市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

台中預售買氣「只剩三大屯區」!多數新案半年去化不到5%
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台中預售買氣「只剩三大屯區」!多數新案半年去化不到5%

台中房市的銷售差距正越拉越大!最新實價登錄資料顯示,買氣幾乎全被南屯、北屯、西屯三大核心區吸走,其他區域的成交量則一片靜悄悄,不少新案開賣半年,仍只賣出個位數戶。

2025-11-26 莊亞築
產官攜手保食安!共同推廣國產豬肉品嚐 強化消費者信心
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產官攜手保食安!共同推廣國產豬肉品嚐 強化消費者信心

為強化民眾對台灣國產豬肉的信心,並澄清近期對豬肉食安議題的疑慮,中華民國養豬協會今(25)日舉辦推廣記者會,邀集立委、產業、政府代表及零售通路共同響應,以科學證據、食安把關及現場品嚐三大面向,向大眾說明「台灣豬肉絕對安全,品質值得信賴」。

2025-11-25 FBS 編輯部
家樂福青海店21年畫句點 近2800坪建商基地命運受矚目
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家樂福青海店21年畫句點 近2800坪建商基地命運受矚目

家樂福青海店確定收攤!這間陪伴台中西屯人超過21年的24小時量販店,已在官方臉書公告,因租約到期,門市營業到今年12月22日晚間23點為止,消息一出,引發大批在地居民不捨,也讓市場上「地主不續約、準備收地改建」的傳言成真。

2025-11-25 莊亞築
破億熱銷再升級!台北福華2026外帶年菜27日即將登場 五大餐廳推近百道經典菜色
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破億熱銷再升級!台北福華2026外帶年菜27日即將登場 五大餐廳推近百道經典菜色

去年春節檔期除夕圍爐與外帶年菜,台北福華大飯店營業額突破億元,今(25)日台北福華大飯店宣布,2026年外帶年菜將於11月27日正式開賣,再度集結館內五大餐廳共推近百道料理,於年底前預購,即可享有早鳥九折優惠。包括蓬萊邨首度登場的素食年菜套...

2025-11-25 FBS 編輯部
台中今年預售案量壓線拚4500億 推案急縮 建商集體踩煞車
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台中今年預售案量壓線拚4500億 推案急縮 建商集體踩煞車

在打房政策與信用管制持續作用下,台中市新案推案動能明顯踩煞車。台中市不動產開發商業同業公會市調委員會推估,今年推案總金額頂多「壓線」落在約4500億元上下,與去年5796億元高點相比大減約1300億元,年減超過兩成五,反映開發商對後市態度轉...

2025-11-25 莊亞築
慶賀 東展「十美」上樑大典圓滿落成!
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慶賀 東展「十美」上樑大典圓滿落成!

東展建設「十美」完成上樑大典,象徵主體結構穩固與工程進度邁入完工倒數。全案自擇地、規劃到施工堅守品質:導入卜大整體浴室(10年防水保固)、同層排水工法(超前法規)與環保低碳台灣水泥(響應淨零),以精工與耐用為核心,打造湖口王爺壟生活圈旁的2...

2025-11-25 FBS 編輯部
看準「危機入市」機會!富住通莊明昇:南台灣農地、優質商辦前景看好
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看準「危機入市」機會!富住通莊明昇:南台灣農地、優質商辦前景看好

南部商用不動產仲介龍頭「富住通商用不動產」董事長莊明昇近日受訪時指出,面對房仲市場受政策影響而呈現觀望與遲疑的氛圍,商仲市場因其客戶群與交易性質的特殊性,受景氣影響相對較小,反而迎來了「危機入市」的絕佳機會 。他強調,有錢人在此階段更傾向於...

2025-11-25 蘇茵慧
台中太平「育賢二期好宅」奪2025台灣建築獎佳作 社宅躍升城市級建築
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台中太平「育賢二期好宅」奪2025台灣建築獎佳作 社宅躍升城市級建築

由戴育澤建築師事務所規劃設計的台中市太平育賢二期好宅,日前自113件參賽作品中脫穎而出,獲得2025台灣建築獎佳作!這項由全國建築師公會與《建築師》雜誌主辦的獎項,被視為國內建築界指標,育賢二期能在社宅作品中獲獎實屬難得。建築師戴育澤認為,...

2025-11-24 莊亞築
信用管制卡死自住換屋族 業界聯手陳情鬆綁房貸與豪宅門檻
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信用管制卡死自住換屋族 業界聯手陳情鬆綁房貸與豪宅門檻

房市這一波冷得不尋常,從代銷案場到街邊房仲門市全都冷到「瑟瑟發抖」,行內人苦笑,乾脆不要接案,去歐洲玩一個月,搞不好花的錢還比硬撐一個新案少,對房地產第一線從業人員來說,這不是玩笑,而是算過成本後的結論。

2025-11-24 莊亞築
獵樓鎖定「金雞母」!這些企業搶攻南高雄的「雙軸資產」思維
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獵樓鎖定「金雞母」!這些企業搶攻南高雄的「雙軸資產」思維

今年度南高雄精華地段的商用不動產市場可謂高潮迭起,交易金額屢創新高,背後潛藏著大型企業對城市轉型的高度信心;其中,最引人矚目的是興富發集團於今年7月拍板,以14.5億元重金購下指標性的麗尊酒店(土地及地上建物),同時近期實登也揭露,設立於高...

2025-11-24 蘇茵慧
台中指標豪宅「富邦天空樹」驚現今年最大賠售交易
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台中指標豪宅「富邦天空樹」驚現今年最大賠售交易

房市冷風吹,成屋豪宅的溫度似乎也持續下探?西區指標豪宅「富邦天空樹」,最新一筆實價揭露,高樓層大坪數物件的成交價正式跌破均價,單坪回落到5字頭,屋主賠售多達2500萬元,也創下今年以來賠售金額最高的紀錄。

2025-11-21 莊亞築
億萬年淬鍊的美學盛宴 鄭富糧將珍稀天然寶石化作永恆詩篇
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億萬年淬鍊的美學盛宴 鄭富糧將珍稀天然寶石化作永恆詩篇

Diana Cheng Jewelry 鄭富糧設計師以「天然美學」為核心,將大自然珍稀寶石化為永恆藝術。本次於 11/21–11/24 世貿一館 F15 展位展出,重點呈現翡翠創意系列(含蝴蝶造型別針與墜子),結合精湛工藝與東方意境,展現翡...

2025-11-21 FBS 編輯部
富比士地產王 AI 助理
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