市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

台積電中科1.4奈米動工 科技人置產熱升溫
市場動態

台積電中科1.4奈米動工 科技人置產熱升溫

台積電中科1.4奈米新廠今(5)日正式動工,投資規模高達1.5兆元,預計2027年底完成風險試產、2028年下半年量產,量產後年營收上看5,000億元,這不只是台灣半導體產業的重要里程碑,也讓台中「科技黃金走廊」再度升溫,帶動科技人與高資產...

2025-11-05 FBS 編輯部
逢甲陷租金困境!藝人李千娜火鍋店逆勢挺進
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逢甲陷租金困境!藝人李千娜火鍋店逆勢挺進

曾經的指標夜市台中逢甲商圈,正被高昂的租金壓力籠罩,近期,包括餐飲與美髮業者在內的多間店家因不滿房東調整租金,選擇掛布條抗議並憤而退出,實地走訪,也可發現商圈店面招租廣告不斷,然而,在這一片「退場潮」中,知名藝人李千娜與家人合開的火鍋店「丹...

2025-11-04 FBS 編輯部
戶外活動熱潮席捲城市 台中野餐日人次創新高、聯聚文教基金會支持紙風車藝術扎根
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戶外活動熱潮席捲城市 台中野餐日人次創新高、聯聚文教基金會支持紙風車藝術扎根

在秋高氣爽的天氣助攻下,台中市近期數場戶外大型活動展現出驚人的市民參與度與城市動能,上週剛結束的「2025台中市民野餐日」創下逾26萬人次參與的歷史新高 ,緊接著,被市長盧秀燕譽為「全國最強大的花卉盛事」、「2025新社花海暨台中國際花毯節...

2025-11-04 FBS 編輯部
300坪大型婚宴會館熄燈 接手的竟是「這業種」
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300坪大型婚宴會館熄燈 接手的竟是「這業種」

南屯區知名婚宴會館「非常棧」在6月底劃下句點,東興路原址隨即由美妝通路接手,店招已換成「康是美」,且為附設停車位的百坪級旗艦店型,市場流傳月租為65萬元,核心路段、大面寬角地,店租之高令人稱奇,果然只有財團才有本錢接手。

2025-11-04 FBS 編輯部
信義區新地標 ATT集團集結五星飯店主廚團隊打造最對味中菜
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信義區新地標 ATT集團集結五星飯店主廚團隊打造最對味中菜

從主打潮流娛樂商場到跨足精緻餐飲,ATT 集團插旗台北信義區,獻上旗下首個大型餐飲品牌「芯聚苑」,將於 11 月7日正式進駐台北信義Att Valley試營運。ATT 集團表示,這不僅僅是一家餐廳,更是集結國際五星飯店主廚團隊的匠心之作,以...

2025-11-03 FBS 編輯部
海線回到2字頭 梧棲新案現21萬甜甜價
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海線回到2字頭 梧棲新案現21萬甜甜價

說好的絕版2字頭不絕版了!梧棲區新案「協勝港心」首波揭露7筆實登,其中一戶2樓、38.25坪成交單價僅21.43萬元/坪,其他揭露交易落在21.43至24.67萬元/坪,價格明確回到2字頭,消息一曝光後引發社群熱烈討論,「這不是N年前的價格...

2025-11-03 FBS 編輯部
煙波集團搶先秋季線上旅展開賣限時12天 聯合住宿券15折起全台8館任用
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煙波集團搶先秋季線上旅展開賣限時12天 聯合住宿券15折起全台8館任用

煙波國際觀光集團今日宣布,年度最強回饋登場,秋季線上旅展搶先開跑,11月3日上午10點準時開賣至11月14日中午12點截止,限時12天推出年度最強優惠。此次主打「8館聯合住宿券」,每單張只要2,900元,另提供20送1套票組合,最高優惠享海...

2025-11-03 FBS 編輯部
建商提前卡位!亞灣Y15站鴻海開發案促升區域熱度
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建商提前卡位!亞灣Y15站鴻海開發案促升區域熱度

高雄亞灣發展再迎重磅利多。高雄捷運 Y15 站聯合開發案由鴻海集團取得最優申請人資格,將投資 159 億元打造亞灣旗艦總部,包括辦公、商場、餐飲與企業安家宅等多元空間,並與捷運站出入口共構,未來可望創造 3,000 個就業機會,帶動每年 2...

2025-11-03 FBS 編輯部
兩房退燒三房接棒 Q3成交結構翻轉「自住尺度」抬頭
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兩房退燒三房接棒 Q3成交結構翻轉「自住尺度」抬頭

Q3實登顯示兩房退燒、三房接棒,四房小量續行。重劃區單價墊高下,40–50坪三房與小四房多落在約3000萬以上,觀察個案,品牌企劃與產品定位成為高總價帶的關鍵。

2025-11-03 FBS 編輯部
不只是最強觀光景點 「這條路」也是台中自住客最愛
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不只是最強觀光景點 「這條路」也是台中自住客最愛

台中最強觀光景點出爐!公益路商圈以1,516萬人次奪冠,一中商圈696萬、逢甲夜市530萬居二、三,不過三大景點房市需求與解構迥異,公益路商圈仍是自住最熱區,不只在地剛需強勁,外地客購置渡假宅也會首選這裡。

2025-10-31 FBS 編輯部
開箱台中超狂成屋豪宅 居然能有「這服務」
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開箱台中超狂成屋豪宅 居然能有「這服務」

台中豪宅內有餐廳、洗車服務、專車接駁、居家清潔已經不稀奇?近期雙橡園開發最新落成豪宅案居然還導入美容師駐點服務,從頭到腳全包了,消息一出,引發市場熱議。

2025-10-31 FBS 編輯部
產業、交通、觀光、生活一次到位 八里4字頭房價成雙北宜居優選
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產業、交通、觀光、生活一次到位 八里4字頭房價成雙北宜居優選

新北重劃區多數已站上6字頭,唯八里憑藉「產業+交通+觀光+生活」一次到位與淡江大橋通車在即,仍維持4字頭親民價,3房含車位約1,500萬即可入主。台64、台61、五股交流道與未來八里輕軌、淡江大橋串聯雙北與桃園,台北港產業與旅宿進駐帶動就業...

2025-10-31 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點