貸款難排！房仲大老：預售屋交屋潮排擠中古屋 30-40坪售屋最辛苦
「現在確實貸款還是難，尤其預售屋有交屋潮，更壓縮中古屋貸款！」台北市不動產仲介同業公會理事長蘇金城指出，現在就是量縮價緩跌，中古屋裡又以30-40坪賣房會最辛苦，因為銀行房貸難，資金縮水下，能買的商品就變得更小，2房小宅產品變得找不到、套房...
房貸太難！全國建物抵押權設定棟數創6年新低 個人週轉金反倒13個月增1兆
房貸好難！據內政部最新統計，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少2成，更創下近6年新低；不過據央行統計數據，全體銀行放款餘額個人購置不動產部分，5月為12.6兆元，年增率下降到7.4%，但個人週轉金餘額7.66...
北市上半年交易量年減2成 「公寓」跌最兇、價格回落至去年1月
北市房市交易市況，上半年移轉量年減24%，房價也出現跌幅，其中以公寓產品跌最慘，房價回跌到去年1月的水準。房仲大老指出，央行第七波選擇性信用管制已經應證「量先價行」的趨勢，把過去一年硬撐、虛漲的漲價逐步吐回，當前正是近七年來難得的議價入市窗...
關稅戰每天像賭博 精湛陳志聲：台灣很多企業主面臨的壓力真的很大！
台中豪墅一哥精湛建設，手上客戶不乏上市櫃企業主，總經理陳志聲今(4)日就提到，美國關稅戰對於台商影響很大，不少訂單都停了，這段時間大家心都很慌，「每天政策都在改變，做生意就像是賭博」，尤其中部傳產大本營影響更大，而房地產受到內外部壓力，預售...
雙北這9區房價正下跌 泰山、信義區跌最重 專家：「全面普漲」已成過去式！
據實價登錄，上半年雙北有9個行政區中古屋房價對比去年同期，出現價格下修，其中以新北蛋白區泰山，房價下修8.1%跌最多，接著是北市蛋黃區的信義區、下跌5%，專家表示，房市翻轉之際，買方回歸理性不願追高，是此次跌價的主因，並且「全面普漲」已成過...
上半年建案挹注、合併營收年減17% 海悅：下半年代銷交易動能可望回溫
海悅（2348）今(3)日公告6月合併營收為4.31億元，月增13.97％，上半年合併營收為32.5億元、年減17.45%。海悅表示，股東會通過2024年度盈餘分配案，經董事會決議普通股現金股利9元，除息交易日為7/15、現金股利發放日為8...
小宅化！全台住宅人數首度跌破3人大關 最小建案出現4案不到10坪
據內政部統計，今年第一季全台設有戶籍住宅的平均人口數降至2.95人，創下自2009年有紀錄以來歷史新低，也是首次跌破3人大關，並以以新北市、高雄市平均人口數達2.73、2.79人最低。小宅也因而成趨勢，統計上半年坪數最小的新推案，就有4案坪...
新舊豪宅兩樣情！大直中古水岸宅 屋主讓價15%、創社區實登低價
北市總價超過7千萬以上的豪宅，在今年上半年，新舊豪宅市場呈現兩樣情！大安區捷運共構豪宅「首泰信義」，今年4月高樓層成交戶，以總價約1.96億元、單價205.7萬元售出，反觀大直中古水岸宅「輕井澤」，低樓層成交1.75億元、單價155.2萬元...
遠雄總座首亮相、力推北士科新案 今年喜迎369億完工潮進帳
遠雄北士科新案實登每坪最高已站上143.8萬元，為區域最高價，遠雄建設總經理王耀堂今(2)日更在案場宣布，遠雄將品牌轉型，以「永續」與「共享」為兩大轉型核心價值，此案即為示範案，這也是其上任以來，首次公開面對媒體，而今年遠雄也將迎來完工交屋...
六都上半年買賣移轉棟數僅10萬棟 買氣寫最冷紀錄！
六都地政局今(1)日陸續公布6月建物移轉棟數為1.8萬棟，雖較5月月增5%，但年減幅度仍達24%，統計上半年六都移轉量僅10萬棟，年減幅度達27%，較去年同期減少26.6%，也創下自2018年以來最低紀錄，專家並預期，今年移轉量可能出現近7...
國城、高興昌投資153億亞灣蓋超高樓 洪平森：不會因為好賣而蓋小宅
「我們不蓋小宅，每個個案都會是一個嶄新的商品。」國城建設總裁洪平森今(1)日表示，為了都市正向發展很多年前就不蓋小宅了，今日與高興昌合組的「智匯方舟」團隊，其在亞灣特貿三南之南基地正式動土，打造全球唯一結合住宅、商辦與光影美術館的地標建築，...
房貸卡卡+政策未鬆綁 6月買氣仍難升、房仲交易量月減1成
銀行房貸持續緊縮，加上央行此次並未鬆綁信用管制，買方持續觀望，市況仍延續上月，買氣難成長，各大房仲業者今(30)日公布6月門市交易量，為持平與月減1成，較去年同期仍減少三至四成，專家認為，第四季交易量可望回溫，房價則持續盤整，不至於大幅走跌...
