房市新聞 Estate News

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低單低總仍是王道 北台新案銷售率三峽奪冠
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低單低總仍是王道 北台新案銷售率三峽奪冠

高房價時代,主打低單、低總價訴求的建案,民眾仍樂意買單。

2018-11-13 FBS 編輯部
提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成
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提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成

6都地政局今(2018年11月1)日公布的10月建物移轉棟數統計,整體較上個月成長12%,且較去年同期增加近3成,台北市、台中市年增近5成,台中更破今年來的單月新高紀錄,房仲業者分析,交易旺季即將來到,建商推案量大,交屋潮提前反映,也將移轉...

2018-11-13 FBS 編輯部
4大房仲10月交易搶先看
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4大房仲10月交易搶先看

時序進入第4季房市的傳統旺季,整體房市呈現量增格局,根據4大房仲內部交易統計,10月交易量較上月增幅明顯,但受到10月中股災波及,多少影響市場買氣,但整體房市仍反應旺季效應,雖說趕年底前成家的自住購屋需求浮現,但追價意願和能力都不高,因此價...

2018-11-13 FBS 編輯部
太貴沒人想要!最貴菜園D1土地2拍流標
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太貴沒人想要!最貴菜園D1土地2拍流標

法拍,最貴菜園,最貴籃球場,幸福人壽,鄧文聰,富邦建設法拍,最貴菜園,最貴籃球場,幸福人壽,鄧文聰,富邦建設

2018-11-13 FBS 編輯部
第2季房價所得比出爐 絕食9年才買得起房
房市新聞

第2季房價所得比出爐 絕食9年才買得起房

低所得、高房價是現在年輕人買不起房的噩夢,根據內政部發布最新房價負擔能力指標,全國房價所得比為9倍,相當於須不吃不喝9年,才能買得起房子,但較上季已出現微減情形,而台北市房價所得比仍是最高,貸款負擔率為逾6成,為全國購屋負擔最沉重的區域。

2018-11-13 FBS 編輯部
雙北人口續流失 桃園台中連3年正成長
房市新聞

雙北人口續流失 桃園台中連3年正成長

根據內政部近3年六都人口遷移統計,雙北市已連3年呈現負成長,尤其北市近兩年淨遷出都將近2萬人,人口流失情況嚴重;反觀桃園和台中人口連3年都呈現正成長,桃園近3年累計淨遷入更超過9萬人,為全台最多。

2018-11-13 FBS 編輯部
新莊、桃園推案爆大量 業者:價格戰早已引爆
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新莊、桃園推案爆大量 業者:價格戰早已引爆

建商最愛往哪推案?根據市調統計,去年北台灣推案量前10名的行政區,新北市就占6名,第1名為新北市新莊區,達745.80億元,其次為桃園區667.99億元。業者指出,近年推案量大的區域,或多或少都已引爆價格戰,後續發展值得關注。

2018-11-13 FBS 編輯部
桃園千萬以下最夯 3房成市場主流
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桃園千萬以下最夯 3房成市場主流

桃園市人口成長速度高居六都第一,近3年來已增加約13萬人,挹注不少房市買氣。根據房仲業者統計,去年桃園市最熱門的總價帶為500~1000萬元,交易占比近5成,總價500萬元以內的成交佔比居第二,兩者合計佔整體成交比重高達近7成5,顯示總價千...

2018-11-13 FBS 編輯部
藝術即生活 桃園福宏扶輪社/國寶畫家「Art with life」畫展
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藝術即生活 桃園福宏扶輪社/國寶畫家「Art with life」畫展

藝術即生活,生活即藝術!由桃園福宏扶輪社策劃的2017-18「Art with Life」畫展,配合今年國際扶輪主題「Making A Difference」,以扶輪改善世界的理念,藉由油畫及多元媒材創作,將豐富的生活剪影入畫,分享藝文美學...

2018-11-13 FBS 編輯部
智慧農法獨步全球 桃園成就另類綠能智慧城市
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智慧農法獨步全球 桃園成就另類綠能智慧城市

桃園市近年發展綠能智慧城市不遺餘力,如今卻因高科技農業成就另類「綠色奇蹟」。英國國際貿易部投資部長史都華日前來台參訪以「垂直農耕法」聞名的桃園源鮮智慧農場,並與源鮮創辦人共同宣布了雙邊合作投資案,一同參訪的桃園市長鄭文燦則是趁機大力宣傳桃園...

2018-11-13 FBS 編輯部
家戶購屋比一比 台中擠下桃園成買氣王
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家戶購屋比一比 台中擠下桃園成買氣王

儘管今年房市仍處於低點盤整,但根據業者統計,今年6都除了桃園之外,第1季的家戶購屋比為2016年之後全面走揚,顯示買氣正持續回升,整體表現最佳的台中市,擠下桃園成為「買氣王」,台北市雖然家戶購屋比數字在6都墊底,但成長率卻是6都之冠。

2018-11-13 FBS 編輯部
桃機通車週年 環北站奪桃園區交易王
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桃機通車週年 環北站奪桃園區交易王

桃機通車已屆滿週年,位於桃園區的沿線各站周邊,因有捷運加持,且受惠於房市買氣回溫,表現相當穩健。根據房仲業者統計,位於桃園區的機捷13站周邊,交易最熱絡的前5名,有4站都位在中壢區,以目前的「末端站」環北站交易最熱絡,成交佔比高達33%,最...

2018-11-13 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點