市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

台中爵士音樂節登場 首排搖滾區房價揭曉
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台中爵士音樂節登場 首排搖滾區房價揭曉

一年一度、台中文化盛事「台中爵士音樂節」上週五(11日)登場,讓整個草悟道熱鬧滾滾,官方統計,週六晚活動開幕夜更是湧入超過18萬5千名粉絲朝聖,正迎活動主場地、市民廣場的住戶,更是不出門就能享受爵士樂,也讓不少外縣市民眾好奇,市民廣場首排、...

2024-10-14 莊亞築
鈞貴建設機構全新鉅作『鈞貴極馥』盛大公開,聚焦客運生活圈未來購屋趨勢!
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鈞貴建設機構全新鉅作『鈞貴極馥』盛大公開,聚焦客運生活圈未來購屋趨勢!

鈞貴建設機構在2024年10月10日於鈞貴極馥接待中心舉辦了鈞貴極美II已購客感恩派對,同時盛大揭幕全新建案「鈞貴極馥」。該案主打首購族群,以實惠的總價與優越的地段吸引剛需客層。鈞貴極馥採用先進的耐震工法「Alfa Safe柱中柱系統」,結...

2024-10-11 FBS 編輯部
「這族群」剛需強勁 接力科技買盤撐起台中房市
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「這族群」剛需強勁 接力科技買盤撐起台中房市

剛需買盤為台中房市撐腰,近期市場觀察,收入高、購買力強的醫師族群,漸漸接力科技買盤,成為台中房市主力,醫療中心周邊,率先成為購屋熱點,特別是有醫學院加持的醫療中心,也吸引醫學生家長買盤,以台中市為例,設有醫學院及醫療中心的中山醫、中國醫周遭...

2024-10-11 莊亞築
新營預售大樓「國圖好境」上樑 主推2~3房 重視結構安全、防水工法
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新營預售大樓「國圖好境」上樑 主推2~3房 重視結構安全、防水工法

2026年,新營將迎來南部第一座國家級圖書館「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心」,相較於高雄、台南舊城區,更多的人都好奇,新營有何條件吸引國圖南館落腳於此?其實,新營曾是縣府行政中心所在地,從交通建設、產業規劃、社教文藝活動到生活機能,...

2024-10-11 FBS 編輯部
中捷轉大人 軌道經濟持續發酵
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中捷轉大人 軌道經濟持續發酵

目前僅只有一條捷運綠線的台中市,即將迎來轉型里程碑,台中市政府明年將成立捷運工程局,預告「中捷轉大人」,台中市長盧秀燕日前在議會答詢時亦指出,接下來綠線延伸、藍線、橘線都指日可待,未來30年台中將進入興建高峰期。

2024-10-09 莊亞築
強強聯手推新案!金日升建設鎖定台南市政特區推「虹韻」大樓案
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強強聯手推新案!金日升建設鎖定台南市政特區推「虹韻」大樓案

由台南在地企業東東餐飲集團與台北昌鴻國際建設合組的金日升建設,今(9)日於台南安平市政特區為新案「虹韻」舉行動土典禮,該案總銷約10億,每坪開價5字頭。來自北部的昌鴻國際建設主力於危老及都市專業,「虹韻」為公司在南台灣第一案,此案亦是東東餐...

2024-10-09 蘇茵慧
台南這一里每年平均新增一千人!業者:區域推案量大 吸首購青睞
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台南這一里每年平均新增一千人!業者:區域推案量大 吸首購青睞

根據台南市政府民政局資料統計,截至今年9月安南區已達203,637人口,三年前還未突破20萬大關,其中位於九份子重劃區中的海南里、國安里,不僅增加戶數多,其國安里近三年來人口增加3060人,平均每年以1千人左右的數量增長,而海安里則增加92...

2024-10-08 蘇茵慧
正公園第一排產品 入手價揭秘
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正公園第一排產品 入手價揭秘

隨都市高度發展,城市中綠意價值越被看中,而能兼顧居住環境與自然景觀,位處大型公園第一排的「公園宅」,也一直是自住客注目焦點,盤點台中近期公園宅推案,如「聯聚玉衡大廈」、「德鑫森PARK」、「大陸豐莚」、「時代公園大廈」等,都位處公園首排,讓...

2024-10-07 FBS 編輯部
高雄超商「肉身壓玻璃擋強風」破更快!玻璃受力不均更亦破裂損壞
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高雄超商「肉身壓玻璃擋強風」破更快!玻璃受力不均更亦破裂損壞

山陀兒颱風雖然已過,但對高雄人來說仍是膽顫心驚,雖不似上一個凱米颱風帶來致災性豪大雨,導致北高雄多處積水災情,但山陀兒的驚人風力則成為高雄歷史上最強的17級陣風,不僅鐵皮屋蓋吹飛、招牌掉落,甚至還傳出有超商店員企圖用自己身體來抵擋外部風力,...

2024-10-07 蘇茵慧
看穩市場能量 亞昕信心表態 穩健前進
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看穩市場能量 亞昕信心表態 穩健前進

亞昕(5213)現金增資收足股款,現金增資發行普通股5仟萬股,每股認購價格37.45元,實收股款總額18.725億元,業於本日(10/4)全數收足。該公司原於9/6完成現增定價,而央行在9/19宣佈第七波信用管制打房措施,營建股的股價受到主...

2024-10-04 FBS 編輯部
交通生活便捷性勝出 台中南屯新案改寫區域格局
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交通生活便捷性勝出 台中南屯新案改寫區域格局

緊鄰台中七期與公益路米其林商圈的黎明路商圈因開發較早、生活便利性高,已多年沒有新案推出,近期最新實價登錄更揭露區內睽違19年後,再次推出的預售新案「元城生生」,不只均價站穩6字頭,更出現一筆單價71.43萬元的交易,改寫區域行情。

2024-10-04 莊亞築
「繼承者們」看過來  符合2條件 央行擬給買房寬限期
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「繼承者們」看過來 符合2條件 央行擬給買房寬限期

央行最新的打炒房政策對擁有多戶不動產的繼承者帶來衝擊,特別是「北漂族」面臨籌不出錢的違約風險。央行計畫推出豁免條款,針對因繼承祖產、且房屋與工作地區不同的情況進行排除。未來繼承祖產的民眾可透過簽訂切結書,承諾繼承的房產不影響換屋貸款成數限制...

2024-10-04 FBS 編輯部
富比士地產王 AI 助理
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