市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

楠梓高薪購屋族增!台積電助攻也助漲 這一區高薪購屋卻衰退
市場動態

楠梓高薪購屋族增!台積電助攻也助漲 這一區高薪購屋卻衰退

善化、新市、安定被戲稱為南科三兄弟,該三區因南科屬地,因此在交易量統計上,往往都會視為南科一區,周邊房價近五年來漲幅相當驚人,而高雄楠梓亦在年底即將迎來台積電P1廠營運,目前房地產相關業者統計,高雄受到台積電影響,各區高薪購屋族的比例差異。

2024-04-09 蘇茵慧
大台中唯一 封閉型管理、親山別墅園區
市場動態

大台中唯一 封閉型管理、親山別墅園區

歷經新冠疫情考驗,全球主要都會區內的封閉型別墅園區,再次證明具備長期無可取代的價值,兼具產權獨立與最高私密特性

2024-04-09 FBS 編輯部
氧之森淡北道路首站  動土典禮開啟北士科換房潮
市場動態

氧之森淡北道路首站 動土典禮開啟北士科換房潮

近年來,房市主力買盤以自用為主,自新青安貸款上路後,帶動起首購及小資買房風潮。 依據實價資料顯示,2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區,淡水區作為台北市郊的住宅重鎮,近期房市呈現出穩定成長的趨勢,隨著淡北道路的發包工程定案,...

2024-04-09 FBS 編輯部
食安風波連環爆! 豪宅直接聘專業主廚進駐社區
市場動態

食安風波連環爆! 豪宅直接聘專業主廚進駐社區

近期知名餐飲接連傳出食安風波,全台人心惶惶,而社區餐廳的餐點品質及服務的細緻度更是不少高資產族群相當重視的關鍵,如高雄國城建設在「國城定潮」力邀雙星主廚進駐「Liberte」、「承Sho」兩間餐廳,在社區內更設置了住戶專屬的ADD全日餐廳,...

2024-04-08 FBS 編輯部
中科101擘畫未來生活,為科技精英定制的智慧居所
市場動態

中科101擘畫未來生活,為科技精英定制的智慧居所

在台灣,科技產業的迅猛發展正推動著經濟的持續成長,同時也在形塑著生活和工作的新風貌。科學園區,作為技術創新和專業人才培養的重要基地,已經成為推動地區經濟發展的關鍵因素。隨著產業的擴張,對於專為科技專業人士設計的居住和工作環境的需求日益增長,...

2024-04-08 FBS 編輯部
國際機捷A10特區房價站上4字頭 『佳陞豐川』一筆箍結構安全住
市場動態

國際機捷A10特區房價站上4字頭 『佳陞豐川』一筆箍結構安全住

千億航空城計劃啟動引爆周邊房市置產熱,其中,位於航空城首環的山鼻重劃區,因坐擁機場捷運A10站的便捷交通,以及1站到林口、每坪房價少20至30萬的巨幅價格落差,吸引不少區外客群以及在機場工作的購屋族關注,今年以來不僅房市買氣直線升溫,當地指...

2024-04-04 FBS 編輯部
強強聯手! 「米其林建商」國城建設高檔中餐廳「雋GEN」正式開幕
市場動態

強強聯手! 「米其林建商」國城建設高檔中餐廳「雋GEN」正式開幕

高雄近年高端餐飲蓬勃發展,屢屢刷新美食饕客的視野,背後最大推手就是深耕房地產界40餘年、有「米其林建商」之稱的國城建設,旗下的「萬象餐飲」繼2019年首度引進兩間米其林星級餐廳Liberté、承Sho,並為高雄摘下米其林一星、二星殊榮後,位...

2024-03-29 FBS 編輯部
新竹後站商圈成熟 竹慶建設瞄準市區學區宅客群
市場動態

新竹後站商圈成熟 竹慶建設瞄準市區學區宅客群

從過去到現在,後站商圈機能純熟,一直是新竹人最重要的生活場域。近幾年,後站美感休閒升級從未停歇,從麗池公園到動物園、體育場、花市,相繼改造登場,由綠意、運動、觀光交織而成的休閒腹地,繁靜相映完美詮釋都會慢活之心生活價值。

2024-03-29 FBS 編輯部
台南捷運藍線各站周邊行情漲幅出爐!五年來這一站漲最多
市場動態

台南捷運藍線各站周邊行情漲幅出爐!五年來這一站漲最多

台南捷運第1期藍線綜合規劃日前通過交通部審核,市府預計將在115年動工、120年完工,消息一出,大家紛紛盤算起自家有無機會成為捷運宅,畢竟有雙北、高雄捷運案例在前,只要地點離捷運近,行情都有機會再翻漲,現在就有業者分析這五年來,根據第1期藍...

2024-03-28 蘇茵慧
國揚拿下左營科技之心兩基地 投資188億打造北高新門戶
市場動態

國揚拿下左營科技之心兩基地 投資188億打造北高新門戶

高雄市政府公辦都更案再傳出招商捷報,由財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」,經評選結果,由國揚實業股份有限公司獲選為「第三種商業區A、B基地整體開發」最優申請人,未來將透過高鐵、臺鐵及捷運三鐵共構之TOD大眾運輸優勢,打造北高雄...

2024-03-28 蘇茵慧
寵物宅當道!和毛小孩一起住有眉角 打造舒適共居的設計
市場動態

寵物宅當道!和毛小孩一起住有眉角 打造舒適共居的設計

寓亦設計的設計師吳珮婷表示,從業這些年裡,她觀察到不少客戶會與她溝通寵物的需求,希望能融入於居家空間之內;因此,如何打造一個兼顧「人」與「寵物」都舒適自在的環境,就變得至關重要。

2024-03-28 蘇茵慧
台南延平段九六新村眷改都更案 徐中強:鐵路地下化後的潛力股
市場動態

台南延平段九六新村眷改都更案 徐中強:鐵路地下化後的潛力股

台南延平段九六新村眷改土地更新案今日舉行公開閱覽期間招商說明會,台南市政府都發局局長徐中強指出,目前市府已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程序,本次再推出北區九六新村都更招商案...

2024-03-27 蘇茵慧
AI 理家|房地產的探索起點