市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

囤房稅2.0和你我有什麼關係?租屋族才應該要注意!
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囤房稅2.0和你我有什麼關係?租屋族才應該要注意!

當願意蓋房子的公司變少,房價就會停止上漲嗎?當市場上房子存量越少,房價會下跌嗎?囤房稅2.0法案是在為誰發聲?

2023-11-17 FBS 編輯部
專訪黃啟倫:立足高雄前進全台灣 園冶獎邁向30 我們準備好了!
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專訪黃啟倫:立足高雄前進全台灣 園冶獎邁向30 我們準備好了!

建築園冶獎上個月底剛完成第29屆頒獎典禮,這次頒獎典禮不僅直接設於台北舉辦,更一口氣納入了新北,以及宜蘭、花蓮、台東等東部區域,本島獨缺台北與基隆行政區,而園冶獎主委黃啟倫直指:「明年我們會更努力,力邀大家來完成,讓建築園冶獎增加廣度並深化...

2023-11-16 蘇茵慧
強化溪北包租代管服務 台南市向房東招手欲推1600戶
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強化溪北包租代管服務 台南市向房東招手欲推1600戶

為落實居住正義,政府推出社會住宅、包租代管等措施,希望能在居住議題上符合平權,而目前中央社會住宅包租代管計畫計入第四期,台南市目標要再推1,600戶,並且希望能強化溪北包租代管服務,力邀房東加入行列。

2023-11-16 蘇茵慧
護國神山加碼台中 中科房市大小通吃
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護國神山加碼台中 中科房市大小通吃

中科園區擴建二期計畫都審已過關,將有機會成為台積電最先進的ESG及製程園區,也為區域房市再添新動能。根據市場觀察,不僅科技業中高階對大坪數產品產生一定程度需求,中小坪數的首購產品,近期更因新青年安心成家方案帶動,熱度明顯攀升。

2023-11-15 FBS 編輯部
從5戶到42戶!鳳山第一棟大樓型危老建案完工 具區域重大意義
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從5戶到42戶!鳳山第一棟大樓型危老建案完工 具區域重大意義

鳳山為高雄重要行政區,根據稅籍資料統計,鳳山區30年以上住宅約有7.5萬戶,佔全區約52.2%,僅次於三民區,因此推動危老都更迫在眉睫,而今日鳳山第一棟大樓型危老建案終於完工,深具區域重大意義。

2023-11-15 FBS 編輯部
向海砂屋掰掰!安平二期國宅更新案 啟動拆除重建
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向海砂屋掰掰!安平二期國宅更新案 啟動拆除重建

台灣過去曾有一段時間鼓勵使用海砂作為建設材料,爾後才陸續發現海砂屋腐蝕鋼筋,容易讓水泥粉碎,直至民國84年後進行列管,逐步清點盤整,而台南也存在海砂屋的問題,像是安平二期國宅就是一例。

2023-11-15 蘇茵慧
福容旅展倒數3天 聯合住宿券買十送一、會員限定每張2,559元起
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福容旅展倒數3天 聯合住宿券買十送一、會員限定每張2,559元起

趕快把握福容線上旅展倒數最後三天!「聯合住宿券」買十送一,優惠價29,000元,福容會員限定買十五送一「再贈一」住宿券方案,平均一張只要2,559元。不論是知性文藝之旅,或是擁抱大自然,又或是親子出遊,聯合住宿券可彈性1張/2張/3張搭配,...

2023-11-14 FBS 編輯部
高雄捷運小港林園線動工 將完整半導體S廊道兼創造更多捷運宅
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高雄捷運小港林園線動工 將完整半導體S廊道兼創造更多捷運宅

高雄捷運小港林園線今天舉行土建、機電與軌道工程動土典禮,全長共11.59公里、7個站點,預計將在2030年完工,總造價超過533億元;這是繼高雄捷運紅橘線通車10多年後,後續推展捷運建設計畫,是高雄捷運四線齊發中相當重要的捷運建設路網。

2023-11-14 蘇茵慧
鹽行國中土地標售案僅一筆脫標 地政局:實際投標人數不如詢問熱絡
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鹽行國中土地標售案僅一筆脫標 地政局:實際投標人數不如詢問熱絡

台南市地政局今日舉行鹽行國中暨附近地區區段徵收案土地開標,本次推出6標,共計約10,138平方公尺,共2筆參與投標,僅1筆脫標,其餘流標,與前一次同樣區段開標狀況相去不遠。

2023-11-14 蘇茵慧
科學園區成票房保證 品牌建商推案搶進
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科學園區成票房保證 品牌建商推案搶進

人口紅利帶動居住需求,是區域房市保值抗跌的不變真理,隨台灣高科技產業蓬勃發展,特別是各大科學園區,就業機會最多、帶動人口流動,購屋需求穩定成長,堪稱房市最佳的票房保證。

2023-11-14 FBS 編輯部
2024燈會啟動!台南高鐵主燈動土 周邊區域將迎千萬人潮
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2024燈會啟動!台南高鐵主燈動土 周邊區域將迎千萬人潮

根據近兩年來經驗,無論是屏東還是高雄燈會,締造千萬人次造訪,這次在燈會與大眾交通的加持下,對周邊商場三井OUTLET、預售案場將有機會帶來新一波人潮。

2023-11-13 蘇茵慧
高捷聯開雙案徵選完畢!國城建設及高興昌鋼鐵公司聯合一舉標脫
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高捷聯開雙案徵選完畢!國城建設及高興昌鋼鐵公司聯合一舉標脫

年底之前,高雄捷運土地開發案再傳捷報,橘線O13大東站及黃線Y10站聯合開發2案完成評選,均由南部業者國城建設及高興昌鋼鐵公司合組聯盟取得投資權,高雄市政府認為,2案一舉標脫是自109年市府宣布聯開元年以來的最大收穫,將可為高雄捷運開發建設...

2023-11-13 蘇茵慧
AI 理家|房地產的探索起點