第八波沒有來、房市鬆口氣？ 專家：央行大發慈悲、業者恐怕仍不容樂觀
央行今(20)日決議不升息、不升準，且未再提出新一波信用管制措施！市場可說鬆一大口氣，不過管制仍未鬆綁，市場前景仍未明朗，專家分析，去年9月央行第七波信用管制措施效果顯著，且餘波尚在，全台房市已陷入急凍，此次讓產業有喘息空間，但仍在央行「留...
LaLaport南港店正式開幕！經疫情停工、工程延期近千天 許舒博：營建成本增投資額飆400億
南港LaLaport萬眾矚目下今(20)日盛大開幕，為日本三井不動產在台灣的第二座大型區域性購物中心，此案由中信金（2891）旗下台灣人壽投資，董事長許舒博透露，興建六年來克服各種技術難度，期間經歷疫情停工、工程期整整延期900天，營建成本...
川普 2.0 攪局央行不敢放手 專家揭房市未來走向
川普回歸白宮才短短兩個月，全球經濟情勢已被攪得一片混亂。央行今日召開 2025 年第一季理監事會，利率連續第四次按兵不動，也未祭出第八波房市信用管制。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛專訪時表示，央行此次決定以加強金融檢查取代第八波信用管制，...
央行房市政策轉彎！ 「第七波管制＋專案金檢」效果顯著 不祭出第八波
中央銀行今（20）日召開第一季理監事會議，宣布政策利率「連四凍」，重貼現率維持在 2%，並且確認不會推出第八波房市選擇性信用管制，而是以強化專案金檢方式替代。央行總裁楊金龍日前在立法院財委會答詢時便透露「強化金檢取代第八波信用管制」的政策走...
「金融緊縮」小建商慘！「大者恆大」營建股頻發債、去年這些皆喜迎大豐收
金融緊縮、限貸令購地貸款僅剩四成、銀行利率也跟著上揚，市場上不乏中小型建商急著將手上土地盤售，「此時上市櫃建商正在彎道超車」富旺董座林正雄曾如此形容，事實上，雖去年下半年房市急凍，但在上半年多頭時期，不少建商已賺進整年業績，觀察陸續出爐的財...
建物公安申報查出建商「防火填塞」未施工 律師：已構成瑕疵事實！
高雄城中城大火後，建築物安全管理更加強！國土署呼籲公寓大廈管委會主動落實公安申報，並宣布集合住宅大樓公安申報頻率是：1、16樓以上：每2年申報1次。2、8樓至15樓：每3年申報1次。3、6樓至7樓：每4年申報1次，而今年為6樓至7樓集合住宅...
買方市場來了 央行打炒房生效 土銀彰銀曝房價下修 5% 至 10%
央行第七波打炒房政策發威，銀行放款緊縮，房市買方觀望氣氛濃厚！土地銀行董事長何英明 18 日坦言，在市場推案量仍大、買方持續觀望的情況下，房價不至於大幅崩跌，但有機會下修 5% 到 10%，幅度屬於正常範圍。他透露，目前土銀約有高達 160...
豪宅鬆綁試水溫！國產署再釋 50 戶都更千萬豪宅 專家預測恐難脫標
國產署近日釋出第 10 批國有非公用不動產招標公告，共 50 戶都更分回宅，底價從 5,498 萬元至 4.7 億元不等，預計 4 月 8 日開標。其中上個月全數流標的「Diamond Towers 台北之星」分回棟「台北星鑽」18 戶再度...
年輕人敢衝！35歲以下年輕房貸族5年增5成 專家：年輕首購族將是主力
新青安助攻，年輕人買房相當敢衝！據聯徵中心資料發現，2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7.6萬件，占申貸總件數22.6萬件的34%，創下自2016年以來的新高，短短5年間，全台年輕房貸族的申貸件數大幅增加近5成，專家則提到當前的貸...
白領租屋族有福了！南港經貿社宅 118 戶完工在即 北市府再推 7 大社宅「隨到隨辦」
重磅喜訊！台北市南港區經貿社會住宅已於 2024 年底正式完工，距離捷運站僅需步行 10 分鐘，鄰近南港軟體園區，交通便利且生活機能完善，更附設托育家園、幼兒園等設施，預計今年取得使用執照後開放招租。
台灣金聯平價宅今年全台釋出100件 六都皆有不用千萬房、最便宜僅299萬元
台灣金聯平價住宅今年釋出100件，自3月20日起受理申購登記，董事長宮文萍今(18)日在記者會上指出，今年每坪平均價格約略低於實登市價8%，六都皆有不到千萬元的物件可選擇。北市總價最低為捷運大橋頭站旁大樓套房、僅935萬元，全台總價最便宜則...
新北商辦價飆漲 威剛科技賣中和頂樓大賺1.3億
政府「打住不打辦」政策下，新北市商辦市場持續升溫，各大產業園區價格普遍上漲。中和商辦「世紀廣場 AOC 」成為市場焦點，威剛科技持有 6 年轉手獲利達 1.3 億元，增幅高達 50.8%；該物件為頂樓戶，總坪數約 934.7 坪，2017...
