房市新聞 Estate News

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酷暑難耐 達人教你打造涼感屋
房市新聞

酷暑難耐 達人教你打造涼感屋

全球暖化下氣候變遷,台灣夏天一年比一年酷熱,住家更需要仰賴冷氣,卻大幅增加電費負擔,若想在夏天窩家裡避暑,又希望達到節能減碳,房市達人教打造涼感屋的兩大原則為「通風」和「隔熱降溫」,利用設計為家裡降溫。

2019-07-29 FBS 編輯部
專家:自住客對價格敏感 房價短期上漲機率低
房市新聞

專家:自住客對價格敏感 房價短期上漲機率低

2018年底房市回溫,迄今交易量穩步上升,惟進入2019年下半年,國內總統大選白熱化之際,其為房地產干擾因素,加上自住客當道,對價格敏感度高,專家直言,房價短期上漲機率低。

2019-07-29 FBS 編輯部
北市危老工作站破百 明年核件量將達250件
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北市危老工作站破百 明年核件量將達250件

都更腳步刻不容緩,台北市都發局今(29)日表示,臺北市授證的「危老重建推動師」超過8000名,「危老重建工作站」已設立滿100站,就12個行政區而言,北市都發局長黃景茂表示,目前危老核准案件就50件,預計明年可達250件,件數將會是全國之冠...

2019-07-29 rex
小宅總價不到千萬 佔北市整體交易佔4成
房市新聞

小宅總價不到千萬 佔北市整體交易佔4成

台北市地政局今(26)日公布最新小宅房價指數調查,自實價登錄上線以來,套房及2房以下住宅占成交量達4成以上,總價不到千萬元,顯見低總價、小坪數產品已為主力,小宅單價甚至比住宅大樓還要高,專家表示,民眾在北市會先在總價帶做思考,另外貸款成數較...

2019-07-26 shanstar
北市版實價登錄2.0 社區交易「棟棟皆可查」
房市新聞

北市版實價登錄2.0 社區交易「棟棟皆可查」

不少民眾相當關心住家周圍社區歷年房價,但實價資訊過於繁雜、不易整合,台北市政府地政局為回應民意,今(26)日宣布推出「社區交易履歷4.0」,彙整全市中小型社區或建物實價案例,民眾透過此一系統,可查詢北市各社區所有歷年交易資料,「棟棟都可查」...

2019-07-26 shanstar
北市小宅夯!地政局專製價格指數供參 撿便宜這3區還在4字頭
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北市小宅夯!地政局專製價格指數供參 撿便宜這3區還在4字頭

小宅有多夯?夯到公部門自即日起,開始特別觀察該物件的價格變化,發布「小宅價格指數」。台北市地政局指出,將15坪以下之住宅實價登錄買賣案件為樣本,未來將每月發布具代表性及公信力的小宅價格月指數。

2019-07-26 FBS 編輯部
6月房貸土建融餘額 雙創新高
房市新聞

6月房貸土建融餘額 雙創新高

房市買氣上半年逐月增溫,根據中央銀行公布6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額及建築貸款(土建融)餘額,各為7.143兆及1.953兆元,雙創新高;尤其年增率各為5.29%、10.16%,分別是97、82個月新高,反應房市持續升溫。

2019-07-26 FBS 編輯部
全球商辦租金穩升 10大最貴商辦亞太佔6
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全球商辦租金穩升 10大最貴商辦亞太佔6

外商商仲CBRE世邦魏理仕今(25)日發布《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告,全球商辦租賃市場穩健成長,全球前10大最貴商辦市場,有6個位於亞太區,香港就包辦1、3名,而台灣在亞太區排第18名,與去年持平,但北市商辦租賃市場變為房東市場的態...

2019-07-25 shanstar
看好大型商廠辦投資 營建業測驗點達近10月高點
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看好大型商廠辦投資 營建業測驗點達近10月高點

台經院今(25)日公布最新營業氣候測驗點,造業和服務業皆下滑,營建業則因看好大型商辦、工業廠辦投資,連續第2個月上揚,並創近 10 個月高點。台經院指出,儘管台灣上半年外貿表現疲弱,但內需仍有所支撐,預期下半年景氣將逐漸回溫,經濟成長率保2...

2019-07-25 shanstar
投資、置產回來了?北市房價接近歷史高點
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投資、置產回來了?北市房價接近歷史高點

近來北台灣房價盤整緩步向上,整體房價往歷史高峰逐漸靠攏,根據房地產市調機構統計,北台灣今年Q2新成屋、預售屋成交均價漲多跌少,其中台北市Q2房價是2016年Q4以來最高價,業者指出,北市房市因投資、置產需求升溫,預售新案多的行政區帶頭領漲,...

2019-07-25 shanstar
台中最強美食公益路商圈 482坪地開價6.2億找買家
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台中最強美食公益路商圈 482坪地開價6.2億找買家

台中捷運綠線2020年將開通,而捷運藍線也進入綜合規畫階段,兩條軌道所構成十字軸線路網周邊商業活動跟著升級,吸引許多投資人、建設公司與壽險業提前佈局,其中素有最強美食商圈之稱的公益路、台灣大道交叉口,一塊482坪角地委託第一太平戴維斯公開標...

2019-07-24 admin123
全台開工量大幅增長 台中這幾項優點開工衝第1
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全台開工量大幅增長 台中這幾項優點開工衝第1

根據內政部統計處最新開工資料,全台前5越住宅開工數量約4.3萬戶,較去年同期成長14%,建商看好景氣回溫,推案氣勢不減,且因雨遮新制上路前的搶照潮,也陸續動工帶動量增,值得注意的是,人口最多的新北市,近2年開工量反輸給台中市,台中是全台推案...

2019-07-24 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點