市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

不只要當區域建商第一品牌 三多立拚國際化邁向下一個30年
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不只要當區域建商第一品牌 三多立拚國際化邁向下一個30年

蘆洲在地建商三多立建設深耕地方多年,以扎實穩健的施工品質與規劃設計深受肯定,不僅是三重、蘆洲一帶民眾心中的建設第一品牌,更是屢獲國家建築金石獎肯定的常勝軍。適逢三多立建設30周年,二代接班的執行長李念穎表示,未來將站在父親打下的堅實基礎上,...

2024-06-07 FBS 編輯部
輝達來不來都一樣!高雄房價Q1漲近一成,晚三個月買再多百萬!
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輝達來不來都一樣!高雄房價Q1漲近一成,晚三個月買再多百萬!

不過,輝達來不來高雄,高雄房價都已將漲定了!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄今年第一季房價表現,屋齡5年以上的中古大樓,今年Q1平均成交單價來到22.1萬元,且季漲近一成,年增價差更達3.9萬元,如以30坪新屋試算,購屋族晚三個月買...

2024-06-06 蘇茵慧
福華飯店集團第三代廖瑞遠正式接任董事長 專業建築背景投入改裝升級
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福華飯店集團第三代廖瑞遠正式接任董事長 專業建築背景投入改裝升級

福華飯店集團今(5)日正式宣佈由集團第三代成員廖瑞遠(Peter Liao)接任台北福華大飯店新任董事長,與董監事們並肩引領邁入四十週年的台北福華迎接新時代,在肩負將於2025年2月啟動的改裝計畫同時,也會全方位為接軌萬豪體系展開積極籌備,...

2024-06-05 FBS 編輯部
AI、半導體產業進駐!利多帶動高雄各區房市屢創新價
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AI、半導體產業進駐!利多帶動高雄各區房市屢創新價

與其討論高雄房價要漲到哪?不如看看產業為何選擇高雄,加速城市產業轉型之際,同時帶飛高雄房價,而今高雄各地房價屢屢創新天花板,各仲介店頭的中古二手屋交易量增加,從美術館、左營、楠梓高大特區、鳳山、亞灣等,讓城市出現多樣化重點發展,房價自然隨之...

2024-06-05 蘇茵慧
「臻陶喜」獲建築園冶獎 胡家銘:以自然生生不息為住戶打造家風景
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「臻陶喜」獲建築園冶獎 胡家銘:以自然生生不息為住戶打造家風景

「感受自然的變化,給予住戶一個健康的環境,一直都是我們在規劃上的核心。」總經理胡家銘認為,透過好的設計,如:深窗與遮陽板搭配,降低室內溫度,亦可節能;退縮建築物、類天井陽台設計,可增加通風與優化採光,對居住環境有大大幫助。

2024-06-05 蘇茵慧
買房可以退稅?  符合這些條件可以獲得好康
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買房可以退稅? 符合這些條件可以獲得好康

房地合一2.0在 2021年7月1日起實施後,針對個人出售房地其持有期間在2年以內、超過2年未逾5年之「短期交易」分別以稅率45%、35%課稅,這樣的重稅是為了防止短期持有炒房,但真正有需要的正常買賣房屋,重購自用住宅用地可以申請退回賣出舊...

2024-06-04 FBS 編輯部
台南永康、安南與善化房市仍火熱!3月住宅價格指數微升
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台南永康、安南與善化房市仍火熱!3月住宅價格指數微升

房市熱不熱,不是感覺說了算!5月底各大仲介公司各自公布自家店頭數據,不少數字顯示南台灣二都的交易量增加,而住商不動產的數據更顯示,台南房市交易量年增破30%,而台南市政府地政局今也公布3月份的住宅價格指出,出現微幅上升0.80%。

2024-06-03 蘇茵慧
台南高鐵特區再推新案 「晶悅合一」 千萬買新2房含車有望
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台南高鐵特區再推新案 「晶悅合一」 千萬買新2房含車有望

台南高鐵特區再推新案,晶悅國際於31日舉行記者會,宣布將推出新案「晶悅合一」,這是繼「晶悅首發」後, 晶悅國際2024年於高鐵特區再推出新案,新案規劃2~3房,並與台南晶英雲端管家結盟,領先高鐵特區,將住宅服務升等為雲端管家,獨享五星級E化...

2024-06-03 蘇茵慧
國泰重劃區首案!華友聯攜手台灣三井 打造衛武營旁超高地標大樓
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國泰重劃區首案!華友聯攜手台灣三井 打造衛武營旁超高地標大樓

今日華友聯開發與台灣三井不動產於高雄舉行動土典禮,開工基地正是衛武營附近、鳳山國泰重劃區,其住宅大樓規劃兩棟建築物,地上31層、地下6層,總戶數252戶、平面式停車位401 車,單層四至五併,均質三房。

2024-06-03 蘇茵慧
2024建築園冶獎打造零碳未來 高雄市大樓共10案獲獎
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2024建築園冶獎打造零碳未來 高雄市大樓共10案獲獎

建築園冶獎今年邁向30屆,歷經數月的報名、參訪、評審等環節,陸續公布各縣市的得獎名單,而園冶獎發源地高雄市,今年在大樓建築景觀一類競爭相當激烈,共有12案進入決選,刷掉2案後,最後有10案獲獎,其中樺陽碩建設「晴森」為首次得獎,其餘都是建築...

2024-05-30 蘇茵慧
首都圈進入大都更時代 松江路靜巷宅超高含金量吸引置產族卡位
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首都圈進入大都更時代 松江路靜巷宅超高含金量吸引置產族卡位

作為台北市重要的金融商業中心,中山區近年都更危老案大爆發,城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道,南北軸心松江路沿線更匯集了多達 10 個以上的重磅級商辦改建案,六福集團酒店式豪辦、東元總部大樓、國泰松江大樓...

2024-05-30 FBS 編輯部
人口紅利、新案聚焦     鶯歌尖山新商圈店面投資效益高
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人口紅利、新案聚焦 鶯歌尖山新商圈店面投資效益高

投資房地產是很多人的最愛,特別是在台灣人的觀念裡,根深蒂固的存在著「有土斯有財」的觀念,不過在諸多房地產產品當中,店面投資更是特定資產族群的最愛,近期鶯歌店面產品受到關注,其中聚焦在「尖山新商圈」,預期未來發展潛力不可限量。

2024-05-30 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點