數住宅,此一數據遠高於國際普遍認定的合理區間(6至8倍),揭示出...

2025-06-20 FBS 編輯部
櫻花建今年衝150億元營收 董座陳世英:讓利才有量
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櫻花建今年衝150億元營收 董座陳世英:讓利才有量

櫻花建設(2539)今(20)日召開114年股東常會,會中通過去年度盈餘分配案,每股擬配發股利2.5元(股票2元、現金0.5元),櫻花建設董事長陳世英會後直指現在房市「讓利才有量」,以近期台中烏日區新案「櫻花大綻」為例,周邊行情5字頭,但該...

2025-06-20 FBS 編輯部
數字說沒事?現場喊凍死!謝哲耀:限貸令打殘房市 掐住剛需與信心
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數字說沒事?現場喊凍死!謝哲耀:限貸令打殘房市 掐住剛需與信心

央行於今(19)日理監事會後公布數據指出,近一年來全台辦理換屋協處的貸款案件僅2142件,占所有受限貸款撥貸的比率僅7.5%。同期間,向央行陳情有關限貸措施的案件共748件,其中涉及換屋議題者僅59件,占比約8%,顯示「並未觀察到民怨顯著升...

2025-06-19 FBS 編輯部
從十年一諾到百年閱讀!台中羅布森圖書館動工 拖吊場變身文化地標
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從十年一諾到百年閱讀!台中羅布森圖書館動工 拖吊場變身文化地標

從台中烏日的偏鄉書店「羅布森書蟲房」到捐資1.2億元興建全齡化公共圖書館,羅布森董事長汪世旭將他的「十年一諾」再昇華,走向百年閱讀、生生不息,今(19)日羅布森圖書館正式動土,預計明年底啟用,該用地原為拖吊場、文小65用地,即將變身為南屯區...

2025-06-19 FBS 編輯部
重金改造進駐老宅 家居品牌揮軍中台灣展店
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重金改造進駐老宅 家居品牌揮軍中台灣展店

來自香港的高階原創選品品牌 ALOT LIVING 今(18)日正式插旗台中,選址西區大和路一棟日治時期興建的老宅,歷經一年整修改建,打造全新旗艦店,該店原址歷經咖啡館、餐酒館,重新活化成為展示家具與選品的空間,業者透露,曾住過這棟老宅的居...

2025-06-18 FBS 編輯部
南市府釋出善化、永康土地標售!去年流標今年再來底價不變
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南市府釋出善化、永康土地標售!去年流標今年再來底價不變

雖房市遇限貸令與川普關稅議題,緊接還有6月央行開會,但開發商對於土地收購仍還是動作頻頻,而繼上週高雄市政府地政局推出土地標售案後,台南市政府地政局也緊接推出區段徵收區剩餘可建築土地標售,分別落在善化區FG區及永康鹽行國中區。

2025-06-18 FBS 編輯部
空置超過20個月終迎新租客 寶雅進駐台中牛排館舊址
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空置超過20個月終迎新租客 寶雅進駐台中牛排館舊址

「台中牛排館」2023年原由新團隊在北屯區軍功路上店面重啟營運,但半年後就因故宣告歇業,後續地主喊價40萬元招租,空置超過20個月,近期終於迎來新租客,實地走訪,該處已掛上「寶雅即將進駐」的帆布,不只該店面迎來新租客,近期開案的「原潮APT...

2025-06-18 FBS 編輯部
富華創新股利衝5.5元榮登台中營建股獲利王 股東讚「1張變2張」回報超有感
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富華創新股利衝5.5元榮登台中營建股獲利王 股東讚「1張變2張」回報超有感

富華創新(3056)今(17)日召開股東常會,新任董事長吳錫坤離開8年後再次重新主持,獲得資深股東的大力支持與鼓勵,此外,富華創新營收表現亮眼,2024年受惠北屯區高達159億元的超級大案「心之所向」第四季交屋入帳,推升去年營收高達127....

2025-06-17 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點