市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

北部「輕奢宅」登陸台中新市鎮 法式美學地標重磅登場
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北部「輕奢宅」登陸台中新市鎮 法式美學地標重磅登場

台中房市剛性需求熱絡,刺激大型建商積極搶佔市場版圖,尤其在台中港特定區,重大建設一波接一波,繼三井outlet一、二期開發完成後,亞果遊艇集團也在此斥資10億元歸圖中港國際遊艇碼頭,還有統一集團斥資百億元打造的總部,歷經林口造鎮成長曲線的北...

2024-08-16 FBS 編輯部
台南買氣增溫!南科FG區、星鑽段、高鐵沙崙區持續帶動發展
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台南買氣增溫!南科FG區、星鑽段、高鐵沙崙區持續帶動發展

根據台南市最新所公布的5月住宅價格指數中可見,其指數相較於4月,呈現微幅上漲0.98%,與去年同期相較則上漲9.27%,其中大廈價格與透天住宅價格都上揚,且大廈價格高於透天住宅,其中在交易量方面,全市交易量較前期增加17.09%,除歸仁區、...

2024-08-15 蘇茵慧
媲美新板特區的地段價值 林口前段生活圈7字頭房價成入手門檻
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媲美新板特區的地段價值 林口前段生活圈7字頭房價成入手門檻

林口房市近年在機捷通車帶動下迅速發展,隨著商業機能完整建立、各產業專區帶來大量就業機會,定位為「新北國際AI+智慧園區」的工一工業區也正大舉開發與招商,吸引包括微軟、輝達、ASML、廣達、研華等國際大廠進駐,以及大量高資產族群移居,最精華的...

2024-08-15 FBS 編輯部
科技園區成房市明燈?南二都「台積第一排」價量都有驚人變化
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科技園區成房市明燈?南二都「台積第一排」價量都有驚人變化

房市有名言是地段、地段、地段,更有一名言是「買房跟著軌道走」,但最新房市名言應該是「跟著台積電買房」,近年來科技園區儼然成為房市明燈,特別是有台積電所在之處,就會出現房市火熱現象,甚至預售行情直接開出未來五年價格。

2024-08-15 蘇茵慧
台南第一個專業房地產Podcast:理由堡地產 成為買房路上的陪跑者
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台南第一個專業房地產Podcast:理由堡地產 成為買房路上的陪跑者

「歡迎收聽理由堡,我是Paul,我是Michael。」這是點播Podcast「理由堡地產」節目時,聽眾們最熟悉的開場白,只要想了解台南近期房市消息,「理由堡地產」絕對是重要的資訊來源。

2024-08-14 蘇茵慧
自住客重機能更重教育 台中三屯區頂級學區成房市票房保證
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自住客重機能更重教育 台中三屯區頂級學區成房市票房保證

打房效應浮現,房市逐漸回歸剛性自住型需求,而自住客選擇房產時,除重視地段,交通、購物便利性之外,尤其重視學區的教育品質及保值抗跌性;其中三大屯區,便因擁有地段優勢、建設與議題利多,再加上日常採買機能的相輔相成,房市交易最為火熱,而惠文、黎明...

2024-08-14 FBS 編輯部
台中港區轉型全面發展提升地區競爭力與居住品質
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台中港區轉型全面發展提升地區競爭力與居住品質

台中市正在經歷一場重大的都市轉型,尤其是台中海線地區,這裡因為政府的能源政策和「港市合一」戰略,正迅速發展成為台灣中部最重要的經濟和交通樞紐。這一地區憑藉其獨特的地理位置,結合海港和航空港的雙重優勢,正逐步揭示其巨大的發展潛力。

2024-08-14 FBS 編輯部
台灣首席拍賣官陸潔民 大師講座分享「藝海星燈30年」
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台灣首席拍賣官陸潔民 大師講座分享「藝海星燈30年」

有台灣首席藝術拍賣官之稱的陸潔民,從工程師轉職藝術工作,在藝術市場累積超過30年的心得,這樣的跳Tone人生,十分吸引大眾好奇,在八月份建經協會大師講座上,他特別以「藝海星燈30年」為題,與會員分享這一路走來、優游藝海之間的心境。

2024-08-14 FBS 編輯部
高雄企業6.8億買市區千坪乙工地 創今年總價最高記錄
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高雄企業6.8億買市區千坪乙工地 創今年總價最高記錄

高雄市政府積極推行產業轉型再升級,希望翻轉重工業城市的形象,隨之部分工業區面臨降編狀況,與台積電進駐帶動周邊高科技產業布局高雄狀況下,工業用地更顯稀缺,過去在市區仍保有工業用地的區域,更受關注。

2024-08-13 蘇茵慧
台南富凰建設標下高等法院台南分院舊宿舍地上權案 青年路將添新亮點
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台南富凰建設標下高等法院台南分院舊宿舍地上權案 青年路將添新亮點

台南代銷公會理事長佘光宗表示,此區臨近台南火車站,未來在鐵路地下化後,地面空間不再受限軌道分隔,站前站後區域縫合,對於整體的商圈、生活機能都會大大提升;青年路近年來已無新案推出,無論此基地將開發何種產品,對附近來說都是添加新元素、活絡區域;...

2024-08-13 蘇茵慧
買房廚房窗戶尺寸與樣品屋不一樣  一招保障權益
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買房廚房窗戶尺寸與樣品屋不一樣 一招保障權益

民眾參觀預售建案,對於未來的新家有著美好的憧憬,但交屋後卻發現與樣品屋看到的差很多,一名購屋者就在建案施工期間至現場查看後,發現廚房窗戶尺寸與樣品屋不符與建商起紛爭,後來根據《消費者保護法》43條提申訴,經地政局函請業者妥處,並多次居中協調...

2024-08-13 FBS 編輯部
礁溪晶泉丰旅推夏日消暑專案 迎向大海入住可選浮潛或賞鯨
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礁溪晶泉丰旅推夏日消暑專案 迎向大海入住可選浮潛或賞鯨

暑假過了一半,全台豔陽持續高照,晶華國際酒店集團旗下礁溪晶泉丰旅邀請旅客親近大海消暑解熱,即日起推出「離島潛旅。覓夏」、「翱旅蘭洋。龜山島賞鯨趣」兩款住房專案,前者每人每晚3,650元起,享有「蘇澳豆腐岬海底花園 浮潛+SUP龍舟板體驗 半...

2024-08-09 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點