北市預售新案均價站上4千萬！ 大安、松山直逼豪宅線
據實價登錄，統計台北市2024年1-11月各行政區預售屋房價，赫見全市預售屋平均總價已高達4253萬元，其中大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的7千萬元。觀察預售屋交易量，文山區因有大案推出，帶動當地預售市場熱絡，去年平均每月有將近80件的...
貸好貸滿！平均房貸期數飆至315期 屏東縣府推85成40年優貸
據不動產資訊平台最新資料，去年第二季全國房貸期數再創下新高，拉長至26.25年，凸顯長年期房貸使用情形更加普遍，專家更指出，30年期房貸已成支撐房價的關鍵因素！
不動產估價防詐升級！ 助理員制度上路 查詢平台同步啟用
不動產市場詐騙頻傳，許多不肖業者假冒估價師、銀行人員進行房產詐貸，讓不少民眾損失慘重。為了提升專業估價制度、強化金融安全，中華民國不動產估價師公會全國聯合會於 2 月 7 日正式啟動「不動產估價助理員管理機制」，並同步開放查詢網站，讓民眾可...
預售市場變盤？ 李同榮示警：平轉潮來襲，注意三大風險
房市氣氛轉冷，市場出現大量「平轉」、「急售」、「賠售」的預售物件，投資客紛紛拋出廣告，標榜「出價就談」、「低於市場價」等吸引字眼，讓不少購屋族心動。房市趨勢專家李同榮分析，這波「平轉潮」的核心原因就是市場看跌，提醒承接戶須做足兩大功課，並慎...
AI時代拚影像應用 邑錡董座：今年營收成長雙位數起跳
縮時相機大廠邑錡（7402）在軍工及機器視覺領域佈局有成，機器人視覺預計今年第4季有機會開始貢獻業績，董事長陳世哲表示，在AI時代影像將成為各種領域應用的必要資料，團隊有信心搭上市場趨勢並創造突破性的成長。今年業績有望逐季成長，下半年會比上...
雨都成房價火車頭、新案一年飆漲3成 全台2字頭僅剩5縣市
據實價登錄，全台預售案成交單價在2024年仍是漲聲響起，預售案成交單價以基隆市年漲幅35%最多，苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。
房價再飆！打房政策失靈？ 六都僅台南未降溫
儘管央行去年 9 月祭出第七波信用管制措施，試圖為過熱的房市降溫，但最新數據顯示，房價依然持續上揚。內政部今（7）日公布 2024 年第 3 季全國住宅價格指數達 149.69，較第 2 季上漲 2.19%，打房政策效果似乎有限。
房貸壓力再升高！ 六都負擔率全面上揚
全國房貸負擔率達 46.02%，創歷史新高，購屋族壓力持續增加。政府雖推多項措施，但房價上漲速度仍超過薪資增幅，民眾購屋負擔未見明顯改善。（圖／記者鄭志宏攝）富比士地產王記者鄭志宏／台北報導最新數據顯示，2024 年第 2 季全國房貸負擔率...
2024北台灣推案王再由寶佳創下七連霸 十大建商專家估今年仍強者恆強
2024年雖然年末房市大轉彎，建商推案量同樣創下驚人之作，2025年也持續有大案接力登場，瞄準剛需買方。據市調統計，2024年北台灣住宅推案王，依案量分別為寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國泰、新濠、國賓大與璟都，總計為...
未成年繼承房產眉角多！地政士曝未成年保護規定 大S豪宅繼承兩辦法
大S徐熙媛猝逝震驚各界，而買房眼光精準的她，過去獨鍾信義計畫區，購入包括「冠德遠見」、「國家藝術館」、「台北信義」，除了「冠德遠見」已在2020年出售，另外2間豪宅市價估算超過6億元，豪宅繼承分配也成話題，資深地政士鄭文在即表示，由於兩個小...
老屋延壽計畫啟動！市府出手修繕 重建不再是唯一解方
新北市超過 30 年屋齡的住宅已達 87 萬戶，占全市一半，老屋問題成為都市發展的挑戰之一。然而，市府強調，老舊不代表危險，透過「整建維護」政策，老房子依然能夠延長壽命，讓住戶安心繼續居住，而不必走上耗時費力的重建之路。
打房建商避風頭！2024年開工量創5年新低 新北大減逾6成最多
建商開工量多寡可視為房市風向球，據內政部資料顯示，2024年全台住宅類開工宅數12.7萬宅，創下近5年以來最低，尤其六都中以新北市下滑62.9%最多。專家認為，歷經多年房市多頭，建商手頭仍有大批餘屋待去化，加上去年央行動作頻頻，因此開發商暫...
