市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

坐擁環狀線、裕隆城雙利多 文山區房價補漲瞄準9字頭
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坐擁環狀線、裕隆城雙利多 文山區房價補漲瞄準9字頭

捷運環狀線南環段尚未動工,文山區房價補漲行情已先啟動,不僅新案成交價逐漸站穩8字頭,預計下半年進場的預售案也正醞釀將開價瞄準9字頭。當地房產業者看好,文山區是台北市碩果僅存的「低基期高成長」潛力區,未來在鄰近的新店裕隆城百億開發案拉抬下,預...

2023-05-16 FBS 編輯部
磐鈺建設攜手藝術家崔永嬿 《遇見蘇格拉底》雕塑展登場
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磐鈺建設攜手藝術家崔永嬿 《遇見蘇格拉底》雕塑展登場

台中品牌建商磐鈺建設長期投入藝文美學,多年來舉辦過多場藝術展活動,近期更趁著新案上路前夕,將藝術家崔永嬿的雕塑作品,搬進接待中心內,吸引大批民眾前來觀賞。該展又取名為「遇見蘇格拉底」,崔永嬿為鼓勵觀展者藉由藝術,遇見更好的自己。即日起至7月...

2023-05-16 FBS 編輯部
竹科園區客也買單 八德擴大重劃區3字頭房價吸買氣
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竹科園區客也買單 八德擴大重劃區3字頭房價吸買氣

今年以來,房市買氣雖受到政府打炒房因素影響陷入觀望,北台灣3大都會區最新4月買賣移轉棟數皆創下近5年同期新低,但隨著通膨開始加劇,一些具重大建設題材且房價相對親民的區域,近來已吸引不少自用與置產族群進場,例如桃園的八德擴大重劃區,即是近期少...

2023-05-16 FBS 編輯部
屬於二代們的舞台 「台南建築新世代」迎浪前行
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屬於二代們的舞台 「台南建築新世代」迎浪前行

現今的社會是求新求變的世代,而建築業亦如是。當新時代的浪潮來襲,是墨守成規?亦或勇於突破?在現任的「台南建築新世代」會長王世勲心中,有著堅定的答案,身為建築業二代的他,在新與舊的碰撞之中,有著深刻的體悟。

2023-05-16 FBS 編輯部
戴雲發耐震工法獲發明獎金牌 曝都更危老停滯原因
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戴雲發耐震工法獲發明獎金牌 曝都更危老停滯原因

近期施工問題頻傳、都更危老重建議題也爆出停滯期,結構技師戴雲發今(15日)日指出,主要原因包括整合開發的不容易、地主想要的價值不能少、對整合單位的不信任,以及物價上漲、缺工問題導致建築業者成本與品質難以兼顧等,老舊房屋的不安全在於早期設計法...

2023-05-15 FBS 編輯部
商辦、商場、豪宅All In  七期市政路成房市主場
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商辦、商場、豪宅All In 七期市政路成房市主場

​台中七期開發滿20年,進入升級新階段,房市轉型趨勢包括:商辦市場蓬勃,新型態商場竄起,以及住宅精品化等現象在市政路交互上演,千億級建設投資金額挹注,市政路躍升七期房市主場。

2023-05-12 FBS 編輯部
最被忽略的受惠區 南科光環往北覆蓋嘉義
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最被忽略的受惠區 南科光環往北覆蓋嘉義

南科重新改寫了南部城市的生活地圖,而且不只影響台南,還往北跨越行政界線,開始影響嘉義的指標重劃區。已有南科園區的工程師,跨區前往嘉義市湖子內重劃區購屋,主要是考慮到南科往北的路段,相對往台南市中心,交通顛峰時段順暢許多,因此看似路程較遠,實...

2023-05-11 FBS 編輯部
板南線起手式-頂埔站300米「耀承一品」高科技國際菁英居所
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板南線起手式-頂埔站300米「耀承一品」高科技國際菁英居所

新北閃耀五星計畫中的巨星「土城」,北鄰中和&遠東通訊園區、南面永寧、頂埔產業園區、遠東T-PARK園區,GOOGLE、鴻海、亞馬遜等高科技產業推波助瀾,從「華南金控」資訊大樓率先開跑,「國泰人壽」廠辦、「花王印刷廠」智慧廠辦、「中工雲宇宙A...

2023-05-11 FBS 編輯部
保留舊城風華 危老重建添加當代韻味
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保留舊城風華 危老重建添加當代韻味

新竹市身為眾所皆知的全球半導體科技重鎮,竹科產值也年年有新突破,產業的蓬勃帶動強力經濟成長、科技菁英不停移入,前景可觀,帶動周邊區域一同向上發展,以飛快速度推動各式現代化元素。

2023-05-11 FBS 編輯部
用行動化作幸福的延續! 「璞玉建設x大恆行銷」端午愛心公益活動
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用行動化作幸福的延續! 「璞玉建設x大恆行銷」端午愛心公益活動

璞玉建設於9日舉辦「端午愛心公益活動」用行動化作幸福的延續。身為最懂關西,最挺關西的在地深耕建商,秉持著「取之於社會,用之於社會」的企業精神。相信著能回饋於社會大眾,才是真正的造福民眾的價值,因此每一年都於關西鎮公所舉辦愛心公益活動。

2023-05-11 FBS 編輯部
玄天上帝指示!麗寶捨7億建案砸20億蓋宮廟
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玄天上帝指示!麗寶捨7億建案砸20億蓋宮廟

已創立25年的「中華道教玄天上帝弘道協會」,今(10)日舉辦第六、七屆理事長交接暨理監事宣誓就職典禮,新任的第七屆理事長為麗寶集團董事長吳寶田的夫人,也是五股知名地標「賀聖宮」的宮主王美雲,今日由內政部長林右昌擔任監交人。

2023-05-10 FBS 編輯部
科學園區點火南彰化 維瓦第「中科101」熱鬧動土
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科學園區點火南彰化 維瓦第「中科101」熱鬧動土

維瓦第建築團隊旗下新案「中科101」今(9)日開工動土,由維瓦第建築團隊董事長郭進安、新理想行銷團隊總經理葉清宗、彰化縣議長謝典林等人持金鏟動土,祈求建案順利完工。該案也是溪湖鎮首個榮獲耐震建築、智慧建築雙標章建案,採先建後售,預計第4季公...

2023-05-09 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點