市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

「你運動,我捐款」 第六屆雅豐盃聖誕夜登場
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「你運動,我捐款」 第六屆雅豐盃聖誕夜登場

一年一度的雅豐盃慈善公益健走,將於12月24日於潭子區僑忠國小熱鬧展開,活動以「您來運動、雅豐就為您捐一百元」為宗旨,號招民眾健走做公益,目前已有1500位民眾報名參加。

2023-11-10 FBS 編輯部
遊艇碼頭新風潮!興達港跟上腳步 還助政府增加34 億元收益
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遊艇碼頭新風潮!興達港跟上腳步 還助政府增加34 億元收益

近年來台灣興起遊艇熱度,南部港灣環境洽當、適宜開發,包括最知名的安平亞果遊艇碼頭陸續舉辦活動,從國際遊艇節到全台唯一的遊艇碼頭市集都吸引不少民眾前往,而現在茄萣興達港也準備跟上腳步,預計在116年將興建完成98席遊艇碼頭泊位,預期可帶動觀光...

2023-11-10 蘇茵慧
小宅也通膨?同樣總價只能越買越小 台南高雄小宅趨勢見顯
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小宅也通膨?同樣總價只能越買越小 台南高雄小宅趨勢見顯

通膨、土地成本、建材用料反應在房價上,當消費市場以總價為導向,自然同樣總價,現在能購得的坪數,就比過去能購得的坪數還少些,根據大家房屋企劃研究室的數據顯示,觀察台南高雄小宅趨勢,兩都今年成交主力皆為二房,高雄市超過一半成交的預售屋是二房。

2023-11-10 蘇茵慧
從大高雄崛起論壇看端倪 專家說這些指數看2024年不動產行業景氣
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從大高雄崛起論壇看端倪 專家說這些指數看2024年不動產行業景氣

走到2023年尾又將面臨明年初總統大選,在今年一系列打炒房政策下,許多人都好奇明年不動產市場究竟會是會漲還是跌?該買房還是該觀望?今日大高雄不動產開發商業同業公會舉辦「大高雄崛起Part2」論壇,邀請來台灣經濟研究院學者,以「2024年整體...

2023-11-09 蘇茵慧
台南優良公寓大廈獲獎有這些特點 挑選大樓住宅可納入評估
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台南優良公寓大廈獲獎有這些特點 挑選大樓住宅可納入評估

無論是新成屋或二手屋,在選擇大樓物件時,總是擔心大樓管理、鄰居等問題,而良好的物業管理對於大樓保值有一定的影響,完整的維護修繕計畫,也能提高住戶生活品質。

2023-11-09 蘇茵慧
台南捷運黃線進度不在優先路線內?黃偉哲:委外民間規劃跟上進度
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台南捷運黃線進度不在優先路線內?黃偉哲:委外民間規劃跟上進度

台南市捷運藍線日前才剛傳好消息,環評第二次初審會議大致通過,代表台南人離捷運又前進一大步;現在時逢議會質詢期間,現在就有民意代表針對台南捷運其他路線積極詢問中。

2023-11-09 蘇茵慧
買凶宅再隱匿凶宅資訊向銀行貸款 法院依詐欺罪判刑
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買凶宅再隱匿凶宅資訊向銀行貸款 法院依詐欺罪判刑

富比士地產王記者劉偉偉/台北報導買凶宅再隱匿凶宅資訊向銀行貸款 法院依詐欺罪判刑(圖/記者劉偉偉翻攝司法院官網)一名父子在新北市用低價買了一棟凶宅,登記在兒子名下,然後父子隱匿交易為凶宅買賣之事實,在不動產買賣契約書虛偽填載買賣價金,以高價...

2023-11-09 FBS 編輯部
租不如買?用長期穩定租屋來買地上權,如何才能買得值得?
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租不如買?用長期穩定租屋來買地上權,如何才能買得值得?

雖然南部地上權產品是這十年來開始出現的新選擇,但依近期國產署土地設定地上權開標結果來看,南部地上權土地受特定建商歡迎,特別在高房價環境下,地上權創造出價格差異,對大眾有足夠購買誘因,且過去房市紀錄,亦出現轉手獲利案例,直接破除地上權轉手不易...

2023-11-08 FBS 編輯部
輕軌再加持 百貨商圈串聯河堤社區 第107期市地重劃動工
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輕軌再加持 百貨商圈串聯河堤社區 第107期市地重劃動工

為了迎接明年元旦輕軌成圓,高雄市公辦第107期市地重劃工程開始動土,該區段位於三民區新上國小附近,高雄市副市長林欽榮指出,為了能疏通未來交通流量,因此107期市地重劃也緊鑼密鑼開始準備、拓寬道路。

2023-11-08 FBS 編輯部
投8千萬重新裝修  福容徠旅林口店正式試營運!優惠價每人1302元起
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投8千萬重新裝修 福容徠旅林口店正式試營運!優惠價每人1302元起

有便捷交通的福容大飯店林口店,先前因應疫情,被徵召為防疫旅館,隨著疫情解封,卸下防疫重任之後,半年前福容大飯店投入超過8千萬重新裝修,如今重新掛牌「福容徠旅」,今(7)日宣布正式回歸!試營運期間,飯店推出雙人入住每間含早餐3200元起,不含...

2023-11-07 FBS 編輯部
買地上權產品好嗎? 專家:除了價格,還要考慮這一點
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買地上權產品好嗎? 專家:除了價格,還要考慮這一點

劉保羅表示,像仁愛之家這類地上權建物,在貸款上會有受限,且在仁愛之家的土地承租契約中,租金是採政府每年公告地價年租率3%計算,並另計5%營業稅,若要作結構體整修,還是得跟仁愛之家報備。

2023-11-07 蘇茵慧
疫後新生活 品牌建商力拚健康軟服務
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疫後新生活 品牌建商力拚健康軟服務

在影響全球至深的3年疫情當中,重新喚醒了忙碌的現代人對於健康以及居住品質的重視;而在後疫情時代,包含漢宇、麗晨、陸府等中部品牌建商都以各種形式,致力打造符合住客需求的新型態生活宅,除了在社區內提供各種增進住戶健康的軟服務,更將能夠預防病菌傳...

2023-11-07 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點