市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

網紅、飢餓行銷製造房市熱假象?南市地政局籲購屋謹慎評估
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網紅、飢餓行銷製造房市熱假象?南市地政局籲購屋謹慎評估

買房子好難?想跟接待中心預約名額看房更難?目前坊間充斥著網紅行銷房地產的各種銷售手法,搭配飢餓行銷等模式,創造出市場過熱氛圍,不免讓消費者有恐慌心態,不僅擔心買不到房子,更擔心連預約看房的名額都沒有,因此或多或少都出現衝動消費的現象。

2024-07-08 蘇茵慧
放寬權利金分期繳付!台南中國城暨運河星鑽段地上權案再次招標
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放寬權利金分期繳付!台南中國城暨運河星鑽段地上權案再次招標

去年台南市政府地政區推出「中國城暨運河星鑽地區」地上權案,招標地段為星鑽段2425及2426地號兩筆市有土地,不過後續招標未果,今日地政局再次推出同區段設定地上權招標,此兩筆土地總面積約1.5公頃,屬第一種觀光休閒特定專用區,建蔽率50%、...

2024-07-08 蘇茵慧
鉅陞攜手日商大廠三協 職人精神打造國際好宅新標準
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鉅陞攜手日商大廠三協 職人精神打造國際好宅新標準

鉅陞國際開發(股票代號:5529)專寵自住,全面整合從開發、規劃、興建、設計、裝修、保固、售服等各個環節,致力打造滿足消費者需求的「有感建築」,如今已是不少消費者心目中與眾多一線建商齊名的優質品牌。為持續推動有感建築革新,董事長褚學忠近日特...

2024-07-05 FBS 編輯部
串接未來大順沿線百貨商圈 高雄107期重劃區備受矚目
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串接未來大順沿線百貨商圈 高雄107期重劃區備受矚目

高雄輕軌路線有部分與大順沿線重疊,而在博愛路與民族之間路段,因生活機能便捷,店家林立,加上路段經過左營、三民等行政區,周邊亦有大型學校,通勤車流眾多,因此初期常有塞車狀況。因此,為紓解車流,位於三民區的公辦第107期市地重劃區龍德東路通車,...

2024-07-05 蘇茵慧
「潤泰公主」尹崇恩會計師新書發表 談永續發展的終局之戰
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「潤泰公主」尹崇恩會計師新書發表 談永續發展的終局之戰

潤泰集團總裁尹衍樑千金尹崇恩,為集團潤泰材董事也為會計師,出版新書「永續發展的終局之戰:氣候變遷議題的理論與實務」,今(4)日正式舉辦新書發表會,期能藉由新書,讓大眾更加理解氣候變遷的嚴重性和應對方法。

2024-07-04 FBS 編輯部
房市買氣持續加溫!台南4月住宅價格指數上升0.99% 善化漲幅最高
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房市買氣持續加溫!台南4月住宅價格指數上升0.99% 善化漲幅最高

台南市地政局今(4)日公告今年度4月住宅價格指數,數據顯示4月指數相較於前期增加0.99%,微幅上升中,這也表示房市買氣持續加溫;與去年同期相較則上漲8.82%。以住宅型態而言,本期大廈價格指數為150.20,透天住宅價格指數為136.95...

2024-07-04 蘇茵慧
樓上鄰居急速奔跑及連續跺腳聲不斷  提告後法官這樣判決
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樓上鄰居急速奔跑及連續跺腳聲不斷 提告後法官這樣判決

一名女子提告指控,3樓的鄰居不時製造敲擊聲、重物拖行及敲打撞擊地面聲、急速奔跑及連續跺腳聲、不明機器運轉聲等噪音迄今,至少均在60分貝以上,屢次勸說均未改善,她求償10萬元並要求對方禁止製造噪音,法官認為對方不是故意製造噪音,判決免賠但須在...

2024-07-04 FBS 編輯部
購屋女力崛起!台南市購屋女多於男,且青壯為購屋主流
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購屋女力崛起!台南市購屋女多於男,且青壯為購屋主流

在兩性平權時代,女性在房地產的購買力並不輸於男性,根據台南市政府地政局統計,台南在近5年來的建物買賣交易量統計中,發現男女購屋比例平均約1:1.04,逐年發現女性比例高於男性,顯示女性在經濟實力和自主決策能力上的顯著提升,也反映出購置房產時...

2024-07-03 蘇茵慧
台北福華夏季旅展開跑 住宿券限時優惠買十送一
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台北福華夏季旅展開跑 住宿券限時優惠買十送一

台北國際夏季旅展將於7月12日至7月15日盛大開展,看準暑假出遊熱潮,福華集團於7月1日至8月31日搶先推出連鎖飯店住宿券,雙人入住含早餐優惠2,999元,包括台北、新竹、台中、高雄、石門水庫、溪頭及墾丁福華等全台七間飯店皆可使用,福華表示...

2024-07-03 FBS 編輯部
買房圓夢後卻資金卡卡?業界推「裝潢分期零利率」讓新房更接近你的理想
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買房圓夢後卻資金卡卡?業界推「裝潢分期零利率」讓新房更接近你的理想

買屋族花大筆錢買房,卻常面臨沒有預算裝置家中空間,擔心找空間設計師費用難以負擔,最後只能屈就自己到家具賣場去挑選,再者亦缺少有經驗的設計師給予材質、風格等意見,只能靠自己喜好摸索,東拼西湊下不僅風格不一,且耗時耗人力,忽略了使用者與空間之間...

2024-07-03 蘇茵慧
台南老宅成交量前三名沒有中西區?老宅成交量南區是冠軍
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台南老宅成交量前三名沒有中西區?老宅成交量南區是冠軍

台南因發展時間早,屋齡超過40年的老宅數量相對多,台慶不動產根據實價登錄資料,盤點台南市2023年40年以上老宅成交量的前五大行政區,從中發現交易量第一名則是「南區」,其次為「北區」、「東區」,其中老宅交易量佔行政區達3成,而交易量排名第三...

2024-07-02 蘇茵慧
爬樓梯膝蓋痛?泓電樓梯升降椅緩解膝蓋痛 這樣挑輔具才合格!
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爬樓梯膝蓋痛?泓電樓梯升降椅緩解膝蓋痛 這樣挑輔具才合格!

無論是行走、跑步還是上下樓梯,膝蓋都承擔著大量的壓力與負荷,而隨著年齡增長,膝蓋的健康問題變得愈加顯著,如果居家環境是早期透天別墅、營業場所在2樓以上的,若沒有留設電梯裝置空間、只能靠樓梯聯通,那麼就很適合選用樓梯升降椅來作為輔具,業界知名...

2024-07-02 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點