市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

不怕你比較 太平「新7期」建商曝光豪墅工法
市場動態

不怕你比較 太平「新7期」建商曝光豪墅工法

一棟房子售價上千萬元,營建的工法及設計施工細節,牽涉到日後的居住安全、耐久性、維護便利性、甚至居住健康,與居住者最息息相關,然而在銷售階段卻鮮少有建案會特別著墨,台中市有業者反其道而行,將住戶最應在乎的工法放在銷售第一位,不怕客戶比較,強調...

2019-12-16 shanstar
深藏不露的建築哲學 誠總建設成就傲人的建築軌跡
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深藏不露的建築哲學 誠總建設成就傲人的建築軌跡

中部地區有數百家建商,部分沉潛低調、極少曝光,但實力卻深不可測。今年台中推案最火熱的北屯單元12、捷運機廠特區,過去甚少曝光的誠總建設,在這裡接連推出別墅及大樓案,銷況不輸一線品牌建商,該公司手握台中逾萬坪土地,且持續購地,實力極雄厚,在未...

2019-12-16 shanstar
北台灣新案量達史上第4高 推案量再破兆元
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北台灣新案量達史上第4高 推案量再破兆元

根據住展雜誌統計,北台灣2019年前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元大關,來到10,071.7億元,較去年同期略少約230億元,年減幅約2.2%,北台灣各縣市當中,新建案推案量最大的仍是新北市,前11個月已累積逾4千億鉅量,較去年增加...

2019-12-12 shanstar
台中北屯區建案夯 影城旁建案大手筆加碼抽購屋獎金
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台中北屯區建案夯 影城旁建案大手筆加碼抽購屋獎金

今年房市明顯回溫,其中台中無論建物買賣、人口移入、重大建設議題數量,皆以北屯區最多,尤其以崇德路為主軸的11期重劃區,北側有4萬坪影城百貨基地,並鄰近台74線匝道,周邊建案銷售長紅,隨著年底接近,有建商更加碼購屋抽抽樂,讓40名12月購屋的...

2019-12-12 shanstar
林口後段房價2字頭 轉租為買客層浮出水面
市場動態

林口後段房價2字頭 轉租為買客層浮出水面

林口近年人口快速成長並突破11萬大關,房價也跟著水漲船高,生活機能最成熟的前段生活圈,房價更已悄悄上看4字頭。相較之下,林口後段目前仍處於2字頭的價位就顯得親民許多,近來在林口運動中心啟用與產業聚落日益成熟下,已吸引不少轉租為買的客層出籠,...

2019-12-12 shanstar
「勤樸臻藏」中山區優質雙併 三面大採光2房
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「勤樸臻藏」中山區優質雙併 三面大採光2房

全新成屋「勤樸臻藏」,稀有規劃大面寬7米窗景、全攬圓山輝煌夜景,三面採光通風,單純均質雙併25坪,比其一般僅有單面採光格局,為中山區罕見的優質2房產品,主臥獨立衣帽間、五星級御用美國KOHLER衛浴、義大利進口SVAGO電陶爐、抽拉式油煙機...

2019-12-12 shanstar
市府核定通過 竹科造鎮案登場
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市府核定通過 竹科造鎮案登場

【新竹訊】新竹市政府公告核定介壽段土地都市更新案於今(12月10日)日生效!竹科門口最大造鎮案即將登場,可望牽動各大建商,帶來為數不少的新屋供應量,為新竹房市投入一顆震撼彈!

2019-12-11 Joan
市府核定通過 竹科造鎮案登場
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市府核定通過 竹科造鎮案登場

【新竹訊】新竹市政府公告核定介壽段土地都市更新案於今(10)日生效!竹科門口最大造鎮案即將登場,可望牽動各大建商,帶來為數不少的新屋供應量,為新竹房市投入一顆震撼彈!

2019-12-11 shanstar
鮭魚返鄉廠辦熱 土城頂埔科技園區成台商首選
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鮭魚返鄉廠辦熱 土城頂埔科技園區成台商首選

美中貿易戰延燒,台商資金大幅回流,根據行政院國發會統計,截至2019年11月底,台商回台總投資金額約已達7034億元,年底前可達8千億元,超過156家廠商通過回台投資行動方案審核,預估創造約5萬6759就業人口,點燃大型廠房、商辦與土地需求...

2019-12-11 shanstar
自備 120 萬起住北市心,榮星花園旁挑高寓邸
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自備 120 萬起住北市心,榮星花園旁挑高寓邸

高昂的北市房價,反映首都城市金字塔頂端價值;捷運路網便捷、精品百貨商 圈密集、國際藝文展演熱絡…,更有松山機場飛航快意,具備全球城市風範。 在區區皆精華的北市,座落中山區建國北路的國際花園寓邸「Takumi」,只要 自備 120 萬起...

2019-12-11 shanstar
台中含金量最高重劃區 超級豪墅直攻企業主
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台中含金量最高重劃區 超級豪墅直攻企業主

台中市南屯區單元2、3重劃區,因緊鄰7期重劃區且採低密度規劃,不僅被視為中部下一個豪宅聚落,且地價至今持續上漲。近期單元3麥當勞後方一塊住1-1土地,以每坪54.6萬元新高價標出,業者認為,此區已為企業主購置豪墅、豪宅熱門區,地價突破5字頭...

2019-12-05 shanstar
30年營建標竿加持 瑞恩開發水湳經貿區首發案獲好評
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30年營建標竿加持 瑞恩開發水湳經貿區首發案獲好評

成立30年的瑞助營造是全台知名的營造大廠,有別同業總是先賣房才懂蓋房,瑞助倒著來以本身建築的實力,轉投資子公司瑞恩開發,正式投入房地產業,也為品牌迎來嶄新里程碑,因為看好水湳經貿園區的房市發展潛力,首發案選在交通便利、生活機能完善的中清路上...

2019-12-05 shanstar
AI 理家|房地產的探索起點