市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

高鐵時代,房價最核心
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高鐵時代,房價最核心

實價登錄自101年開始,也是高鐵建案專案經理葉昱宗開始接觸房地產的時代,當時純樸的台南還流行著透天,生活機能上也都圍繞著台南市區,當時還沒有歸仁高鐵特區、南科特區等當紅炸子雞,交通上以三橫三縱的公路系統為主,高鐵出站幾乎還是杳無人煙,整體房...

2023-08-16 FBS 編輯部
航空城核心,「客運園區」新指標  大耀開發建設,好評推出第三期「大耀首璽」
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航空城核心,「客運園區」新指標 大耀開發建設,好評推出第三期「大耀首璽」

由於雙北房價無限攀高,近年來,桃園顯然已成了”脫北者”的島內移居首選,但趨勢總如洶湧浪潮,在一波波推擠之下,桃園亦逐漸價揚,而尋求平實價格的自住客,便朝著航空城計劃範圍的「客運園區」靠攏。

2023-08-14 FBS 編輯部
金和昌建設鳳鳴段新案開工 均質39坪大3房打造適居空間
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金和昌建設鳳鳴段新案開工 均質39坪大3房打造適居空間

金和昌建設前進鳳鳴重劃區首發案14日舉辦開工動土典禮,基地位鶯歌路與鳳三路口角地,步行可達雙捷運站與雙學區,擁有絕佳地段優勢。

2023-08-14 FBS 編輯部
日月潭首間國際飯店 力麗溫德姆溫泉酒店完工試營運
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日月潭首間國際飯店 力麗溫德姆溫泉酒店完工試營運

疫後國旅復甦帶進觀光人潮,日月潭也迎來首間國際品牌度假酒店。由力麗集團攜手全球第二大飯店業者溫德姆集團重金打造的「日月潭力麗溫德姆溫泉酒店」,8月4日已完工並開放試營運,預計10月正式開幕後,將與涵碧樓、雲品酒店並列當地三大頂級度假飯店,主...

2023-08-10 FBS 編輯部
未來台科大新校區 中和的秘密“居”地【忠孝芯城】森鄰一巷宅
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未來台科大新校區 中和的秘密“居”地【忠孝芯城】森鄰一巷宅

某位工作在板橋遠東園區的網友在論壇請益,想獨立成家該買哪區?類似這樣的宜居城市排行榜,「中和」總是榜上有名!尤其在捷運環狀線通車後,更增添境外人口優移居比例。另外,中和除了有興南夜市,更有雙北最密集、最道地的南洋異國料理街,可說是美食天堂!

2023-08-09 FBS 編輯部
房價漲漲漲 雙北市二高沿線 還有輕鬆3字頭?
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房價漲漲漲 雙北市二高沿線 還有輕鬆3字頭?

房價持續高檔不墜好崩潰,永和、板橋七字頭起跳,土城新案也上看六字頭,樹林三峽也站穩五字頭。整個北臺灣能與大台北生活圈具備便捷交通區域的地方,目前僅鶯歌仍還有機會見三字頭,相比中永和、板橋新房總價少了將近一半,再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線...

2023-08-08 FBS 編輯部
市心陽明一巷宅 北市6字頭買【一心居】別墅感生活
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市心陽明一巷宅 北市6字頭買【一心居】別墅感生活

倚鄰陽明山的森居歲月,對40歲左右世代來說,一直是心中仰慕的生活夢土,不論是礙於工作通勤,或是財富累積未達,只能期待夢想能在退休前實現。

2023-08-07 FBS 編輯部
媲美青埔與海華 過嶺松勇特區高居住質感受矚目
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媲美青埔與海華 過嶺松勇特區高居住質感受矚目

受惠於青埔高房價外溢效應,距離青埔10分鐘車程的過嶺重劃區,挾3字頭房價優勢成為桃園購屋熱區,近年隨著新案相繼落成、人口持續移入,嶄新的中壢地政事務所大樓也正式啟用,結合旁邊大型綠地松勇公園形塑而成的高級住宅聚落「松勇特區」,因優質環境與完...

2023-08-04 FBS 編輯部
和境初見預計2024年完工 二期即將推出
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和境初見預計2024年完工 二期即將推出

隨著消費者對美學和文化追求的不斷昇華,建設公司也都在積極創新,打造兼具藝術性與實用性的建築,「和境建設」便是以「文旅」的建築風格,在建築業嶄露頭角,將建築融合人文精神,在草漯區域成功脫穎而出,吸引房市目光,推出的首案「和境初見」受到首購族群...

2023-08-04 FBS 編輯部
總太地產更名搶當「中部營建股王」 建案續寫獲獎里程碑
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總太地產更名搶當「中部營建股王」 建案續寫獲獎里程碑

受惠高股利即將除權息,甫由總太地產更名的富華新(3056-TW),近來股價表現亮眼,成為「中部營建股王」,集團旗下子公司總太營造近期打造之建案,也陸續傳出獲獎捷報,並順利拿下社宅標案,足見其穩健深耕建築產業的決心與實力。

2023-08-03 FBS 編輯部
​台中房市五大逆勢成長區出爐 海線四雄全上榜
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​台中房市五大逆勢成長區出爐 海線四雄全上榜

打炒房見效!房市回歸剛性自住需求,投資客全面退場也使買氣趨緩,但仍有區域房市逆勢成長!根據地政局最新資料統計,上半年買賣移轉件數年增率排名五大區域依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿,其中,「海線區域」全衝進前五名,顯示海線整體發展及房市前景...

2023-08-02 FBS 編輯部
豪墅有天有地 富豪首選珍稀地段
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豪墅有天有地 富豪首選珍稀地段

根據《財訊》與波仕特線上市調針對30歲以上非學生之成年者所進行的「2023年退休宅需求大調查」報告,可以發現有38.3%的受訪者認為台中是全台最適合退休後居住的城市,特別是擁有大地坪、有天有地的高檔別墅住宅,在新大樓價格節節攀升的狀況下,持...

2023-08-02 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點