市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

台中七期惠中路店面釋出即成交 房仲業砸千萬逆勢展店
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台中七期惠中路店面釋出即成交 房仲業砸千萬逆勢展店

台中七期惠中路再現高價店面「釋出即成交」現象!蔬食品牌與房仲集團接連進駐,慕義地產更砸千萬元打造創業平台,顯示核心商圈承租力依舊強勁。

2025-10-16 FBS 編輯部
潤泰集團號召員工與社會大眾響應捐血 總座領軍、傳遞熱血近300袋
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潤泰集團號召員工與社會大眾響應捐血 總座領軍、傳遞熱血近300袋

潤泰集團繼去年首度舉辦集團捐血活動獲得熱烈迴響後,今年再度號召員工與社會大眾共襄盛舉,14 日舉辦第二屆「滴滴熱血,暖心相連」捐血活動。 秉持「潤澤社會,泰安民生(A better life for the people and the s...

2025-10-15 FBS 編輯部
台中商圈租金飆升壓力擴散 名店接連退場掀討論
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台中商圈租金飆升壓力擴散 名店接連退場掀討論

台中商圈租金壓力再起,從學生聚集的逢甲商圈到北台中指標路段,近期都傳出知名品牌退場。資深房仲指出,租金連年調漲,加上人事、水電與原物料成本上升,讓不少業者難以撐下去,房東與承租方之間的「租金臨界點」成為市場新焦點。

2025-10-15 FBS 編輯部
建設作多、雙巨蛋拉動14期 	大水湳生活圈成形中
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建設作多、雙巨蛋拉動14期 大水湳生活圈成形中

水湳經貿園區與十四期融合為大水湳生活圈,雙巨蛋與年底重大建設點火,建商搶地、案場接續推案,房市補漲效應加速蔓延。

2025-10-15 FBS 編輯部
南鐵地下化延伸永康獲核定!這區房市續熱、另一區潛力崛起
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南鐵地下化延伸永康獲核定!這區房市續熱、另一區潛力崛起

台南市鐵路地下化工程進入關鍵階段,預計明年通車的第一期工程除台南車站地下化外,新增的林森站、南台南站也將陸續啟用。市府近日更宣布,南鐵地下化延伸至永康的可行性研究已獲行政院核定,未來工程完工後,預期將擴大市中心蛋黃區範圍,帶動北台南的都市發...

2025-10-15 FBS 編輯部
世紀民生重磅宣布!與信立化學聯手收購星雲電腦 電子零組件垂直整合新布局
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世紀民生重磅宣布!與信立化學聯手收購星雲電腦 電子零組件垂直整合新布局

世紀民生科技(5314)與信立化學工業(4303)於今(14)日召開董事會決議通過,以新台幣每股16元公開收購星雲電腦(8047)已發行之普通股股份。公開收購期間為10月16日至11月04日止,預定最高收購數量為24,999,806股(即6...

2025-10-14 FBS 編輯部
房價「低估區」翻身?豐原區線上14案搶客
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房價「低估區」翻身?豐原區線上14案搶客

豐原區線上推案14個,近期實價區間33.8–45.7萬/坪、均價39.9萬/坪;外圍仍有3字頭,核心與品牌案見5字頭個案高價。

2025-10-14 FBS 編輯部
高雄新建案坪數縮水兩成!「人性化住宅」成市場新趨勢
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高雄新建案坪數縮水兩成!「人性化住宅」成市場新趨勢

隨著建築成本與地價持續上升,高雄新建案房價逐年攀高,平均坪數則明顯縮水。根據統計,2015年第一季高雄新建案平均坪數為40.73坪,2025年第一季僅剩32.48坪,減少幅度達20.3%;過去常見的30坪兩房,如今多已縮減至20坪內,市場上...

2025-10-14 FBS 編輯部
全台最大12公頃運動休閒專區開發案!澄清湖預售大樓新案房價坐3望4
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全台最大12公頃運動休閒專區開發案!澄清湖預售大樓新案房價坐3望4

高雄市政府今(14)日舉辦「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會,這是全國首件以「運動、休閒及樂齡健康產業」為核心的公辦都更案,結合捷運黃線雙站區位優勢,採大眾運輸導向發展(TOD)模式,預計打造兼具運動設施、商業機能與健康樂齡...

2025-10-14 FBS 編輯部
台中預售新案過橋價差15萬!三大生活圈「通勤10分鐘」價差曝光
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台中預售新案過橋價差15萬!三大生活圈「通勤10分鐘」價差曝光

台中13期、14期與鄰近地段僅十分鐘車程,但每坪房價差卻達15~30萬,自住族該選「地段」還是「總價」成熱門議題。

2025-10-14 FBS 編輯部
銷售勇者出爐 台中「這些案」月月有成交
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銷售勇者出爐 台中「這些案」月月有成交

代銷的問候語變了,從「你這週有幾組來客?」變成「你這週有來客嗎?」市場冷,但盤點台中近期預售新案,仍有超過20個案場「月月有成交」,撐住盤面。

2025-10-13 FBS 編輯部
安平國宅自辦都更新進度: 226戶搬遷224戶!目前已經局部進行拆除
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安平國宅自辦都更新進度: 226戶搬遷224戶!目前已經局部進行拆除

安平國宅自辦都更案為備受矚目,台南市政府都發局近日表示,該案總計226戶,目前已有224戶完成搬遷,搬遷率達99%,僅剩2戶尚未搬遷,前置作業即將進入收尾。此案是台南近年規模最大的自辦都更案之一,後續將加速拆除與新建程序,預期將為安平地區帶...

2025-10-13 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點