市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

高誠君品 匠心獨具 30米園學大道X客運雙學區雙公園 敬邀  品味都會難得的舒活日常
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高誠君品 匠心獨具 30米園學大道X客運雙學區雙公園 敬邀 品味都會難得的舒活日常

根據媒體報導,桃園整體房市回溫走揚,受惠於桃園航空城利多與青埔的外溢發展,加上鄰近機場捷運及國二甲圳頭交流道,公共交通建設便利到位,以及近日國立清華大學公告,百億醫療BOT案正式動工,讓客運園區在航空、醫療、物流、通勤人口紅利等優勢上皆相得...

2024-06-24 FBS 編輯部
你被漲租金了嗎?房租最高漲4千!南部房租指數年增率創新高
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你被漲租金了嗎?房租最高漲4千!南部房租指數年增率創新高

物價通膨、房價通膨、租金也跟著通膨;從行政院主計總處統計數據,全台5月房租指數年增率來到2.6%,這是28年來最大漲幅,而南部地區從嘉義到屏東等縣市,全年房租指數年增率,從2022年開始,已連續2年超過2%,年增幅度超越北部地區,在今年5月...

2024-06-21 蘇茵慧
亞昕森匯、亞昕天匯 林口雙地標即將崛起
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亞昕森匯、亞昕天匯 林口雙地標即將崛起

亞昕三十週年林口指標大案-【亞昕森匯】、【亞昕天匯】雙地標,於6月19日吉時舉行開工動土大典,在各界貴賓的見證下,典禮圓滿成功,為兩案正式進入施工階段,揭開完美序幕,感謝眾多舊雨新知親臨現場,共襄盛舉,一同參與這重要時刻。【亞昕森匯】、【亞...

2024-06-20 FBS 編輯部
台南市政府土地標售熱絡 平均溢價率37.41% 遠雄拿下星鑽段土地
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台南市政府土地標售熱絡 平均溢價率37.41% 遠雄拿下星鑽段土地

台南市政府地政局本次共18標土地標售,此次計有44標封參與投標,標出12標共12筆土地,廢標2封,脫標率達66.67%,標售總金額約為43.53億餘元,平均溢價率37.41%。

2024-06-19 蘇茵慧
華友聯配發7元股利 今年推果貿「以山AI」及五塊厝案
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華友聯配發7元股利 今年推果貿「以山AI」及五塊厝案

華友聯開發(1436)今(19)日召開股東常會,宣布112年每股稅後盈餘9.69元,19日股東常會通過配發現金股息6.017元,股票股利1.002元;會議上指出,受惠台積電議題,目前推出的高雄NeXT21成屋穩定去化中,是今年入帳收益的主要...

2024-06-19 蘇茵慧
善化LM區的小人物:侯元彬 掃除陌生促進新社區互動
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善化LM區的小人物:侯元彬 掃除陌生促進新社區互動

因應南科設立,善化、新市、安定等週邊相關區域,因應開闢出南科特定區,分出科學園區及非科學園區,從A~O以英文代碼作為區域的指稱,一共15個區塊,而早期最知名的就屬LM區,從縣市合併前開始徵收,主要是建築用地提供南科人居住為主,因此在這區有許...

2024-06-19 蘇茵慧
欣巴巴主力推案鎖定南高屏三區域 今年將推出台南欣府城-君子樓
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欣巴巴主力推案鎖定南高屏三區域 今年將推出台南欣府城-君子樓

欣巴巴今年銷售重點為台南及屏東總計四個預售個案,包括:台南欣府城-進士樓、欣府城-一品樓、屏東幸福欣印象-豐收區;以及成屋銷售中的北投曉陽明莊園、三重國際館、世紀館店面及透天別墅的。

2024-06-18 蘇茵慧
高雄社宅來了!梧州好室招租 最快10月可入住
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高雄社宅來了!梧州好室招租 最快10月可入住

由國家住都中心興辦之「梧州好室」社會住宅,位於前鎮區,周邊生活機能充足,即日起正式公告受理申請,該社宅提供二、三、四房型、總計98戶居住單元,最低月租金含管理費5,390元起,只要備妥申請文件,即可線上申請辦理。

2024-06-18 蘇茵慧
信用管制影響南部房市?業者:建設利多持續發展 房市信心穩
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信用管制影響南部房市?業者:建設利多持續發展 房市信心穩

面臨央行已經實施的第六波信用管制措施,對於房市是否會產生降溫效果,寶麟廣告專案經理葉昱宗分析,此次措施並非為了打擊房價或交易量,而是為了穩定金融市場,針對銀行授信風險進行調整。

2024-06-17 蘇茵慧
高科技產業助漲嘉義高鐵土地行情 太保勇士看中這幾點入場!
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高科技產業助漲嘉義高鐵土地行情 太保勇士看中這幾點入場!

無論是橋頭勇士、太保勇士,這些帶著戲謔稱呼,都是講著對於某區域還不確定的未來,勇敢入場的某些房市客群,而無論是哪些勇士,近來則都是因為看中高科技產業而進場買房的這些人。

2024-06-17 蘇茵慧
有感來自貼心與堅持 鉅陞推案藍圖新增嘉義
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有感來自貼心與堅持 鉅陞推案藍圖新增嘉義

「過去幾十年間,台灣建築除了外觀改變,其他面向表現如何呢?」鉅陞建築集團董事長褚學忠就觀察到這一波熱賣的小宅市場上,有些案子客變作業居然選在工地或在貨櫃屋進行,他忍不住要問:「這些建案的買方有被當成VIP嗎?」、「開發商會不知道小宅買方沒有...

2024-06-17 FBS 編輯部
花千萬元買到海砂屋  打官司討公道  判決出爐
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花千萬元買到海砂屋 打官司討公道 判決出爐

一名男子花了2千多萬元買下市中心精華地段的房屋,但裝修時經鎮檢鑑定房屋氯離子含量超標是海砂屋,他提告要求退還房屋且賣方須還錢,法官判決原屋主要還購屋款,且須賠償買賣過戶辦理的契稅等費用2萬多元。

2024-06-17 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點