市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

總價2千萬內入住台北市 文山區小豪宅熱賣
市場動態

總價2千萬內入住台北市 文山區小豪宅熱賣

台灣房貸利率跌破歷史新低,刺激購屋族進場意願,原本以自住客為主,較少置產客的北市文山區,近期除自住客之外,置產客也變多。有鑑於文山區環境鬧中取靜,住宅均價更幾乎只有大安區的一半,看好當地購屋動能強勁,就連豪宅建商也推出「趨小」建案,以迎合民...

2020-11-18 Lun
承接青埔外溢買盤 過嶺重劃區2字頭房價吸買氣
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承接青埔外溢買盤 過嶺重劃區2字頭房價吸買氣

擁有全台最多國家級重大建設的桃園青埔特區,近2年隨著建設與發展相繼到位,不僅特區內房市交易熱絡,也推升周邊住宅買氣。例如位處青埔外圍第一環的過嶺重劃區,近期就因房價與青埔有著每坪10萬元的巨幅落差,順勢承接不少青埔的外溢買盤,並因此成為新的...

2020-11-17 Lun
青埔辦公資產展望專題
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青埔辦公資產展望專題

從2019年的中美貿易戰開始,台灣在亞太與全球的經貿與科技地位不斷提升,回流資金與加碼台灣的外企動作頻頻,配合北台灣整體交通建設日趨成熟,雙北資產價值高漲已經成為事實.

2020-11-16 macos
我在「新板艾麗」享受新板生活
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我在「新板艾麗」享受新板生活

「新板艾麗」位於板橋都會精華區,是市中心最稀有的素地開發,面積約千餘坪完整大基地。鄰近板南線新埔站、環狀線新埔民生站雙捷運約600公尺,近五鐵共構且百貨林立的新板特區。

2020-11-16 macos
單元12指標雙拼豪墅熱銷 「翔禾藏媺」僅剩最後4戶
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單元12指標雙拼豪墅熱銷 「翔禾藏媺」僅剩最後4戶

台中市區房價高漲,過去以首購為主的北屯區,近年也因房價飆漲改由換屋族群進場撐盤。以單元12重劃區為例,因擁有高綠覆、大棟距、高質感等特性,逐漸形成高價宅新聚落,甚至有新案一登場隨即受到高資產人士青睞,舉例來說,近期公開銷售的雙併豪墅新案「翔...

2020-11-16 林婉琪
熱銷好評!『着東騰』職人建築首插旗桃園 二期即將公開
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熱銷好評!『着東騰』職人建築首插旗桃園 二期即將公開

東騰機構是台北市知名品牌建商,不過這回首次插旗桃園青溪特區推出「着東騰」,打造職人質感建築,運用擅長的日式格柵、石材、清水模塗料等特殊建材,周圍打造環繞水池,推出有別於區域其他個案的日式禪風風格,不只吸引來自雙北的「東騰粉絲」,也首次讓在地...

2020-11-13 Lun
林口稀有輕豪宅案總價親民:公開70戶吸引700組預約賞屋
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林口稀有輕豪宅案總價親民:公開70戶吸引700組預約賞屋

新北市林口不僅環境宜居,也是政府重金打造的產業重鎮,近年持續吸引人口移入,預計今年就將正式突破12萬人大關。建商也瞄準這波主要來自大台北,擁有高所得、高素質特性的新移民,在當地推出與豪宅同等級配備的小坪數產品,跳脫區域市場規格的輕豪宅定位,...

2020-11-13 Lun
台中將進入捷運元年!北屯機捷特區品牌建商建案詢問度火熱
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台中將進入捷運元年!北屯機捷特區品牌建商建案詢問度火熱

低利環境增添房市續航力,業界人士預估,台中今年推案金額將突破3000億,其中,最大亮點北屯區房市呈現量增、價漲,也推動11期重劃區房價進入「4字頭」元年,14期重劃區土地成交金額更是突破80萬,換算未來房價至少4字頭起,更加凸顯利多環繞的「...

2020-11-11 Lun
中部首個「三鐵共構」車站台中烏日高鐵特區吸引指標建商造鎮推案
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中部首個「三鐵共構」車站台中烏日高鐵特區吸引指標建商造鎮推案

台中捷運綠線通車進入倒數,新烏日車站也即將成為中部地區首個「三鐵共構」車站,由於軌道經濟一直是房地產的趨勢,加上當地生活機能日漸完善,含金量、前瞻性、增值力陸續吸引指標建商進駐,業界也十分看好未來高鐵特區房市表現可期!

2020-11-09 Lun
家有老小也不怕!「合謙愛瑪市」推AI顧家神隊友 捷運公園宅親民價就有
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家有老小也不怕!「合謙愛瑪市」推AI顧家神隊友 捷運公園宅親民價就有

位在桃園的青溪特區(又稱小檜溪重劃區)因為緊鄰中正藝文特區,區域內又有萬坪朝陽森林公園,加上靠近捷運綠線G08站,「捷運宅」加上「公園宅」話題,讓青溪特區成為重劃區新寵兒!其中一案「合謙愛瑪市」距離既有的民生商圈僅隔一條路,沒有重劃區擔心的...

2020-11-09 Lun
大城跨越30 第一屆好運大城盃登場
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大城跨越30 第一屆好運大城盃登場

台中知名建商大城營建機構深耕台中30年,今日於台中國際網球中心舉辦「第一屆好運大城盃網球錦標賽」,且邀請到職業選手「駱建勛」與「林維德」為賽事揭開序幕,讓大眾一同了解網球及豐富、健康的北屯生活圈。

2020-11-07 林婉琪
垂直綠化到木構建築  陸府建設永續觀念超前部屬
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垂直綠化到木構建築 陸府建設永續觀念超前部屬

台中知名建商陸府建設長期關注永續建築發展,近期以木構建築為主題,於陸府植森館展出「Timberize TAIWAN 2020-2021 >50M都市木育展」,將新式木構建築、工法、材料的變革帶給民眾、建築業與政府單位,展覽期間自即日起至12...

2020-11-06 林婉琪
AI 理家|房地產的探索起點