市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

位處A7正核心 詠勝市中欣潛銷1個月熱賣40戶
市場動態

位處A7正核心 詠勝市中欣潛銷1個月熱賣40戶

大台北首購熱區A7新市鎮,近期因建案競爭白熱化,吸引真正好地段的優質建案登場。由詠勝建設推出的指標案「市中欣」近日公開,主打距捷運A7站、雙語學區500米的地段優勢,搭配早鳥優惠價498萬元起的超高CP值訴求,潛銷1個月期間即簽約40戶,是...

2019-09-23 shanstar
三重正核心菜寮集美生活圈具高CP值 新案房價不到6字頭
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三重正核心菜寮集美生活圈具高CP值 新案房價不到6字頭

住慣市中心,卻又負擔不起台北市的高房價?移居新北第一環成了購屋族的最佳選項。其中,與台北市僅一橋之隔的三重菜寮集美生活圈,不僅生活機能完整、居住環境佳,還有3座聯外橋樑與雙線捷運匯集,交通便捷,不到6字頭的房價成為新北第一環各行政區中,價格...

2019-09-20 shanstar
軌道經濟發酵 台中捷運機捷特區買氣發燙
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軌道經濟發酵 台中捷運機捷特區買氣發燙

台中捷運綠線預計最快明年試營運,其中機廠特區重劃區因鄰近台74線、台鐵高架捷運化紅線,103.43公頃面積遼闊,區內有捷運G0總站及G3站,還有特定商業用地、休閒專區,其中,特定商業區面積約12公頃,可規劃零售、批發、商業設施等,好市多就看...

2019-09-20 shanstar
龍安特區學區 3房不到千萬,最受年輕小家庭青睞
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龍安特區學區 3房不到千萬,最受年輕小家庭青睞

升格為直轄市的桃園房市重大建設不斷,近年在多個新興重劃區大量推案下,市況持續火熱,更帶動周邊成熟生活圈的買氣。以鄰近中路重劃區的龍安特區為例,因生活機能成熟、學區完整,近期就吸引不少首購族進場,成屋案「曉知青」因主打「正3房學區宅」的高CP...

2019-09-19 shanstar
1字頭海景飯店宅 台北雪梨灣熱銷連連 全面動工
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1字頭海景飯店宅 台北雪梨灣熱銷連連 全面動工

基隆是眾所周知的成屋市場,更鮮少有投資買盤,但近期卻有預售案在短短半年時間就賣出200戶,不僅吸引相當多首購族與舊換新的區域自用族群進場,甚至有為數眾多的雙北投資客搶進。業者分析,除了整體房市回溫帶動,該建案主打「1字頭買海景飯店度假宅」訴...

2019-09-17 shanstar
庭院別墅不用一千萬? 深美重劃區吸引雙北民眾入住
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庭院別墅不用一千萬? 深美重劃區吸引雙北民眾入住

別墅生活人人嚮往,然而在高房價的雙北市,動輒4、5千萬起跳的別墅,已成了有錢人的專屬享受。為讓更多民眾也能輕鬆住別墅,距離南港世貿約18分鐘的北北基新都心高級別墅區,誕生上、中、下疊規劃的電梯別墅案,總價不到1000萬元就能入主專屬私家庭院...

2019-09-16 shanstar
步行1分鐘到碧湖 稀有小坪數低總價建案受矚目
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步行1分鐘到碧湖 稀有小坪數低總價建案受矚目

台北市內湖區因擁有大湖與碧湖2大湖而得名,湖光山色、離塵不離城的環境深獲民眾青睞,已成台北市的換屋熱區。其中,占地約5萬坪的碧湖公園,雖然沒有大湖的壯闊氣勢,卻以靜謐閒適的環境取勝,極少數面碧湖公園第一排更早已被豪宅佔據,周邊住宅群聚、土地...

2019-09-16 shanstar
機捷帶動林口3站周邊房市熱潮 專家:A9站才是蛋黃
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機捷帶動林口3站周邊房市熱潮 專家:A9站才是蛋黃

機捷通車讓林口3站周邊房市「熱到發燙」,A7站重劃區因主打低價訴求,吸引大量年輕首購族。不過,專家認為3站之中,僅有A9站才是新北市的蛋黃區,且林口多數商業機能與公共設施都座落在此,是真正的核心區;而行政區屬桃園的龜山區,以產業發展為導向的...

2019-09-12 shanstar
松竹領航 北屯機廠特區 G4松竹站最近距離
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松竹領航 北屯機廠特區 G4松竹站最近距離

「到站即到家」位居精華地段,抗跌增值空間極大的「松竹領航」是北屯捷運機廠特區商業用地首推建案,基地共有兩塊,分為「竹月館」、「松風館」二區,竹月館距離G3站僅330公尺,步行3分鐘就能到家,另走路8分鐘也可抵達台鐵紅線松竹站,輕鬆轉乘四通八...

2019-09-12 shanstar
櫻花【孩子王2】公開熱銷
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櫻花【孩子王2】公開熱銷

股票績優上市公司櫻花建設繼【孩子王】好評熱銷後,隆重再推出二期讓更多客戶有更適合的選擇,【孩子王2】基地位於正25米復興路,面迎公園、忠明綠園道,充滿綠意環境提供成長中孩子或養生家庭絕佳選擇,步行距離有和平國小,復興路、美村路兩大生活商圈交...

2019-09-12 shanstar
台中捷運宅「達麗居山」進場2個多月熱銷破六成五!
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台中捷運宅「達麗居山」進場2個多月熱銷破六成五!

【達麗居山】全齡化住宅的特點就是要讓0~100歲的人都能住得舒服住得安心。實現這一個全齡宅的考量:公設規劃希望能提供更安適的居住生活空間,多了嬰幼兒童、老人家活動空間考量設計!

2019-09-12 shanstar
烏日高鐵房市買氣生猛 8間店舖開盤即售罄
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烏日高鐵房市買氣生猛 8間店舖開盤即售罄

全台新興的高鐵站重劃區,多被詬病機能不足、空屋量多,不過台中烏日高鐵站區一帶,近期悄悄出現質變。近期建商在三榮路二段推出大樓新案,8間上千萬元的店舖,一開賣即售罄,業者指出,過去這裡的店舖多乏人問津,今年下半年的市況卻是當地僅見,意味居住環...

2019-09-12 shanstar
AI 理家|房地產的探索起點