市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

竹工凡木設計研究室創始人邵唯晏 談「AI設計新紀元」
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竹工凡木設計研究室創始人邵唯晏 談「AI設計新紀元」

AI浪潮來襲,建築界該如何乘勢而上?建經協會11月份大師講座,邀請到兩岸知名的竹工凡木設計研究室創始人邵唯晏,以「後發關係:設計師的新玩具。AI設計新紀元」為題,分享設計業該如何善用AI,在兩小時的講座中,邵唯晏準備了466張簡報,毫無保留...

2024-11-12 FBS 編輯部
中捷話題不斷 純正「捷運宅」搶市
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中捷話題不斷 純正「捷運宅」搶市

台中捷運藍線基本設計日前已獲中央通知核定,意味著台中第二條捷運路網傳來「捷報」,而台中目前僅有的綠線,日均運量也已突破4萬人次,顯示台中人對捷運的依賴度與日俱增,因此,真正步行可達、符合「捷運宅」定義的推案,也成市場熱議焦點。

2024-11-12 莊亞築
茄萣透天新案「鴻翌城7」 買市區小宅大樓不如換透天大空間
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茄萣透天新案「鴻翌城7」 買市區小宅大樓不如換透天大空間

南二都隨著台積電和半導體產業進駐,助攻台南與高雄房市漲幅,尤其是在科技廠區和交通便利區域,房價均顯著上漲。根據統計,近三年來台南和高雄房價漲幅均超過20%,尤其是台南善新區、高雄橋頭、楠梓等地,相對地在房子產品結構上也讓大樓和華廈成為主流。

2024-11-11 蘇茵慧
品牌建商活動中落實永續 打造秋天最Chill湖畔派對
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品牌建商活動中落實永續 打造秋天最Chill湖畔派對

品牌建商辦活動寵粉,更將永續落實在生活中!富宇建設去年舉辦第一屆「富宇共好啤酒派對」,首創把永續和啤酒派對結合,從此帶起「永續派對」風潮,今年再推「富宇拾光啤酒派對」,讓台中秋天的夜晚、再添一大盛事。

2024-11-11 莊亞築
蓋一塊少一塊 台中再現超大基地推案
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蓋一塊少一塊 台中再現超大基地推案

台中房市競爭激烈,大基地開發案躍升市場稀缺產品,近期就有基地面積超過兩千坪、獨棟新案即將進場,更有品牌建商國雄集團,將在沙鹿區萬坪基地上推出大型造鎮案,在土地開發趨於飽和的狀態下,建商力推大基地案,展現品牌實力。

2024-11-11 莊亞築
迎年底聚餐旺季 品牌同條路開兩間店搶市
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迎年底聚餐旺季 品牌同條路開兩間店搶市

時序進入火鍋旺季及年底聖誕節、跨年聚餐商機, 台中市不少商圈都迎來餐飲品牌汰舊換新潮,如王品集團旗下韓式品牌初瓦台灣大道店,本月初突然公布因「租約到期」歇業,築間餐飲品牌則是在公益路餐飲戰區再下一城,而且還是雙燒肉品牌比鄰而立,無獨有偶,彰...

2024-11-08 莊亞築
台南最新住宅價格指數出爐!南科區域穩定上升 安南區交易量大宗
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台南最新住宅價格指數出爐!南科區域穩定上升 安南區交易量大宗

根據台南市地政局最新數據,今年8月份台南市住宅價格指數為148.77,較前期(7月)微幅上漲0.28%,相較前季與112年8月則分別上漲2.24%以及9.30%。以住宅型態而言,本期大廈價格指數為155.05,透天住宅價格指數為139.43...

2024-11-08 蘇茵慧
融合歲末祝福與台灣精神,貓尾崎蒸溜所推出黃金龍鯉單一麥芽威士忌
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融合歲末祝福與台灣精神,貓尾崎蒸溜所推出黃金龍鯉單一麥芽威士忌

貓尾崎蒸溜所本著職人精神製酒,對於品質嚴格把關,2014年蘇格蘭工藝蒸餾者協會安妮希爾(Annie Hill)曾表示,無論是大型酒廠還是小型酒廠,若能將心力和資源放在生產優良和具有特色的產品,都是一種工藝(craft)。今年貓尾崎蒸溜所20...

2024-11-08 FBS 編輯部
藝術家陳威廷個展「彼岸(Paramita)」高雄市立美術館展出 探索詩意與存在的邊界
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藝術家陳威廷個展「彼岸(Paramita)」高雄市立美術館展出 探索詩意與存在的邊界

藝術家陳威廷將於11月9日至12月29日在高雄市立美術館舉辦個展「彼岸(Paramita)」,由策展人曾學彥策劃,匯集藝術家從台灣至日本近十年的重要創作,包括手寫詩文、平面繪畫、立體雕塑及多媒材作品,呈現他對生命、成長、存在等課題的深刻思考...

2024-11-08 FBS 編輯部
台中中央市場功成身退 1750坪黃金角地靜候開發
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台中中央市場功成身退 1750坪黃金角地靜候開發

歷經2年半作業時間,台中市北區中央市場250席攤鋪位終於全數撤場,繳回率百分百,1975年興建的中央市場迎來熄燈時刻,未來市府計畫用地轉型商業開發,還有公園及社宅,為北區再添區域發展強勁動能。

2024-11-07 莊亞築
台南自辦重劃會成立10年還有7案未完成!自辦重劃區問題大
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台南自辦重劃會成立10年還有7案未完成!自辦重劃區問題大

許多人買房會以重劃區為選擇目標,主因認為重劃區街道規劃得宜、管線地下化等優勢,但重劃區還是有公辦、自辦的差別,並非只要重劃區規格都會一樣,就以安南區來說,自辦重劃區就高達22個,如近期剛成立的安南區神榕段重劃會、佃北(二)重劃區等,其中亦有...

2024-11-07 蘇茵慧
永續關係不在買賣之間 何柏勲:共築社區的未來才是長遠的合作
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永續關係不在買賣之間 何柏勲:共築社區的未來才是長遠的合作

社區的每年一度區權會、農曆七月普渡拜拜、大樓電梯裡的壓克力看板,時常會出現各品牌房仲的身影及贊助,然而靠著這樣一點一滴的品牌印象堆疊,是否有利於房仲人員進入社區開發呢?這不僅是許多初入房仲一職的新人們的疑問,許多在房仲業打滾多年的前輩們,也...

2024-11-07 蘇茵慧
富比士地產王 AI 助理
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