市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

大寮新都心招商議題帶動 低基期透天用市區新大樓價就能入手
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大寮新都心招商議題帶動 低基期透天用市區新大樓價就能入手

大寮區華廈、大樓產品近年來逐漸增多,顯示人口與房價更趨穩定,相較於市區,大寮仍為低基期區域,區域內透天總價更顯得易入手,蛋黃區新大樓三房總價在這裡就能換到一棟透天。

2024-03-01 蘇茵慧
買房配到「無障礙車位」合法嗎?跟「身心障礙車位」不同嗎?專家分析給你聽!
市場動態

買房配到「無障礙車位」合法嗎?跟「身心障礙車位」不同嗎?專家分析給你聽!

買房時搭配到「無障礙車位」是優點還是缺點,整體來說,車位寬敞、距離電梯口近都是許多有車族期待的,但相對來說,車位坪數大,相對房價上就得多負擔些,以及有些人較介意世俗眼光,不喜歡車位被貼上「無障礙車位」標籤,就見仁見智了。

2024-02-29 蘇茵慧
大八德市心萬坪公園 首購換屋輕鬆購
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大八德市心萬坪公園 首購換屋輕鬆購

和發30,精選桃園大八德市中心,打造首購、換屋皆宜住家「悠森活」。本案步行約350公尺轉個彎可達介壽路大道,家樂福、置地廣場、麥當勞、UNIQLO、特力屋……等,商圈機能一次滿足。介壽路、興豐路十字軸,寶雅、大樹、全聯、八德區公所、八德戶政...

2024-02-29 FBS 編輯部
新竹高鐵特區迎新焦點,高端住宅開啟現代居住新紀元
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新竹高鐵特區迎新焦點,高端住宅開啟現代居住新紀元

隨著新竹高鐵特區的蓬勃發展,該地區逐漸成為台商回流和科技產業發展的聚焦點。特別是全新成屋案「寶佳奇磊」,其地理位置優越,與台鐵六家站及新竹高鐵僅數步之遙,為該區增添了顯著的軌道經濟效益。 該建案周邊不僅匯集了聯發科技的高端商辦和台大生醫園...

2024-02-27 FBS 編輯部
春天未到預售房市就回暖!唯有台南交易量負成長
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春天未到預售房市就回暖!唯有台南交易量負成長

有業者比較2023年上下半年的六都預售屋交易量,數據中大多都呈現正成長,桃園市更出現超過3成的增幅,而六都中唯一呈現負成長的卻是台南市,減幅高達32%!

2024-02-27 蘇茵慧
聖揚機構攜手健康領域 舉辦「健康元宵」社區活動
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聖揚機構攜手健康領域 舉辦「健康元宵」社區活動

台中不二價口碑建商聖揚機構秉持「簡單、健康、好生活」理念,今年元宵節攜手一站式精品診所「健康領域」舉辦社區活動,有別於以往吃元宵、猜燈謎等慶祝模式,此次活動更加入減脂運動、推廣原型食物等,賦予多元健康意象。

2024-02-26 FBS 編輯部
全台最大里在高雄!福山里4.5萬人蟬連寶座 台南則是這一區
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全台最大里在高雄!福山里4.5萬人蟬連寶座 台南則是這一區

根據統計,全台人口最大里依然由高雄左營區福山里再度蟬聯,拿下全台最大里寶座,在少子化持續的情況下,台灣人口結構已經面臨重大改變,不僅影響了房市產品的規劃,同時也顯現出各種老齡人口照護問題。

2024-02-26 蘇茵慧
台積宅議題夯 左營地上權透天店住宅引置產客關注
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台積宅議題夯 左營地上權透天店住宅引置產客關注

高雄受台積電議題影響,楠梓、橋科、左營,首當其衝,大樓單坪房價3字頭是日常 ,百貨地段4字頭是正常表現,離台積電越近、又有交通、大眾交通等其他條件加成,房價更會有連番加碼的機會。

2024-02-26 蘇茵慧
昭揚建築3.0計劃啟動 8大新案百億量體蓄勢待發
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昭揚建築3.0計劃啟動 8大新案百億量體蓄勢待發

近年活躍於桃園房市的昭揚建築,繼去年上半年小檜溪最後一塊指標大案「昭揚大河院」順利完銷後,沉寂8個月後再傳重磅消息。昭揚建築宣布,已正式啟動「昭揚建築3.0」計劃,未來將以「分區減量、自建自售」為經營方向,並鎖定市場需求主力的2~3房為推案...

2024-02-23 FBS 編輯部
南港研究院遂道貫通 生技園區周邊房市受惠
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南港研究院遂道貫通 生技園區周邊房市受惠

南港研究院隧道於2023年12月6日舉行貫通典禮,這條連接南港生技園區和南港捷運站的隧道,預計在2025年完工通車,將大幅改善南港區的交通狀況,也對生技園區周邊的房市帶來利多。

2024-02-23 FBS 編輯部
屏東購屋透天仍是主流產品 但這類產品則越來越夯
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屏東購屋透天仍是主流產品 但這類產品則越來越夯

平均千萬的透天產品在哪裡?大概就是屏東了吧!而且根據內政部日前公布之2023年第3季全國房貸負擔率,目前屏東縣房貸負擔率為29.79%,為全國負擔率低於3成的縣市之一。

2024-02-23 蘇茵慧
屏東購屋透天仍是主流產品 但這類產品則越來越夯
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屏東購屋透天仍是主流產品 但這類產品則越來越夯

平均千萬的透天產品在哪裡?大概就是屏東了吧!而且根據內政部日前公布之2023年第3季全國房貸負擔率,目前屏東縣房貸負擔率為29.79%,為全國負擔率低於3成的縣市之一。

2024-02-23 蘇茵慧
AI 理家|房地產的探索起點