商用不動產的生存遊戲 半導體拿錢搶廠 傳產拿廠換錢
拋開市場總量數據的迷思，今年前 8 月累積的 1,134 億元商用不動產交易額，並非反映一個健康、均衡的市場，而是揭示了一場正在台灣上演的產業生存遊戲。市場的「盲點」在於，這筆千億資金的流動，實質上是一場大規模的資產轉移，其背後的核心邏輯極...
不只推平價宅！台灣金聯宣布合併台灣都更 接手萬華都更孤島重建案
台灣金聯今(1)日由董事長宮文萍宣布，自即日起正式合併台灣金融都更服務公司，將概括承受所有權利義務，發揮1加1大於2的綜效，整合公股資源。而這也意味，原都更案將一併接手，其中最知名的即為備受關注的萬華區都更孤島案，台灣金聯業務範圍也正式涵蓋...
彭金隆約談 8 官股行庫 誓言鬆綁房貸「水龍頭」
金管會主委彭金隆約談官股銀行高層，要求全力支持自住首購族，並警告不得搭售否則祭金檢重拳。（圖／記者鄭志宏攝）富比士地產王記者鄭志宏／台北報導史上最大交屋潮來襲，民眾房貸申請頻頻碰壁引發民怨，行政院長卓榮泰公開喊話希望銀行「水龍頭開大點」後，...
工業地產的雙面牌局 有人斷尾求生 有人彎道超車
美中關稅戰火未歇，全球金融局勢詭譎，今年的工業地產市場正上演一場冰與火的雙面牌局，信義全球資產公司的最新數據揭示了一個核心「盲點」：前 8 月高達 562 億元的交易量，並非來自單向的市場榮景，而是由兩種截然相反的動機所共同推動；牌桌的一方...
高雄 TOD 首案簽了 253 億打造衛武營藝文特區
高雄的「軌道經濟」拼圖，在今（29）日嵌上了最關鍵的第一塊。備受矚目的「高雄捷運橘線O10/Y18衛武營站土地開發案」，於高雄市政府正式舉辦簽約典禮，這也是高雄史上首件、同時也是規模最大的捷運聯合開發案，更成功吸引達麗建設、華友聯集團與海悅...
不買地了 建廠成本高 企業砸錢搶現成廠房
當住宅與土地市場因政策與成本壓力陷入觀望之際，台灣的工業地產正上演一場深刻的結構性轉變。數據顯示，企業「不買地、只買廠」的趨勢已然成形，因高昂的營造成本，購地自建的意願大幅減弱，取而代之的是競相砸錢搶購可「即刻投產」的現成廠房。日月光集團旗...
限貸令苦了消費者、建商也喊苦！董座曝：銀行貸款貸不到、全數「無條件解約」
「限貸令」下，民眾從排隊等撥款，到面臨貸款成數已不足七、八成，甚至有銀行首購利率已破3%，房貸貸不到以致於無法順利交屋，已是購屋族最大難題，上半年全台預售屋解約件數更已達1339件，已為去年全年1851件的七成，內政部也證實信用管制後，每月...
房貸仍鬧錢荒、房仲業績放大不易 業者：屋主降價買方也貸不到款！
暑假出遊旺季，8月對比7月天氣相對穩定，看屋回歸正常，各大房仲門市交易量出現小幅反彈，不過在房貸仍鬧錢荒下，交易量要大不易，業者指出，部分屋主對於後續經濟景氣擔憂浮現，因而降價幅度擴大以爭取成交機會，不過，也擔憂即使賣方願意降價，買方可能也...
十大交易熱區全衰退 量縮7成、成交價還在撐！
受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，據591實價登錄統計，十大熱區交易量更較過往大幅縮水，交易量最大的桃園中壢及桃園兩區，今年雖然有近2千件交易量，但相較去年同期仍大幅衰退近7成，而即使量縮有感，房價降...
全台最高爛尾樓 一拍底價高達84.63億元成今年最大宗法拍案！
荒廢多年的淡水小坪頂爛尾樓，一棟超高層建案，地上28層、地下五層，建物面積廣達1.7萬坪，終於流入法拍市場，預計9月24日執行，一拍底價更高達84.6億元，創下今年最大宗法拍案，不過專家預期，此案要拍出不容易。
豪宅客也縮手？建商賣破億豪宅 上半年僅3案賣出共10戶
今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元的案子，過了大半年時間，竟僅3案達標，並且一共只賣出10戶，對比去年有6社區都見不少億元戶，顯見高總價產品在供需上都明顯低檔。
美祭 20% 關稅 台廠「新南向」覓活路 菲律賓招手
在全球供應鏈重組的壓力鍋之上，美國近期針對台灣產品祭出的 20% 對等關稅，迫使台灣製造業必須加速外移，尋找新的生存之道。在這關鍵時刻，東南亞的菲律賓正挾帶著政策優勢與完善的產業條件，積極向台廠招手，一場以「避險」為名的製造業遷徙潮，已然箭...
