市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

北屯新熱區!廍子里人口激增躍升第一二大里
市場動態

北屯新熱區!廍子里人口激增躍升第一二大里

位在台中北屯區的廍子重劃區,因為鄰近大坑山,綠覆率高,加上74快速道路的交通機能,深受首購族、退休族的青睞。深耕區域多年的總太地產,在這累積數千戶造鎮大案,包括一期「總太2020」、去年完銷的二期「總太聚作」和高達1.1萬坪的三、四期「心之...

2021-02-25 macos
置產族聚焦台中港 搶進最後1字頭房價先卡位
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置產族聚焦台中港 搶進最後1字頭房價先卡位

打算長期持有的置產客大舉出籠,是2020年房市最值得關注的現象,這些被低利率逼出的資金,尤其偏好房價基期低,且具有政府建設與民間投資題材的潛力區,一方面替不斷貶值的現金尋求避險處,一方面也看好這些區域的發展性,透過長線持有不動產的形式實現資...

2021-02-23 Lun
淡海新市鎮入住率已達7成!「新品苑」一次擁學校、輕軌、公園
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淡海新市鎮入住率已達7成!「新品苑」一次擁學校、輕軌、公園

淡海新市鎮,過去被稱為是空城之一,如今可能要改變這個印象了!隨著輕軌通車、運動中心、影城、賣場到位,根據內政部最新「低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅資訊專案」統計,後期開發的「淡海新市鎮」共2.6萬戶,其中約1.85萬戶已入住,等...

2021-02-22 macos
土城新案競爭白熱化 首購案拉高規格搶市
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土城新案競爭白熱化 首購案拉高規格搶市

新北市土城暫緩發展區擁有鄰近舊市區商圈的生活機能優勢,加上有板南線與未來萬大線雙捷運線交會題材,成為近年大台北房市交易熱區,新案平均僅4字頭的房價,因兼具高CP值與增值潛力,除了吸引購屋族搶進,不少建商也在當地推出一系列代表作,甚至案案熱銷...

2021-02-22 macos
兩大主力撐盤 業者:台中海線今年房價將見2字頭
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兩大主力撐盤 業者:台中海線今年房價將見2字頭

低利環境帶動國內房市快速升溫,台中海線房市也在市區外溢效應的帶動下,房價來到1字頭尾聲。細數海線房市利多可以發現,不論是政府或民營開發商,都正將愈來愈多建設與資金投注在海線地區,隨著建設相繼落實與人口紅利持續發酵,台中港重劃區新案最快可在今...

2021-02-09 Lun
把握初升段進場 全台1字頭潛力區成置產熱點
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把握初升段進場 全台1字頭潛力區成置產熱點

2020年房市不僅在新冠疫情壟罩下全身而退,移轉棟數甚至創下近7年的最大量,各都會區房價也全面突破歷史新高。專家分析,持續的超低利率環境不僅有利自住客,著眼於房地產保值效益的置產買盤也紛紛出手,是造就去年房市榮景的主因,且這樣的趨勢已經成型...

2021-02-09 Lun
經濟部加速投資方案 驚見國際級石材大廠
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經濟部加速投資方案 驚見國際級石材大廠

為迎接疫情後的國際局勢及台灣產業再提升,經濟部積極推動的「中小企業加速投資行動方案」,至今已吸引超過500間企業參與,當中不乏在全球擁有高市佔率的優質台商。全球人造石材前十大品牌的維閣實業,去年底也通過經濟部審核,未來除了將投入35億元打造...

2021-02-08 rex
豐邑伊登花園幸福城堡
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豐邑伊登花園幸福城堡

豐邑機構「伊登花園幸福城堡」社區,於2021年2月5日(五)舉辦「AMAZING GRACE愛心之約下午茶活動」,邀集社區住戶與親友聯合送愛,響應「集心關懷救助協會」愛心衣認募活動,現場共計募集了6,000件全新兒童衣物,後續致送給身處偏鄉...

2021-02-08 Lun
台灣行動菩薩攜手祥瀧 送暖到偏鄉
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台灣行動菩薩攜手祥瀧 送暖到偏鄉

新冠病毒疫情肆虐蔓全球,各公益單位的捐款也大幅縮水,但值此舊年尾新年初,還是有企業寒冬送暖,準備了60份的家庭年菜,贈送台灣行動菩薩助學協會偏鄉孩子,希望他們能過個溫飽的好年。

2021-02-06 林婉琪
明日軸,世界河岸犒賞人生
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明日軸,世界河岸犒賞人生

全球最安全的家,台灣。我們珍惜眾人同心守護的土地,堅守美麗河川健康的家園,勝過世界首富的保險箱,因疫情,世界的價值觀開始改變,安心與安全才是最終極的財富保障,選擇河岸寬景人生,我們推薦「明日軸」,最溫心也最氣派的的頂尖莊園,齊質的鄰居,人人...

2021-02-02 macos
先顧安全再談坪效!雙北精華區出現公寓換購潮
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先顧安全再談坪效!雙北精華區出現公寓換購潮

雙北都會區生活機能發達、交通便利,是大多數民眾的購屋首選,即便核心區房價日益高漲,許多人住了一輩子仍離不開原本熟悉的生活圈。例如台北市的大安區與新北市的新店區,就有高達8成是來自區域內的購屋需求,隨著房貸利率來到史上新低,今年以來正掀起一波...

2021-01-28 macos
吸引長期置產客 鶯歌2字頭房價受關注
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吸引長期置產客 鶯歌2字頭房價受關注

受到台商回流與熱錢效應的帶動,除了自用型買方,置產族也紛紛出籠,並沿著交通動線往房價低基期的區域尋覓合適標的。新北市鶯歌因有捷運三鶯線題材加持,且是雙北市少有的2字頭房價區域,近期就出現不少置產型買方,有建案的置產客比例甚至高達6成,大多鎖...

2021-01-25 macos
富比士地產王 AI 助理
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