市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

中捷明年全線通車 北屯機捷特區買氣熱絡
市場動態

中捷明年全線通車 北屯機捷特區買氣熱絡

現在台中市區,每天都能看到捷運車廂在高架軌道上繁忙試跑,全線也將於明年正式通車,沿線18個站點,新案成交多已站上3~4字頭,不過交易量最熱絡、也是全線最低價的區域,是位於北屯的G0總站,每坪2字頭,今年買氣熱絡,建案開工案量也高居台中之冠。

2019-10-07 shanstar
中山高沿線最便宜 楊梅1字頭房價吸引購屋族進場
市場動態

中山高沿線最便宜 楊梅1字頭房價吸引購屋族進場

近年桃園房價因整體房市下修,讓不少擁有良好區位與環境條件的潛力區買點浮現,甚至隨著更多外來人口移入,不少房價「凹陷區」因具備與周邊生活圈的比價效益,即便是買來自住,未來轉手還有增值空間可以期待,其中,位處南桃園的楊梅地區,就是最明顯的例子。

2019-10-04 shanstar
貿易戰東協主要受益國 姚連地:馬國房產投資潛力最佳
市場動態

貿易戰東協主要受益國 姚連地:馬國房產投資潛力最佳

中美貿易戰擴大引發原本在中國設廠的廠商出走潮,馬來西亞是東南亞國家中,被外媒特別點名的轉單主要受益國。外媒分析,貿易戰升溫預料將全面性帶動馬國就業、消費、觀光等發展,進一步推動經濟成長與置產需求,其中又以最能吸納觀光需求的休閒不動產與酒店式...

2019-10-01 shanstar
南崁溪第一排絕版千坪基地 景觀宅鎖定中高端客層創佳績
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南崁溪第一排絕版千坪基地 景觀宅鎖定中高端客層創佳績

桃園自從升格為直轄市後,因大量建設利多帶動,房市表現在北台灣一枝獨秀,不僅首購產品熱賣,台北客聚集的桃園、南崁等傳統熱區,近期也出現不少針對高資產族群規劃的中高價建案,部分地段稀有、產品具特殊性的優質建案,甚至能一舉突破區域價位瓶頸,創造熱...

2019-10-01 shanstar
藏不了的好房 賀「德友藏」100%圓滿完銷
市場動態

藏不了的好房 賀「德友藏」100%圓滿完銷

喜悅就是藏不了!好房子永遠不會被埋沒,「德友建設機構」15年來堅持走「厚工建築」道路,連續8年獲誠信建商肯定,此次聯手日本百年建築團隊「岩田地崎建設株式会社」,在台北破天荒首發合作,以高度耐震Alfa Safe建築安全工法,配合業界獨創的工...

2019-10-01 shanstar
洲子洋生活圈好便利 「正義聯盟」精品小豪宅正式開售
市場動態

洲子洋生活圈好便利 「正義聯盟」精品小豪宅正式開售

縱使房價近幾年有所修正,大台北地區的高房價還是令人難以消受,尤其是年輕首購族,若無父母幫忙,買房根本難如登天。專家建議,首購族若想減輕購屋壓力,不妨考慮以通勤時間換空間,轉往新北市外圍或桃園購屋,若再利用建商推出的低首付方案,更能輕鬆跨越自...

2019-09-27 shanstar
玄泰機構進軍A7代表作 玄泰V1公開熱銷3成
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玄泰機構進軍A7代表作 玄泰V1公開熱銷3成

玄泰機構進軍桃園的首推案「玄泰V1」今(27)日正式公開。該案位於近兩年交易最熱絡的房市一級戰區A7林口新市鎮,訴求玄泰品牌與位處A7中心商業區正核心的地段價值,為地上24層、地下5層的雙塔地標建築,住家產品規劃18~46坪,主力3房38坪...

2019-09-27 shanstar
面迎4000坪豪景綠意,高鐵特區絕版地段!
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面迎4000坪豪景綠意,高鐵特區絕版地段!

烏日「高鐵特區」不但有國道1號、國道3號、74號快速道路,加上未來捷運綠線通車,甚至延伸到彰化段,再與高鐵、台鐵,串成軌道生活圈,軌道經濟可期待帶來大量人潮、錢潮,因此不少建商、大型集團進場布局,讓「高鐵特區」一躍成房市熱點,新案更是百花齊...

2019-09-26 shanstar
中路重劃區印象天裔不是最便宜 卻潛銷就爆預約潮 主因曝光
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中路重劃區印象天裔不是最便宜 卻潛銷就爆預約潮 主因曝光

桃園中路特區面風禾公園第一排因條件最稀有,已成為桃園豪宅的新戰場,除了吸引國泰、中悅等品牌建商卡位,產品規劃更是各建案卯足全力的比拚重點。例如結構中建案「印象天裔」,就以正對風禾公園最大縱深的500米棟距,搭配戶戶景觀與建物耐用年限可達百年...

2019-09-25 shanstar
中路重劃區印象天裔不是最便宜 卻潛銷就爆預約潮 主因曝光
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中路重劃區印象天裔不是最便宜 卻潛銷就爆預約潮 主因曝光

桃園中路特區面風禾公園第一排因條件最稀有,已成為桃園豪宅的新戰場,除了吸引國泰、中悅等品牌建商卡位,產品規劃更是各建案卯足全力的比拚重點。例如結構中建案「印象天裔」,就以正對風禾公園最大縱深的500米棟距,搭配戶戶景觀與建物耐用年限可達百年...

2019-09-24 shanstar
機捷通車帶動林口房市 3字頭精品飯店宅成高CP值選項
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機捷通車帶動林口房市 3字頭精品飯店宅成高CP值選項

宜人的氣候與環境、發達的商業機能與交通,讓新北市林口成為近年大台北新移民的宜居首選。其中,擁有機捷A8站與林口長庚醫療園區的長庚生活圈,因生活機能完備,不但受到台北年輕購屋客的青睞,也吸引到大量置產客與銀髮族。

2019-09-24 shanstar
換屋總價買豪宅 林口大坪數新案2個月賣出逾60戶
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換屋總價買豪宅 林口大坪數新案2個月賣出逾60戶

新北市林口的環境好、住戶素質高,近來除了首購族,也受到不少中高端客層的青睞。業者指出,由於在前一波房價修正時期,林口房價已有相當幅度下修,目前總價3000萬元以內的價格帶,只要產品規劃有特色、地段與小環境佳,銷售狀況都較過去明顯改善許多,甚...

2019-09-23 shanstar
AI 理家|房地產的探索起點